A类央企信托-4号非标广东肇庆政信
【A类央企信托-4号非标肇庆政信】
规模3亿，期限24个月，自然季度付息，50-100-300 6.4%-6.5%-6.6%
AA融资：当地第二大平台，2022年3月，总资产142.03亿，资产负债率47.29%。主体评级AA，债项评级AAA
AA担保：当地第一大平台，2022年6月，总资产201.47亿，资产负债率48.79%，主体评级AA，债项评级AA
肇庆市：广东省辖地级市，粤港澳大湾区、“广州都市圈”的重要组成部分。2022年一般公共预算收入160亿元，比上年增长9%，高要区作为肇庆市下辖第一区，2022年公共预算收入同比增长高达25%，发展潜力巨大
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【什么是债券基金？投资债权型基金风险有哪些？】
债券基金是一种以债券为投资对象的证券投资基金,它通过集中众多投资者的资金,购买债券进行组合投资,寻求较为稳定的收益。按照《证券投资基金运作管理办法》的规定,80%以上的基金资产投资于债券的基金为债券基金。债券基金的波动性通常要小于股票基金,因此一般为风险承受能力较低的投资者所喜爱。随着债券市场的发展,债券基金也发展成为证券投资基金的重要种类。在美国,2004年债券基金资产总额为12903.2亿美元,占美国基金资产总额的16%;在我国,2004年债券基金资产总额为76.81亿元,占基金资产总额的2.37%。
债券基金与利率的走势紧密相关。市场利率的波动会导致债券价格和收益率的变动;债券基金投资于债券,其收益水平当然会受到利率变化的影响。一般而言,利率下调会增加债券投资的吸引力,投资者会青睐债券基金;当利率上调,债券投资的吸引力会下降,流入债券基金的资金会减少。债券基金的收益和所投资债券的信用等级也有密切关系。有的债券基金大量投资于信用等级较高的债券,风险较低但收益也不高。有的债券基金主要投资于垃圾债券(如标准普尔3B以下、穆迪Baa以下的债券),风险较大但收益也相对较高。
债券有不同的分类,债券基金也随之有不同的种类。按债券基金所投资债券发行主体的不同,债券基金可分为以下四种:(1)政府公债基金,主要投资于国库券等由政府发行的债券。(2)市政债券基金,主要投资于地方政府发行的公债。(3)公司债券基金,主要投资于各公司发行的债券。(4)国际债券基金，主要投资于国际市场上发行的各种债券。按照基金投资债券的到期日长短,可将债券基金分为短期债券基金和长期债券基金。短期债券基金是指投资到期日较短的债券的基金,长期债券基金是指投资到期日较长的债券的基金。
办房贷时银行会查你存款吗？申请房贷时银行会查什么
对于所有人来说，买房都是人生中的头等大事，但大多数人却很难一次性支付购房款，只能依靠贷款的方式来购买房子。但是银行的贷款也不是随便什么人都可以申请的，银行在审批房贷前会对贷款人进行审核，那么办房贷时银行会查各行存款吗？究竟银行在审批房贷时都查些什么？下面一起来看看。
一、查借款人个人信息是否有问题
首先，银行在审批房贷时，会看你的个人基本信息，比如你的身份证信息、家庭住址信息等，如果这些信息都不完善，那么肯定是会被银行拒绝的。
其次，银行还会查询借贷人的个人征信，如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的贷款买房申请很可能会被拒绝。所以，大家在平常就要对自己的征信情况进行维护，要让自己有比较好的征信信息。
二、查借款人的职业与收入是否稳定
如果房贷申请人没有稳定的职业与收入，那么银行就会认为此借款人没有还贷能力，这样一来，银行就会直接拒贷了。所以，申请房贷前，借款人最好不要频繁的跳槽。
三、查借款人是否在贷款银行放置存款
大多数购房者都会选择按揭贷款买房，银行为了保险起见，会要求借贷人在自己的银行放置一定金额的存款，存款金额必须保证大于购房首付款，如果你连首付款都拿不出来，那银行肯定是不会给你放贷的。
四、查借款人的购房合同是否真实
银行为了防止借款人拿着住房贷款做其他的事情，所以会要求购房者带上购房合同，并且会审查购房合同的真实性，确定无误后才会通过房贷审批手续。
五、查借款人欲购房屋的房龄
如果购买二手房的话，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆拒贷。可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
六、查借款人的婚姻状况
银行不管是查看购房者的还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位的。对于已婚人士，银行要审查夫妻双方的房屋情况、收入和征信情况。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士则需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。
七、房屋房龄
如果是购买二手房的话，银行会考察贷款房屋的房龄。通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
如果银行流水不足，可通过自存流水来操作，或提供其他收入证明材料。而不是找中介制作假银行流水，一来容易被骗；二则如果被银行查出，贷款可就彻底没戏了。
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