江苏睢展实业2023债权资产01

政信投资 2023年03月04日 15:46 154 政信基金网

睢宁项目重磅回归重点项目推荐
睢宁县重点项目，高作镇配套设施基础建设，市场稀缺一年期江苏地区政信定融；睢宁县政府平台主体；睢宁县最大政府平台子公司为融资主体；还款来源明确；多倍应收账款质押，中登登记确权！！
每周五成立一期
【产品名称】江苏睢展实业债权资产01
规模：总规模不超过2000万
期限：12个月，季度付息
收益：50万以上：6.9%/年
【资金用途】专项资金用于高作镇旧城改造项目及补充江苏睢展实业有限公司流动资金使用。
【担保措施】
1、江苏XX实业有限公司提供徐州富意塑胶科技有限公司年产100万只互感器项目共计30000万元人民币的应收账款提供质押并在中登登记；
2、江苏XX美农业有限公司按期兑付产品全部本息提供不可撤销的最高额连带责任担保。
【风控亮点】
1、国有独资企业融资：江苏睢XX业有限公司为100%国有平台公司控股，目前经营状况良好，在建工程稳步推进。江苏睢展实业有限公司由睢宁县最大的城投公司润企投资有限公司（AA评级）的全资子公司投资成立，润企投资有限公司总资产规模465亿元。
2、担保方江苏XX美农业有限公司为100%国有平台公司控股。
3、对应江苏XX业有限公司徐州富意塑胶科技有限公司年产100万只互感器项目共计30000万元应收账款收益权质押并在中登登记。
4、还款来源充足：融资方经营性收入、担保方经营收入及资产转化作为补充还款。
【地域介绍】睢(sui)宁县，江苏省徐州市下辖县，有两个省级开发区:江苏睢宁经济开发区、徐州空港经济开发区。2021年，睢宁县GDP实现675亿，2022年位列全国百强县第42位。

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【全世界德国人工作时间最短，那为何德国经济如此坚挺？】
　　这两天，关于“996”工作制的讨论又多了，这时候聊下德国人工作时长最短、经济很坚挺，确实有点必要。　　所谓“996”也就是，早九晚九的工作，一周上六天班，每天上班12个小时。这样的工作制在中国的互联网公司可以见到。好的方面，这些企业因此充满了竞争力，因此获得冲入行业龙头、甚而全球产业地位的机会；不好的方面，由此产生压力危害了家庭、危害了健康，从人的财富角度看，不是地位，也不是资产值，最大财富应当是健康，不仅是“应当是”，而且是“只有是”。　　“996”工作制有没有违反劳动法，这里且不议论。我们来看看德国人如何在工作时长最短的前提下，还把经济发展处理得还很硬挺的。　　德国人的工作时间差不多是六小时，有时候还达不到六个小时。而且这是一个工作与生活分得很开的国度。能实现工作时长最短的原因最重要的有两个：严谨的态度，高效的精神。德国人的严谨不用多说，德系汽车能在全球长盛不衰，严谨的态度功不可没。高效的精神，可以反映在人均GDP上，2017年德国人均GDP是44470美元，比起世界第三大经济体日本的38428美元还多了很多。　　德国能实现高效率的短时长工作机制，应当说是得益于两个方面：一是较高的教育水平，这包括基础教育与职业教育，高效的工作态度如果形成一个国家的国民整体意识，也就是价值观时，所激发出的战斗力是相当强悍的；二是经济发达带来了良好的福利。　　德国是世界上的工业化强国，优势产业集中于高端机械制造、高精仪器、高端医疗设备等，特别是机械装备、电子、汽车等，良好的工业基础与研发能力，就是德国经济发展的动能。　　严谨的态度和高效的精神，是一种需要时间来培养的东西，它们起码代表了面对强竞争的一种从容。比如，日本人搞农业，那种严谨，那种专注，那种创新，值得我们学习。　　此外，德国非常重视对劳动者的保护，那些工会组织在其中发挥了重大作用。

房贷款未还完抵押可以吗，全款房抵押贷款能贷多少
　　一般来说，按揭贷款买的房子，在还清贷款后才能进行交易和抵押。然而，杭州，　　南京等城市的银行近日表示，可以进行“二次抵押”，即将尚未还清抵押贷款的房屋再次抵押。　　房贷款未还完抵押可以吗　　北京的许多商业城市银行，　　南京和杭州的一些银行已经表示，他们可以做“两笔贷款”。可以抵押的金额为房屋评估价格乘以折扣，如住宅楼打三折，商住楼打五折；减去未偿抵押金额。比如杭州一套房小资产阶级，考核650万，未偿贷款250万；那么“二贷”就可以获得205万元的二贷。　　据银行，的一名工作人员称，抵押贷款和二次抵押贷款不需要在同一个银行，办理，只要银行支持“二次抵押贷款”，就可以跨银行办理。如果在年化6%的基础上增加10%-20%的利息，贷款期限为5-10年。　　至于“第二按揭”，很多人担心会助长炒房。这几年房价涨的很快，很多购房者通过“房贷”重新入市买房。这些抵押财产中有许多是第二次抵押的。“第二按揭”业务本身是合规的，但如果按揭获得的资金再次流入楼市，变相增加杠杆是违法的，这也是法令禁止的。那么“二次抵押”到底是好是坏呢？　　事实上，开放“二贷”业务的风险并不大。一方面，能办理这个业务的房产，基本上已经增值了；另一方面，房屋价格稳定，没有太大的炒房空间，所以应该很少有人通过“第二按揭”投资资金楼市。虽然银行有规定，二次贷款不得非法流入资金，房地产市场，但事实上，这种现象仍处于监管真空区。如果资金发现它在3至6个月内流入房地产市场，它可以将贷款人或购房者列入黑名单。房贷款未还完抵押　　关于规范资金非法流入楼市现象，有关部门近日决定在32个城市开展银行，房地，产业、专项的检查工作，主要是楼市指标和权重较大的城市，包括一线城市和强势二线城市；最近也有一些城市的房地产市场相对活跃，包括洛阳和呼和浩特　　近年来，有关部门对房地生产市场和资金流通的监管越来越严格，一方面是为了确保金融领域的风险，体现对违法违规行为的零容忍；另一方面也是为了保持楼市平稳运行，坚持“留而不炒”。“二次房贷”可以解决部分用户的燃眉之急，但非法流入楼市肯定会受到监管，所以想二次房贷的人要注意。　　全款房抵押贷款能贷多少　　一般情况下，整栋房子的按揭贷款金额可以达到商品房价值的70%。一般来说，不同的抵押财产，抵押贷款的金额是不同的。此外，抵押贷款限额与借款人拥有的资产有直接关系。如果只有一处房产，贷款最多只能是房产评估值的一半；如果有多个物业，可以借7-80%的房产评估价值。　　房屋抵押贷款流程　　1.准备材料：需准备身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行资金自来水　　2.房屋评估：持身份证明和产权证明到　　3.申请贷款：携带身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证、土地证(或复印件)、营业执照、税务登记证、银行资金自来水、夫妻双方鉴定报告到银行申请贷款并签订贷款合同。　　4.银行：审批受理，银行，核实材料真实性后，到营业场所实地核查，报上级银行审批，上级银行审核后批准贷款。　　5.抵押登记：持身份证、借款合同、房屋所有权证到房管部门申请抵押。受理，房管部门办理抵押登记后，发放他项权利证书，并持他项权利证书从银行贷款。　　关于房贷款未还完抵押就介绍到这里。希望能对您有所帮助。

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