天津辰融2023年债权资产
直辖市爆款政信上新!!!天津市北辰区首次以拍卖形式进行融资!合法合规!北辰区2022年一般公共预算收入52.6亿元,负债率仅为46.18%,财政自给率61.54%,财政自给程度较高!
【天津辰融债权资产】
债权额度:3亿元(首期发行5000万元)
拍卖标的物:天津XX建设投资有限公司(债务人)与天津XX投资控股有限公司(债权人)就双方签订的《借款合同》形成的债权资产(简称“天津辰融债权资产”)
起投金额:10万元,按10万元整数倍追加
债权期限:1年
债权兑付方式:竞拍成功当日成立起息,季度付息(每年的3、6、9、12月的20日付息)
收益率:预期年化收益率8.0%
【发行主体】天津XX投资控股有限公司,注册资金155.15亿元,合并总资产过1000亿元,完全控股2家AA+主体,实际控制人为北辰区国资委,为当地重要的基础设施建设主体,承担着当地主要的基础设施开发建设工作,充分享受政策福利和资源支持,发展势头强劲!
【担保主体】天津市XX区建设开发有限公司,注册资金45.14亿元,主体评级AA+,总资产274.45亿元,实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,承担着城市基础设施建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强!
【产品优势】
发行方注册资本155亿元,100%控股2家AA+主体,合并资产逾千亿
担保方注册资本45.14亿元,AA+主体信用评级,总资产274.45亿元
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【银行新规:3个月短期理财产品会越来越少!】
第一家银行资管子公司终于要来了。
过去,银行依靠自身优势把理财规模做到了29万亿元,随着资管子公司成立和资管新规审议通过,29万亿元银行理财产品即将迎来什么样的巨变呢?
3月23日当天,招商银行发布了一条公告,称拟出资50亿元,全资发起设立资产管理子公司。
早在2015年,银行业就想要把理财业务单独拎出来,光大、浦发、中信三家银行申请成立资管子公司,但是无一获得批准。
招商银行作为行业银行的第二把交椅,手握2.19万亿元的银行理财产品,现在,终于获批成立资管子公司。
历时3年,无比艰辛,难以言喻。
首家资管子公司的成立,对于老百姓的影响是什么?
银行通道要完
一直以来,银行理财都分为两部分,表内理财和表外理财。表,指的是银行的资产负债表。
表内理财:需要计提拨备,相当于这部分钱不能用,没办法产生利润,表内理财规模越大,利润损失越多。
表外理财:不计入资产负债表中,正常来说银行只是充当通道的角色,收取管理费,所以表外理财实际上就是非保本理财。
由于表内理财计入资产负债表,所以会受到监管监督,不管是规模还是投资方向,都会受到监管限制。所以,银行其实是不愿意做表内理财。
车位可以贷款吗,车位贷款的具体条件是什么
车位可以贷款吗?可以的。像住房贷款一样,现在有一种特殊的停车贷款业务。这种业务在一定程度上与房地产有关,一般要求在住宅区有房屋或购买合同。
无论你是买车还是抵押停车位置,都是允许贷款的。总的来说,单独就买一个停车位去银行贷款,银行可能不受理。有一些银行的一些小企业将停车位的产权视为抵押贷款的抵押品。一些银行还会考虑一线城市好地方停车位的价值高低,如果停车位的位置很好,估值很高,银行是可以办理抵押贷款。然而,许多银行已经规定了只有超过10万元的贷款才做车位的抵押。
车位贷款的期限较长,期限通常为1至3年,最长不超过5年;还款方式有很多种,比如每月等额还款和平均资本。担保简单,提供了银行合作社认可的财产抵押、质押或第三方5261担保方式
申请个人停车库贷款的个人已经在银行申请了第一手住房贷款,住房贷款尚未偿还,申请人购买了其住宅区的停车库。
在办理车库停车贷款时,银行将对车库停车空间进行估值,并与购买的车库停车空间的成交价格进行比较,依照规定比较低的价格。会提供写金额给车库贷款使用,最高的比例不能超过成交价与车库停车位评估值中较低价格的百分之七十。贷款期限不得超过10年,且少于住房贷款的剩余还款期限。
应用条件:
(一)借款人必须是贷款银行所在地的常住居民,具有完全的民事行为能力;
(2)借款方能够做出担保;
(3)借款人能提供相应的消费证明;
(4)借款人有还款的能力,无不良贷款记录。
作为补充点击了解贷款买车怎么计算。
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