2022潍坊滨城城投债权15号、19号

全市场唯一山东潍坊市级AA+发债主体直接融资定融！投资人收益大幅提高！！AA发债主体担保！！多家信托同款存续在售！2021年潍坊市名列全国地级市财政收入十强第九名，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！每日打款成立！季度付息！
【2022潍坊滨城城投债权15号、19号】
规模：15号、19号均不超过人民币5000万元。
期限：15号：24个月；18号：12个月。
15号：两年期：30-50-100-300万：9%-9.2%-9.4%-9.6%
19号：一年期：30-50-100-300万：8.8%-9%-9.2%-9.4%
资金用途：用于补充发行人流动资金。
【融资方】潍坊XX投资开发有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，主体及债项评级为AA+（共存续9只债券，债券余额62.45亿），截止2021年6月底，总资产536.09亿，净资产189.48亿，总营收13.18亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。
【增信措施】
【担保方】潍坊XX区城市建设投资发展集团有限公司，成立于2010年，注册资本20亿元，实控人为潍坊市国资委，AA评级主体，债项评级为AA+（共存续5只债券，债券余额27.55亿）。截止2021年6月底，总资产182.29亿，总营收6.61亿，总利润4.01亿。
【应收账款质押】
15号发行人提供70,000,000.00元应收账款质押担保；
19号发行人提供80,000,000.00元应收账款质押担保。
【区域经济】
潍坊市：2021年，全年实现地区生产总值7010.6亿元，位列全省第四位，公共预算收入实现656.9亿，位列全省第三位。
寒亭区：全区（含寒亭本级、经济开发区、滨海经济开发区）一般公共预算收入完成673313万元，在潍坊区县中排名第二。2021年GDP实现607.19亿，比2020年同比增长19.34%。2021年全年人均GDP约为10.03万元，位居全市第二位，比全市人均值高了2.56万元。

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【项目期限】24个月
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【项益收目‬】100-7.0%，300-7.5%，1000-7.8%
【付息方式】按半年付息
【资金用途】于用‬受让7.5亿应收账款
【抵押担保】投国密高‬提供4.45亿土地担保
【连带责任担保】密高‬华荣实业展发‬有限公司（主体评级AA+）对高国密‬资的义还偿务债‬务承担连带任责‬保证担保
【融资人】系资国密高‬华荣实公子资全业‬司，最终实控市密高为人‬国有资运产‬营中心。公承司‬担高密市设础基市城‬施项目的设建和资投‬，具有较的强‬区域专营性，评用信体主‬级AA。截至2020年9月末总资为产‬437.67亿元，动流‬比率和动速‬比率在持保‬较高水平，公司短期偿能债‬力良好，款还‬能力强。
【担保人】华荣业实‬是由高市密‬人民政府批设准‬立的融集家一‬资担保、营运金基‬、资产处置、产业投资、基础设施建设、地产及发开‬财政经济服一于务‬体的合综型大‬性国有企业，是高密的大最‬国有市融投属‬资企业，主体用信‬评级AA+。截至2020年9月总末‬资产598.76亿元，具有强较‬的担保实力。且值得意注‬的是评券债司公‬级AAA，说具明‬备较强的偿力能债‬。
【项目所地在‬】高密市东山为‬省潍坊市下县辖‬级市，地处东山‬半岛东地东胶部‬区，胶莱原平‬腹地，截止2019年末，高密市成完‬地区生产总值 500.05亿元、一般共公‬预算收入 50.01亿元

六项专项附加扣除标准和条件，六项专项附加扣除什么意思
　　六项专项附加扣除标准和条件： 　　专项个人所得税附加扣除，是指《个人所得税法》规定的大病医疗、子女教育、继续教育、住房租金、住房贷款利息、供养养老人等六项专项附加扣除。是实施新修订的个人所得税法的配套措施之一。 　　2018年12月22日通知，自2019年1月1日起施行。 　　详细介绍这六项专项附加扣除： 　　第一 子女教育 　　3岁起从学前班到医生，一个孩子每个月可以扣1000元，也就是每年扣12000的金额，两个孩子的金额翻倍。 　　子女教育扣款金额可以由父母平摊，也可以一人享有，但一年只能更改一次。 　　第二 继续教育 　　纳税人学历(学位)教育扣除额为每年4800元，本科及以下学历。这种扣除可以由父母根据子女的教育支出扣除，也可以由本人根据其继续教育支出扣除，但不能同时扣除。 　　接受技能和专业技术人员资格继续教育的，在取得证书当年每年扣除3600元。 　　第三 大疾病医疗 　　在一个纳税年度内，在医疗保险管理制度中记录的，包括医疗保险范围内的自付部分和医疗保险范围外的自付部分，个人发生的超过1.5万元的医疗费用为重大医疗费用，按实际发生额扣除，最高不超过8万元。 　　这一部分提醒大家，一定要注意保存好相关的付款票据。 　　第四 首套住房贷款 　　注意一定是第一套房。在贷款偿还期内，每年可扣除12000元，即每月1000元。 　　如果夫妻双方都买房，你可以选择把这个抵扣单交给其中一个人。 　　第五 出租房屋的租金 　　纳税人及其配偶在主要工作城市没有住房的，可以扣除租赁费用。 　　扣除额与城市规模有关： 　　市辖区户籍人口不超过一百万的，每月800元额度为每年9600; 　　人口超过一百万的，每月定额1100元，每年13200元; 　　对于省会城市、直辖市、计划单列市以及国务院，规定的其他城市，每月1500元的配额为每年1.8万元。 　　这里需要注意的是，租金扣除和房贷扣除是冲突的，所以只能享受一种。 　　第六 赡养老人 　　有60岁以上的法定赡养人，也就是我们的父母，每年可以扣2.4万元。不像养孩子，这个数额对于很多老人来说不是翻倍。 　　当然独生子女的名额也是独占的。如果不是独生子女，可以和兄弟姐妹签订协议约定名额，但每人每年最高限额不能超过12000。 　　六项专项附加扣除标准和条件： 　　随着新税法的实施，“你没听说过的专项"个税附加抵扣”即将到来。以后纳税时，除每月扣除5000元和“三险一金”外，还可以扣除子女教育、继续教育、重疾医疗、住房贷款利息或房租、赡养养老等六项费用。 　　专项的六项附加扣除与儿童、房屋、病人和老人有关。每次扣扣的范围、标准、方法都不一样，容易让人眼花缭乱。 　　报道太多太少太少或者晚间新闻怎么办?别担心，税务机关已经替你想好了。总结起来，就是三个步骤： 　　对于条件、报告信息和保存信息： 　　第一，条件。将您的个人情况与专项的六个附加扣除条件进行比较，看看您是否满足扣除条件，例如您的孩子是否处于教育阶段，老人是否已年满60岁，以及您是否有贷款在美国买房或租房 　　第二，报信息。无论您选择在扣缴单位支付工资时享受扣款，还是选择在下一年度向税务机关申请最终结算支付，您只需填写并提交在专项追加扣款的相关资料 　　第三，保留信息。《专扣办法》规定纳税人需要保留一些扣除所需的信息，主要是为了明确双方的法律责任，倡导大家共同维护诚信社会。 　　你可能有疑问。不是说可以通过部门信息共享进行验证吗?为什么每个人都要保留信息? 　　这主要是因为专项附加扣除政策在国内首次实施，各方信息共享需要一个渐进完善的过程。随着时间的推移，每个人要保留的信息会越来越少。 　　老年人和年轻人的压力减轻了，那么你能享受住房贷款的利息或住房租金的额外扣除吗? 　　纳税人或配偶在中国，购买的房屋，如果属于第一套住房贷款，可按每月1000元的标准扣除，扣除期限可长达20年。纳税人及其配偶在主要工作城市没有自有住房的，可以根据不同类型城市的标准享受一定的住房租金扣除。夫妻双方在同一城市工作的，只有一方可以享受住房租金的扣除。值得注意的是，纳税人和配偶不能在一个纳税年度内分别享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。 　　另外，要想享受专项这个人人最关心的大病医疗附加扣除，必须是纳税人扣除医保报销后个人负担累计超过15000元的部分，纳税人在办理年度最终结算时可以在80000元限额内扣除。可以选择自己或配偶扣除，未成年子女发生的医疗费用也可以从父母一方的税额中扣除。 　　如果因为个人原因不能及时向单位报送信息，或者有些单位员工人数太多，无法组织所有员工填报信息，都没有关系，只要纳税人向单位申报抵扣信息，以后领取工资时就可以抵扣享受。 　　六项专项附加扣除的标准和条件等内容，大家在了解的时候一定要看清自己是否符合条件。北京个税起征点可以看看。
银行理财绝对安全？揭秘理财经理不愿告诉你的5大真相！
　　2018年的理财新规让保本保息的投资理财成为历史，也表明了有关部门打破刚兑的决心。即使新规明确的规定，普通百姓潜意识里仍然认为银行财力雄厚，选择银行理财会比其他平台更安全。 　　尤其是一些以保本为目的的风险厌恶型投资者，对银行的理财经理深信不疑，事实上这些理财经理并非全部出于为客户着想的目的，而是出于业绩压力或其他原因，容易把不明真相的投资者引入误区。 　　所以银行理财不是绝对安全的，想要在理财的道路上少走弯路，下面的5个真相有必要了解一下： 　　1.模糊收益率 　　普通百姓在挑选投资理财产品时，首选的参考指标之一就是收益率。在本金相对安全的基础上，收益率越高越受欢迎。 　　但是大家需要弄清楚两个词的区别：预期收益率和实际收益率。预期收益率也称为期望收益率，是指在不确定的条件下，预测的某资产未来可实现的收益率；而实际收益率是理财产品到期后所获得的收益率。 　　预期收益率通常会更高一些，银行理财经理为了把理财产品成功销售出去，会尽力告诉我们预期收益率有多高，但往往只是未来的一个估值。真正的到期收益率伴随很多波动和不确定性。理财经理如果没有做到足够的风险提示，就可能会给投资者造成损失。 　　有数据显示，72%的受访者在银行购买理财产品时，受到不同程度的销售误导。所以小编建议大家购买银行理财时擦亮眼睛，做足理财功课，识别有关于收益率的真相。 　　2. 风险评测走“形式” 　　在购买具体的银行理财产品之前，会有一次风险评估测试。风险评估的问题一般包括年龄、年收入、可支配金融资产、可投资金额占金融资产的比例、对各种不同风险投资案例的选择等。 　　风险评测的结果会明确我们属于哪类投资者。一些投资者明明是属于保守型的投资者，但是为了购买高收益的理财产品，就夸大资产和自身承受风险的能力。如果这时理财经理没有核查也不进行风险提示，投资者的本金和收益就会有亏损的风险。 　　除了亲自做风险测评以外，一些理财经理为了快速促成投资者购买理财产品，会告诉投资者风险测评只是形式，甚至引导投资者将风险测评这件事全权交由自己来做，以便“帮助”投资者购买更高收益的产品。 　　在此小编也提醒大家，风险测评一定要亲力亲为，且实事求是，才能更全面的了解自己抗风险能力，保护自己的资产安全。 　　3. 忽略理财风险等级划分 　　做完风险测评以后，就要选择与测评结果相匹配的理财产品了。如果你是理财小白，更不能只听信理财经理的一面之词，要了解一下银行理财等级划分的规则。 　　根据产品风险特性，一般银行将理财产品风险由低到高分为R1-R5共5个等级：R1(谨慎型或低风险)该级别理财产品本金和收益相对安全，风险很低；R2(稳健型或较低风险)该级别理财产品不保本，风险相对较小；R3(平衡型或中等风险)该级别理财产品不保本，风险适中；R4(进取型或较高风险)该级别理财产品不保本，风险较大；R5(激进型或高风险)该级别理财产品不保本，风险极大。 　　需要注意的是，这些理财产品全部不保本，但是本金越安全的收益越低。一般选择银行理财产品的投资者不愿意承受过高风险，所以投资者在购买理财产品时应注意产品说明书中所标示的产品风险等级，从自己风险偏好和理财目标出发，而不是只看到高收益，忽略高风险和风险等级划分的重要性。 　　4. 募集期延长导致收益缩水 　　每一款银行理财产品在开始发售时都会有募集期，募集完成才会去做投资或者资产配置。募集期有长有短，从两天到半个月不等。 　　在募集的这段时间，相当于把钱存为活期，只能获得活期存款的利息。如果募集期过长，平均到每天的实际收益率会很低，和你购买这款理财产品的预期收益会有很大差距。 　　这种情况在一些短期理财产品表现的更加明显。比如一款期限为30天的理财产品，从6月6日起开始发售，但是6月16日募集才结束，所以6月17日才会开始算利息。而从6月6日到16日的这段时间利息很少，只能按照活期的算。这样下来即使投资期也就是17日以后利息很高，但是整体的收益会被摊薄，导致收益缩水。 　　鉴于这种情况，小编给大家的建议就是购买相对长期的理财产品，购买之前向理财经理问清楚募集期的长短，募集期越短越好。影响理财收益的关键因素不止有收益率，还有时间。 　　5. 注意银行代销理财产品 　　银行的存贷款业务和其中一些理财产品是自主发行的，除了这些以外，银行还会帮助第三方机构代销产品。比如基金、债券、信托或者保险等公司。银行拥有巨大的客户量，这些业务可以帮助银行赚取佣金。 　　一些理财经理就会背上销售这些第三方理财产品的任务。投资者要注意的是，银行只是负责销售，不承担其他责任。这些产品往往披上高收益的外衣，加上理财经理的劝说和推荐，投资者很容易因为心动而忽略风险。 　　第三方理财产品的靠谱性往往不能确定，比如说会存在债务违约或者基金亏损等风险。而且第三方机构出现任何问题，投资者本金都有可能收不回来。所以购买理财产品时，也要问清楚或者仔细辨别是否是银行自主发行的产品。多问多观察，不能只听理财经理的一面之词。 　　除了上述的一些理财的坑不要踩以外，还要重点注意的就是签合同要仔细看条款和签章，以及和理财经理对话时注意保留证据，以免日后出事银行推卸责任。