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简阳工业投资债权项目

政信投资 2023年03月20日 10:19 157 政信基金网
成都简阳债权项目➕成都一小时经济圈所在地➕中国百强县市➕国家级天府新机场所在地➕成都东部新区核心区域➕成渝经济核心城市➕市国资委控股平台债权转让➕转让方主体评级AA,债项评级AAA➕两个AA评级平台担保,其中一个债项评级AAA➕10.5亿元应收账款
【简阳工业投资债权项目】
总规模:5亿元
存续期:一年及两年
预期收益:
一年期:10万-50万-100万-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期:10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于【简阳高端装备产业孵化园建设项目】项目建设。
【转让主体】简阳市XX工业投资发展有限公司,注册资本10亿,截止2022年9月末,总资产176.73亿元,净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委,主体评级AA,债项评级AAA,实力雄厚,履约能力强。
【风控措施】
国企担保一:四川XX天府新区建设投资有限公司,注册资本18亿,截止2022年9月末,总资产339.85亿,净资产165.85亿元。实际控制人为简阳市国资委,主体评级AA,债项评级AAA,实力雄厚,担保能力强;
国企担保二:简阳XX一山投资有限公司,注册资本3亿,截止2022年9月末,总资产111.96亿元,净资产56.58亿元,实际控制人为简阳市国资委,主体评级AA,区域内基础设施建设的重要主体,实力雄厚,担保能力强。
2、应收账款:转让方提供价值10.5亿元的应收账款,超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都,是成渝地区双城经济圈核心城市,新一线城市排名第一,2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市,成都一小时经济圈,是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值(GDP)实现470.4亿元,入选“全国投资百强县(市)”和“综合竞争力全国百强县(市)”,2022年简阳一般预算收入45.86亿元,财政实力强,发展势头强劲。



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买新房要交哪些税?首套房和二套房的税费有区别吗?
  买新房要交哪些税?首套房和二套房的税费有区别吗?新房交易税费是指购买新房时应缴纳的费用。新的房屋交易税只是契税,首套房90平米以上的为1、5%,90平米以下的为1%,然后是维修基金;首套新房的应纳税额约为房产总价格的1%。   新房交易税主要包括五点:1 、契税。2、住房维护基金。3、物业管理费。4、所有权注册费。5、交易成本。   买新房要交哪些税?首套房和二套房的税费有区别吗?买房所需的税收是:   1、契税:大概所占买房总价的3-5%(不同省、市、自治区不同税率)。   2、印花税:大概所占购买总价的0.05%。   3、基金:住房维修基金,占购买总价的2-3%,大多数地区为2%。   4、交易费:所占购房总价款的0.5%,由买卖双方均摊,各0.25%(住宅3元/平方米,由开发商支付,买方不支付);《房屋所有权证》的工本费,不同的地方有所差异,但不超过100元   5、《土地使用权证》的工本费,因地而异,但不超过100元。   6、如果是抵押贷款买房的话,还将产生以下费用:   ①评估费,大概占购买总价的0.2-0.5%   ②保险费,大概占购买总价*贷款期限*0.1%*50%   ③公证费,贷款金额*0.03%   ④抵押登记费100元。   二手房的税费:   印花税在买卖二手房的过程中,买卖双方都要缴纳印花税,税率为房产成交价格的0.05%。   买新房要交哪些税?首套房和二套房的税费有区别吗?首套房和二套房税费区别:   1、在城市,家庭购买首套房时,商业贷款首付比例原则上为25%,各地可上浮5个百分点;对于拥有一套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭,为了改善其居住条件,他们再次申请商业贷款购买普通住房,首付比例不低于30%。   2、不管有没有利率优惠,差别都很大。当然,当购买首套房时,会有一定的折扣。买房时,购房者应该根据自己的还款能力和经济水平仔细计算账户。如果参照85折优惠的利率计算,首套房首付将比二套房少10万元,总利息少11万元,契税少5000元。   3、契税比例。首套房面积在90平米以内的契税税率为1%,面积在90至144平米之间的契税税率为1.5%(按当地税率减半,按3%计算),面积在144平米以上的契税税率为3%(地区不同有所差异)。二套房的契税税率为3%(地区不同有所差异)。   上述内容是关于买新房要交哪些税以及首套房和二套房的税费区别相关知识,此外,还可以了解等本等息什么意思?更多财经知识请持续关注赢家财富网。


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