潍坊潍州投资控股资产收益权

政信投资 2022年06月07日 07:45 192 政信基金网

潍坊潍州投资控股资产收益权12个月

项目要素

产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保，应收帐款

募集规模: 5000万政信标的: 政府基建政信区域:

募集进度: 每周二、周五成立起息，总进款2.8亿

收益计算

预期年化收益: 10万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%

发行方

潍坊XX有限公司

用途

资金用于补充发行人经营所需流动资金及项目投资。

潍坊潍州投资控股资产收益权

担保方

潍坊XX有限公司

亮点

潍坊中心城区，当地第二大平台AA融资，第一大平台AA担保，应收账款质押

风控措施

1、潍坊潍XX有限公司为本产品提供无限连带责任担保；

2、足额应收账款质押。

退出

1、融资方经营性收入及再融资；

2、担保方提供担保。

区域介绍

山东为全国GDP第三大省份，占中国GDP总量的7.2%；潍坊市为山东第四大地级市，古称潍州、潍县，中国百强城市前五十强。20年GDP为5872.2亿元，一般公共预算收入高达573.9亿元；潍城区为潍坊市中心城区，高铁潍坊站所在区，前身为潍坊市（县级），20年GDP为307.64亿，一般公共预算收入21.76亿。潍城区政府负债率仅9.89%，债务率43.6%，均远低于潍坊市整体水平。

其他优质项目推荐：
【雪松信托-长盈107号佳兆业商业股权收益权集合资金信托计划】
底层杭州东站旁纯住宅，百强地产第27位（AA+），项目封闭式监管，货值400%覆盖信托本息！
【雪松信托-长盈107号佳兆业商业股权收益权集合资金信托计划】
【基本要素】8.83亿/12个月/自然季度付息/100万-300万-1000万：7.6%-7.8%-8.0%
【项目亮点】
底层项目优质：
1）杭州项目地处市中心，距杭州东站（地铁1 /4号双线）仅500米、地标来福士中心仅5-7分钟车程；
2）纯住宅项目，预计21年4月份开盘预售，销售均价不高于4.65万元/㎡（土地出让合同有约定），相邻板块均价约6-7万元/㎡，价格优势十分明显，将采用摇号政策，预计去化周期短，流动性极佳；
3）杭州项目可售货值40.38亿，400%覆盖信托本息，21年预计回款32.65亿，项目全封闭式监管对信托计划偿付形成强力保障
超强风控：
1）佳兆业集团、杭州兆成（杭州项目项目公司）、绍兴佳驰（杭州项目拿地公司）为本项目提供连带责任保证担保；
2）深圳云蔚作为回购义务的共同债务人，履行还款义务；
3）信托公司对杭州地产项目章、证、照、及销售账户进行全封闭监管
实力交易对手：佳兆业集团，地产百强第27位，截止20年6月30日，拥有2680万平方米的土地储备，总货5800亿，68.9%位于粤港澳大湾区，总资产2005亿，净负债率53.34%，近3年逐年下降，基本盘扎实

大额存单的门槛是多少？多少起存？
　　大额存单在最开始发行的时候，个人大额是30万元人民币的起存金额。这不是哪一家商业银行的标准，而是人民银行统一规定的。　　后来，人民银行把个人大额存单的起存金额调低到20万元人民币，估计也是为了更加接地气，让更多人得到实惠。　　但是对公单位大额存单的起存金额始终是1000万元人民币。　　不管是对公还是个人大额存单，如果提前支取的话，剩余金额不得低于起存金额。这点不难理解，如果低于起存金额，这个起存点就失去了意义。　　不但有最低起存金额，还有递增额。最小递增单位是1万元。如果我们想买20.5万是不行的，得买20万或者21万。　　这个最小起存金额不是一样的。这只是人民银行规定的普通标准，各家商业银行还有自己的标准。当然，自己定的标准要在人民银行的基础之上，不可乱定。　　举例说明：某银行计划发行一期一年期的个人大额存单。起存金额为20万元的，执行利率为人民银行一年期普通存款利率的1.4倍；起存金额为50万元的，执行利率为人民银行一年期普通存款利率的1.5倍。　　因此，起步价越高利率也越好。目的就是为了鼓励客户多买大额存单。　　认为，大额存单适合于手头有闲置资金，但是没有时间经常打理的个人或者单位客户。不用操心安全问题，因为它就是存款，普通存款有的待遇它都有；又不用担心收益，性价比还是不错的。
中药和西药的区别在哪里？中药和西药不同的点是什么
　　中药和西药的区别在哪里？中药不改变植物的原状，一般患者煮沸后饮用，也可磨成面条口服。西药是通过某种化学手段从植物或动物中提取出来的。一般来说，中药的药性比较温和，通常需要很长时间才能见效。　　除了刚才提到的形式上的区别，中医和西医还是有很大的区别的。中医是治病救人，西医是治病救人。具体来说，中医和西医的理论基础是不同的。中医的理论基础是中医整体观念和辨证论治；　　西医的理论是一门现代的、进步的科学，科学在哪里发展，西医在哪里更新，治疗的方向也越来越精细。　　比如以感冒为例，中医主要是通过全身调节感冒，对症治疗各个症状，而西医则是治疗引起感冒的病毒本身或者单纯治疗一些症状。这就是中医和西医的区别，一个在脸，一个在斑。中成药和中药的区别也是有的。　　中药和西药不同的点是什么？可以说，中医喜欢对人体的免疫器官和免疫细胞进行整体性的调节；西医更精，只治疗一个方向。" 　　首先从医学角度来说。中药是天然植物药，西药是合成化学药。看似很简单，但现在大家都开始从中药中提取有效成分，并将这些提取的有效成分制成片剂、胶囊剂、颗粒剂等。这还是中医吗？所以有不同的方法：单体是西药，混合物是中药或中成药。听起来挺有道理的。从中药中提取的几种单体混合是中药还是西药？　　其次，站在理论的高度。有人说中医理论指导下的吃药就是中医，这显然是错误的。神农尝草药的时候没有那么多理论，那些草药就成了西医。西医的病毒性感冒和中医的风寒差不多。中医看到风寒感冒，就用辛温表证的中成药，西医也用辛温表证的中成药。和那些一样，只是吸毒的概念不同，不能改变的性质。　　中药和西药的区别存在一定程度的差异。中医的自然性逐渐被社会性取代，会变成西医。中医和西医可以相互转化。比如你连续提取一种中药的有效成分，提到一定程度，人工作用程度大于自然作用程度，中药就会变成西药。如果把中药提纯成单体，就成了西药。

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