山东寿光硕鑫2023债权资产

政信投资 2023年03月06日 00:51 138 政信基金网

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【中海地产连续三年蝉联“中国上市房企绿色信用指数】
　　近日，中国投资协会和第三方绿色评级机构标准排名历时6个月联合调研编制的《2020中国房企绿色信用指数TOP50报告》发布，凭借在绿色建筑、财务稳健的一贯突出表现，中海地产连续三年蝉联“中国上市房企绿色信用指数TOP50” 第一名。　　近年来，中海在绿色健康领域不断发力，获得了业内高度认可。在2020健康建筑大会上，获授项目健康建筑标识及21Construction绿色解决方案奖国际入围奖。此外，还获得“2019年度绿色建筑先锋——团体会员”。年内，在第十六届国际绿色建筑与建筑节能大会上，联合研发单位美国Delos公司、中国建筑研究院、中建集团完成中海地产绿色健康住宅体系发布。　　截至2020年10月底，中海发展新增34个绿色认证住宅项目，其中包括19个一星级、8个二星级、1个三星级，以及1个美国WELL铂金级预认证、2个生态小区等，新增绿色建筑面积合计673.3万平方米。 2020年上半年，面对疫情冲击，公司逆势求进，取得有质量增长，实现销售合约额人民币1720.1亿元，同比增长4.2%；实现净利润人民币205.3亿元，利润总额保持行业领先。　　中海地产财务稳健审慎。2020年上半年，融资成本为4.01%，保持行业最低区间；拥有流动资金1113.8亿元，资产负债率为59.77%，净借贷比率为32.95%，负债率保持行业最低区间。成本管控方面，上半年公司三费占比为3.5%，处于行业最低区间。公司继续保持行业最高的信用评级：穆迪Baa1、标普BBB+、惠誉A-。　　近期，国际领先ESG评级机构Sustainalytics将中国海外发展风险分数由20分下调至17分，风险分数为内房企最低。该评估覆盖范围广泛，涉及全球12690家不同行业公司，中海在总排名中排行前12%，在全球234家房地产开发企业中排名第3。

创业最需要什么？
　　有人说创业最需要的是钱！　　但是成功创业过的人会告诉你，创业最不需要的就是钱！　　马云说，如果当初他有钱，就不会有今天的阿里巴巴，因为他在创业过程之中学到的是克服一个一个困难的勇气和方法，这是钱所买不到的。　　更可怕的是，一旦你有了钱，你只是会不计后果地浪费，从而涨了岁数，不涨能力。　　同样的情况，还发生在了王思聪的身上。　　我们都认为，创业有钱，有人脉，有靠山，就可以成功。但事实真的是如此吗？并不是，王思聪就是一个很好的例子。　　他是王健林的儿子，有5个亿的启动资金，可以说无论从人脉还是从背景、从项目上来说都是非常有实力的。　　但是结果却依然是创业失败。　　给创业者和投资者提个醒，不要痴迷于从阅读成功人士的传记中找经验，这些书大部分都经过了精致的包装，很多重要的事实都不会告诉你。　　创业真的和钱没有关系，如果你的认知不够，经验不够，能力不足，再多的钱给你去创业，都会被骗，都会失败，都会踩坑。　　这就是为什么许多人都会劝你，创业要低成本创业，不要贷款，杠杆，甚至拿出全部积蓄去赌！　　所以，创业需要什么？　　1、常年在某个领域积累的认知和经验；　　2、低成本学习的方法；　　3、坚持、敢于克服困难的勇气和恒心；　　4、极强的抗击打能力；　　如果从这四个里挑一个来决定一个人到底能不能创业成功，我认为第四点是最重要的，那就是抗击打能力。因为创业的过程之中我们面对最多的就是失败和别人泼的冷水，你抗击打能力越强，你成长得就越快，成功的概率就越高。

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