天津蓟州新城建设投资2023年债权转让计划

政信投资 2023年03月14日 23:49 120 政信基金网

新产品上线，今日正式发行
【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+千亿总资产当地最大的AA政府平台强担保+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX投资集团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司注册资本220亿元，总资产1021.67 亿元，其中流动资产702.37亿元。股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会（100%）；
2、【应收账款质押】：天津XX新城建设投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市XX区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津XX投资集团有限公司，由蓟州区国资委100%控股，1021.67 亿元资产实力雄厚。截止2022年6月，公司主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定，偿债能力较强，风险控制水平较高；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

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【在青岛工资一万属于什么水平？】
　　关于这点，我们可以从两个数据来看一下！　　第一、从官方工资收入数据　　根据青岛市统计局的数据，2018年全市单位就业人员年平均工资为68197元，也就是每个月5683元。其中城镇非私营单位就业人员年平均工资为89525元，也就是每个月7460元；城镇私营单位就业人员年平均工资为51976元，也就是每个月4331元。　　而青岛工资低，这是官方都承认的事情！　　2020年3月10日，青岛日报刊登了一篇题为《根在产业结构》的文章，其中第一句就是“经常听到有人抱怨青岛的工资水平低，不如深圳高，这是事实”。　　文章中指出，青岛的工资不高，实质是产业结构老化问题，传统产业比重太大，引领性创新产业太少、从业人员数量有限。　　不过，拿青岛和深圳比，不知道哪里来的自信呀。　　所以，每个月一万的工资收入，从官方统计情况看，在青岛绝对是属于高收入群体了！　　第二、从房价数据来看　　2019年，青岛全市商品住宅均价为14274元／㎡。　　其中，市南区以均价52206元／㎡高居榜首；崂山以均价35610元／㎡位列第二位；市北区以均价30173元／㎡位列第三位。而城郊一些地区，比如平度市和莱西市，房价只要八九千。　　那么青岛一个月1万多的收入，按照均价，平均下来一个月可以买一平的房子，这个收入也算是很不错了！　　而题主刚毕业，第一份工作一年就有15w左右，未来肯定还有上升空间的。　　目前对于题主，买房肯定是第一位的，不管是借款还是贷款，咬咬牙买下去，以后总是不会亏本的！

南方避险增值基金是什么？它的收益分配原则有哪些？
　　很多投资者对于南方避险增值基金了解不多，那么南方避险增值基金是什么？它的收益分配原则有哪些？南方避险增值基金是由南方基金发行的一种保本型基金理财产品。这种基金可以控制本金损失的风险，并争取在三年避险周期结束时基金资产稳定升值。南方避险增值基金投资范围为流动性良好的金融工具，包括依法公开发行的各种国内债券和股票，以及在在证监会批准的投资的其他金融工具。　　南方避险增值基金资产配置中债券投资的比例在初始阶段不低于75％。之后，根据投资组合保险机制，对债券和股票的投资比例进行动态调整。投资组合中根据基金以往的收益和基金净值水平，按照固定比例投资组合保险机制进行动态调整股票资产投资比例的上限，以达到防止下跌和参与增值的目的。　　了解了南方避险增值基金是什么之后，那么它的收益是怎么分配呢？投资收益的分配主要遵循以下原则：　　1、按有关规定分配比例执行基金收入分配；　　2.基金采用现金分红法进行收益分配，一般不接受分红再投资法，但基金管理人可以根据相关规定变更基金的分红法；　　3.如果基金投资当期整体亏损的苦啊，则不进行收益分配；　　4.基金的当期收入应弥补前期损失后才能进行当期收入分配；　　5.在满足相关基金分红条件的前提下，基金的收入每年至少分配一次，但成立不足3个月的，不进行收入分配，年度分配在基金会计年度结束后4个月内完成；　　6.基金收益分配后，基金份额的净资产值不能比面值低；　　7.每个基金单位享有平等的分配权利。　　南方基金管理有限公司的风险控制和绩效评价体系是风险收益特征的主要工具，包括资产配置和投资组合的整体风险度量、债券组合的利率风险度量、投资组合的流动性风险度量、波动性风险度量和绩效评价等。　　上述内容就是关于南方避险增值基金的定义以及分红原则、风险等方面知识，对于投资者来说，南方避险增值基金是一种不错的选择。

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