延安高新技术产业开发区公用事业发展2023年债权项目02

政信投资 2023年03月12日 08:01 119 政信基金网

首次融资延安城投集团债权项目天交所登记 AA评级足额应收账款质押安全可靠
【延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目02】
【基本要素】
本期规模：4000万；
产品期限：12个月；
打款当日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息随本金的兑付一起支付，到期偿还本金。
项目收益：
10-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%
资金用途：用于人民医院改扩建项目专项资金。
【融资主体】延安XX技术产业开发区公用事业发展有限公司成立于2016年，隶属延安城投集团，注册资本叁亿元。公司主要从事水、电、热、气等市政公共服务，园林绿化及其他公用事业设施的投资建设、运营管理等。目前公司经营管理延安高新区创业服务中心、高新区创新科技产业园、高新区公租房、高新区配套餐厅等多个物业服务项目，营业收入稳定。公司先后荣获延安市新时代担当作为先进集体、延安市“五一”劳动奖状，信用状况良好。
【担保方AA百亿级(国有独资)】延安XX技术开发建设投资有限公司是经延安市人民政府批准成立的国有独资公司，于2012年成立，由延安市人民政府国有资产管理委员会出资，注册资本伍亿元，公司主体信用评级AA，总资产约80亿元。公司是是延安市高新技术产业开发区经济建设的主力军。
【应收账款质押】发行人以其名下计5000万元的应收款确权质押，并在天交所登记。
【地方介绍】延安市，陕西省辖地级市、省域副中心城市，是民族圣地、中国革命圣地，是全国爱国主义、革命传统和延安精神三大教育基地。延安是“双拥运动”发祥地，中国优秀旅游城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉。2022年，延安GDP总量达2231.93亿元。
延安高新技术产业开发区位于延安城区东南，规划总面积92.4平方千米，已建成院士工作站1个，国家级重点实验室1个，市级工程技术中心3个，产业技术创新战略联盟2个，形成了能源装备、油气服务、现代物流为主的产业体系，是延安市经济发展最具活力的区域。

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【最实用的个人投资理财方法是什么？】
　　就个人理财而言，压根就不存在最实用的个人投资理财方法。因为每一个人都是独一无二的，于我而言是最实用的投资理财方法，对你不一定是最实用的。只能说一些普遍实用的规则吧！　　1、投资理财方法一：开源节流。这是一个老掉牙的投资理财规则，但也最最靠谱的规则，对于大多数人而言，马云富爸爸、也不是拆二代，你财富唯一途径就是慢慢积攒，然后量变产生质变。比如，养成记账的习惯，省掉无效的社交开支等等，同时在做好本职工作的前提下，做一些兼职，当下多元化社会，只要你肯想、愿干，挣点钱不难。　　2、投资理财方法二：合理预期收益，不期望一夜暴富。很多人不管是做实业投资，还是投身于虚拟经济中，总是想着今天投入，明天资产就翻倍，这是违背常理的，换言之，投资理财需要时间，要做时间的朋友，用充分利用复利。　　3、投资理财方法三：量力而行，贵在坚持。最实用的投资理财就是要结合自己的实际情况，不要今天很投一笔，明天继续资金有撤资，后天有去另一个项目，在认定项目之后要坚持，坚持再坚持。　　上面说的有些抽象，下面说说我当下的投资理财，供你参看。（背景，坐标成都，成家、有房无房贷，有代步车无车贷）　　我每月收入大约1万，老婆收入4000元，每月定投沪深300指数基金3000元，孩子教育基金1000元。家庭开支4000元，3000存款，零存整取，3000活期存款，主要用于急需备用金，同时每隔半年，活期备用金没有消耗掉的话，转为定期，就这么简单。　　总之，投资理财要契合实际，坚持，最后的结果往往出乎意料的好。

家族信托是什么？成立家族信托好处是什么？
　　家族信托很多人可能根本没有听说过，但是有句话大家应该都知道，“那就是穷人死于P2P，中产死于理财，富豪死于信托”。那么什么是信托？为什么说富豪死于信托呢？信托到底是一个怎样的机构？　　家庭信托是个人或家庭委托信托机构代为管理和处置家庭财产，以实现富人的财富规划和继承目标为目的的财产管理方式。最早出现在1982年，那个时候的美国经过了25年的经济繁荣，被称为第二个镀金时代。在家庭信托中，资产所有权与收益权是分离的。一旦富人将资产委托给信托公司，资产的所有权就不再属于他，但相应的收益还是会按照他的意愿进行收取和分配。如果有钱人离婚分财产，意外死亡，或者讨债，钱是独立存在的，不受影响。家庭信托可以更好地帮助高净值个人规划“财富继承”，因此它也慢慢的被中国的富豪们所认可。　　家族信托的雏形可以追溯到古罗马帝国，当时《罗马法》将外国人以及解放了的自由人排斥在了遗产继承权之外。为了规避这样的规定，罗马人将自己的财产委托给了一个可信任的第三方，并要求他们代表自己的妻子或子女管理和处置财产，以实际实现继承权。　　家族信托的管理期限一般都在30年以上，信托利益的分配可以选择一次性分配、临时分配、定期定量分配以及有条件分配等不同的形式。与国内最常见的集合信托不同，家族信托是专门为高净值客户定制的产品。它没有设定预期年化收益率，也没有规定好的投资项目，而是根据客户的风险偏好分配投资产品。这种信托可以设立其他受益人，受益人可以中途变更，受益人的权利也可以受到限制。　　这就是家族信托的作用和管理方式，那么成立家族信托的好处是什么呢？　　成立家族信托的好处有三个，分别是按照委托人意愿合理分配资产，保护家族信托资产以及获得遗产继承税收的优惠。简单来说就是通过家族信托来合理设计管理遗产的方式，从而减少一定的遗产税或者所得税来最大程度的保留家族财富，　　并需要保护委托人的家族财以产避免委托人的家族财产在当地国家被没收或者强制征收等危险。　　大致了解了家族信托以后大家应该也发现了所谓的富豪死于信托，其实说的并不是家族信托。而家族信托就像是家族财富管家一样帮助委托人来管理财富，不过选择家族信托公司一定要选择那些信誉度高的家族信托公司，以免真的“死于信托”。

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