天津陆路港建设系列债权资产
超额覆盖本息土地抵押➕应收质押
【天津陆路港建设系列债权资产】
【产品要素】3亿，12个月，季度付息
【资金用途】陆路港基础设施项目建设
【年化收益】
20万-50万-100万-300万
8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
【项目亮点】
【融资主体】天津市XX工业园区管理有限公司，注册资本16.2亿，总资产近100亿，实际控制人为北辰区人民政府，当地重要的基建及国有资产运营主体！
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司，注册资本24.5亿，企业评级AA+，总资产近500亿，为北辰区最大平台，实际控制人为北辰区人民政府，信用状况良好，担保能力强劲！
【区域经济】
️天津市是我国四个直辖市之一，国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，2021年GDP为15695.05亿。
️北辰区位于天津北大门，坐享京津翼一体发展红利，是老牌工业基地和经济强区，2021年GDP为722.5亿元，同比增长6.5%，一般公共预算收入为59.05亿，同比增长5%，发展势头强劲！
其他优质项目推荐：
【山东昌邑市昌盛市政债权资产转让计划】
财政局100%控股担保，100%国企融资主体，AA+公开债项主体担保！
应收账款质押+土地抵押！
【昌邑市昌盛市政债权资产转让计划】
规模: 5亿
期限: 12月/24月
付息方式: 季度付息
业绩年化基准:
12个月：10万 8.0%；50万 8.3%；100万 8.6%；300万 8.8%
24个月：10万 8.3%；50万 8.6%；100万 8.8%；300万 9.0%
资金用途：用于昌邑市市政基础建设。
还款来源：融资方营业收入；担保方营业收入；抵质押物处收入。
融资主体：昌邑XXX产业发展投资集团有限公司
担保主体：XX市经济开发投资公司
风控措施：
1、保证担保：cy市经济开发投资公司提供无限连带责任担保，由昌邑市财政局100%控股；
2、账款质押：融资方提供6亿元应收账款质押；
3、土地抵押，发行人提供价值7.28亿土地进行抵押担保。
区域简介：
2020年昌邑市实现地区生产总值450亿元，同比增长2%;完成一般公共预算收入32.42亿元，同口径增长3.5%。昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强，连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强，成为全省6个“五榜共进”县市之一。
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