央企信托-山东寿光城投债券集合资金信托计划
AA发债城投债券+第二大AA+主体担保!
一般预算收入103亿+百强县23位!
【央企信托-山东寿光城投债券集合资金信托计划】
【要素】4亿,100万7.5%,2年,按年付息
【用途】用于上交所发行的寿光城建 2023年非公开发行公司债券
【融资人】寿光城建,实际控制人寿光国有资产运营中心,主体评级AA,YY评级7, 截止2022 年9 月,寿光城建总资产为234.92亿,净资产为72.32亿,公司营业收入、净利润总体保持稳定,整体盈利情况较好, 再融资能力强。
【担保人】寿光金宏,实际控制人寿光市人民政府,主体为AA+,截 至 2022 年 9 月末,寿光金宏总资产为 365.98 亿元,净资产 185.94 亿元,2022 年 1-9 月寿光金宏实现营业收入为19.91 亿元,2022 年 1-9 月度归属于母公司所有者的净利 润为 2.03 亿元,盈利能力较强。
【山东寿光】寿光是“中国蔬菜之乡”,辖区内多家上市公司,如晨鸣纸业、康跃科技、山东墨龙、玉马遮阳等。2021年寿光市的GDP总量达到953.6亿元,一般预算收入以103.3亿元,位居潍坊第一、山东第三、全国百强县第23位!
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【民生信托·西安鑫苑项目集合资金信托计划】
民生信托·西安鑫苑项目集合资金信托计划
️期限:2年
️规模:7亿 ,首期3亿
收益:100-300万:7.8%;300万:8.0%;1000万:8.2%;
️付息:按自然年度3月15日后十个工作日内分配
用途:信托资金最终用于标的项目的开发建设。
退出方式:
①项目公司销售现金回款;
②股权转让。
项目亮点:
1️⃣项目位于西安南部的西安国家民用航天产业基地,直线距离长安区政府5.5公里、大雁塔6.6公里、西安站13.2公里。周边社区配套成熟,3公里范围内覆盖小学到大学。西安航天总医院、长安区中医院等。
2️⃣集团公司鑫苑(中国)置业有限公司创立于1997年,2007年12月13日成功登陆美国纽交所,为中国首家在美国纽交所上市的房地产开发企业,年均复合增长率为67%。连续七年入选"中国房地产百强企业",品牌价值为37.69亿元人民币。物业管理板块鑫苑物業服務(1895 HK)于2019年10月正式于香港联交所主板上市。
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