国企信托—盐城大丰东方海洋

项目要素

期限: 24个月分配: 每年度规模: 1.8亿
领域: 政府基建增信: 保证担保，应收帐款
进度: 预计每周二、周四各成立一期
收益计算

业绩比较基准: 100万 7.3%，300万 7.4%
项目详情

发行方

盐城大丰区兴城投资开发有限公司

用途

资金用于买断约2.15亿应收债权到期由债务人兴城投资直接偿还信托本息。

担保方

大丰东方湿地海洋资源开发经营有限公司

盐城裕丰城镇建设发展有限公司

亮点

江苏传统非标政信，风险评级R2，高收益7.6%，盐城大丰一般公共财政收入近60亿，全国百强区！

增信措施

1.信托计划买断约2.15亿应收债权，到期由债务人兴城投资直接偿还信托本息；

2.盐城东方海洋对兴城投资的直接偿付义务提供连带责任担保；

3.盐城裕丰城镇建设（AA发债主体，存续债券12.5亿元）对兴城投资的直接偿付义务提供连带责任担保。

退出

1.债务人盐城兴城投资营业收入（2020年实现营业收入7.2亿元）

2.保证人盐城裕丰城镇建设营业收入（2020年实现营业收入8.3亿元）

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【中融-承安78号集合资金信托计划】
 中融-承安78号集合资金信托计划
【产品类型】权益类
【信托规模】预计19亿元，具体以实际募集规模为准
【信托期限】12个月
【资金用途】信托资金扣除信保基金后，以不超过500万元的资金受让项目公司50%的股权，剩余不超过18.76亿元的资金向项目公司进行股东投资，全部计入项目公司的资本公积，最终用于哈尔滨冰雪影都项目1#、2#、3#、6#、7#地块的开发建设。
【退出方式及资金来源】按照项目模拟清算确认的转让价款转让项目公司 股权，实现信托计划投资退出；哈尔滨冰雪影都项目销售收入。
【业绩比较基准】7.6%/年 
【风控措施】
1、抵押担保：哈尔滨冰雪影都项目5宗土地、郑州巩义漫山小镇项目土地、天津融创城K2土地提供抵押担保，分批办理。
2、质押担保：黑龙江融创、吉林融创持有的项目公司30%股权提供质押担保。
3、流动性支持：融创集团为项目开发提供流动性支持。
【项目亮点】
1、交易对手实力较强：融创集团近年来发展稳健，2019年中指房企销售排行榜位列第四名。融创2017年进入哈尔滨市，连续三年销售额超百亿，并取得2018年、2019年哈尔滨市销冠，具有良好市场口碑。
2、标的资产较为优质：标的项目位于哈尔滨市新区，坐拥一线江景资源，是集宜居、商业、休闲、娱乐、康养、教育为一体的临江生态居住区，规划合理，拥有稀缺景观资源，具有一定发展潜力。
3、项目成本优势显著：项目土地获取成本较低，定位为哈尔滨市新区刚需刚改产品，售价较周边竞品具有成本优势，去化速度较快。
4、抵押物价值优势：抵押物为哈尔滨、郑州及天津等城市土地，具有较强的变现能力，根据评估公司出具的评估报告显示，抵押物总体评估价值约30.62亿元。
　　在做投资的时候，大家一定经常见到白银td、黄金td这样的字眼，那么你知道td是什么意思吗？今天小编就以白银td为例，为大家介绍一下白银td是什么意思，其中的“t”和“d”分别是什么意思。 　　白银td是什么意思？白银td中的“t”和“d”分别是什么意思？ 　　白银td也叫白银t+d，而其中“t”是Trade的简写中文意思是“交易”；而“d”是Delay的简写，中文释义为“延期”的意思。而t+d是金融交易类中的一种术语，白银td就是白银延期交易的意思。 　　白银td是一种保证金形式的即期延期结算业务，适合工薪阶层客户。通过在银行开设这一业务，它可以完成一笔交易。白银td买家和卖家建立一个销售合同与一定比例的利润，这不需要以实物结算。买卖双方可以根据市场的变化进行买卖来偿还他们持有的合同。在持仓期间，每天将有合同总价2/10000的延期费付款方向根据当天的结算申报确定。 　　在做白银td投资时有哪些注意事项呢？ 　　1、永远不要满仓，记住保持50%的资金，并根据份额逐步建仓 　　刚进入市场的投资者总觉得应该把整个资金都用光，努力发挥资金的优势。但是要记住，你在任何时候都只能使用你总资产的50%，即使你遇到了千载难逢的买入机会。没有必要为了最大化资金的利益而投资整个资金，但有必要给资金留有足够的对冲和保证金，以保持平静和安宁的情绪。 　　2、永远不要猜测市场方向，用实验性的头寸来建立与趋势相反的头寸 　　许多投资者认为，只要方向正确，市场要么下跌，要么上涨，这无异于不确定的赌博。然而，实践证明，在开办递延业务之前必须有一个计划，并且禁止猜测市场方向。一步一步，仔细建立头寸，避免赌赢或输。 　　3、不要单方面思考，建立对冲头寸，锁定收益和风险 　　由于递延业务可以双向交易，无论是在做多还是在做空，投资者都可以根据市场的具体情况设立空头套期保值头寸，锁定现有持仓的收益和风险。这种情况尤其适用于市场上下波动的情况。 　　以上就是关于白银td的全部内容了，现在大家明白白银td是什么意思了吗？知道其中的“t”和“d”分别是什么意思了吗？ 国企信托—盐城大丰东方海洋

　　注销信用卡实际上对于自己来说是没有什么影响。虽然说信用卡的申办包括信用卡的分期，还款都是需要上征信的，但是注销信用卡也是上征信的，当你注销完成信用卡之后，那么实际上你将来就永远不会再使用这张信用卡，所以说对于自己的征信报告也就是到此划上了一个句号，对于这张信用卡片来讲，基本上对于自己是没有任何的影响。 　　那么出现最大的影响主要就在于我们信用卡在使用的过程中，如果说你出现了预期还款这样的一个情形，那么就会造成你的不良信用报告。如果说造成了这种自己信用报告不良的情形，那么实际上就会对自己产生贷款，或者说申办信用卡的一个麻烦，因为这种情况下就会给自己造成不良的影响。 　　所以说注销信用卡不会对自己产生任何的影响和麻烦，但是你在使用信用卡的过程中，如果没有很好的使用这张信用卡，给自己造成了一定的影响，比方说预期还款，或者说是没有按照时间来还款，或者说分期，还款的过程中也没有按照时间来还款，那么这种用卡的方式，都会给自己造成信用不良的情况。 国企信托—盐城大丰东方海洋