重庆彭水城投2023年债权融资计划
直辖市非标政信,AA平台融资,AA平台担保
【重庆彭水城投2023年债权融资计划】
规模: 2亿 付息: 季度付息
年化收益:
半年期:10万 8.8%;50万 9.0%;100万 9.2%;300万 9.4%
一年期:10万 9.0%;50万 9.2%;100万 9.4%;300万 9.6%
两年期:10万 9.2%;50万 9.4%;100万 9.6%;300万 9.8%
用途:资金用于补充融资方流动资金。
【发行方】:彭水县XX建设投资有限责任公司,彭水县国资委为实际控制人,最新主体评级AA、债项评级AAA。注册资本4.8605亿元,截止2022年第三季度总资产达183.95亿元,净资产80.62亿元,累计实现营业收入39.85亿元,公司经营架构体系成熟完整,经营状况状况良好,偿债能力强。
【担保方】:重庆XX旅游控股集团有限公司,彭水县国资委为实际控制人,公司主业是旅游开发、文化产业开发等。最新主体评级AA、债项评级AAA,成立于2011年,现有8个一级子公司,2个控股公司,注册资本9.216亿元整。截止2022年第三季度总资产达208.72亿元,净资产约95.00亿元,实现营业收入3.57亿元,担保实力强。
【区域介绍】:彭水苗族土家族自治县位于重庆市东南部,至2016年底,彭水自治县幅员面积3903平方公里,辖3街道18镇18乡,有汉族、苗族、土家族、蒙古族、侗族等12个民族,是重庆市以苗族为主的少数民族自治县,中国苗族土家族人口最多的区县。2022年,全年实现地区生产总值(GDP)282.13亿元。彭水自治县为中国特色旅游休闲度假胜地,获得过“中国最佳文化休闲旅游县”、“中华蜜蜂之乡”、“全国民间文化艺术之乡”等荣誉称号。2017年10月,被住建部命名为国家园林县城。
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【最近哪家银行6-12个月的理财收益比较高?】
选择理财产品还是要综合考虑,不要只看收益率,大部分的情况下不同类型的理财产品,收益率越高代表着风险越高,还是要看底层资产的配置情况来进行合理选择,对于一般的投资者来演理财要考虑的首先应该是安全性,其次才是收益率。按照题目要求,我们下面来分析一下哪些银行的理财产品收益率比较高,银行的哪些类型理财产品收益率相比较高。
1.银行理财产品的排名情况
12月份的统计数据已经出来了,根据网络统计,各家银行理财产品的平均预期收益率情况,前20位的平均收益率都在4.7%以上,最高6.8%,从榜单中可以看出来,几乎是清一色的城商行和农商行,大型商业银行基本上榜上无名,这也反映了一个事实,大银行主要是品牌影响力强,发行能力强,产品线覆盖全面,但是大银行的理财产品收益率普遍不高(私募类除外)。小型商业银行为了生存,更喜欢以收益率取胜,以此来吸引客户。
2.银行的哪些类型理财产品收益率高?
上面说到了,我们看一款理财产品,首先要看它的资产配置,因为它的资产配置情况决定了它的安全性和收益率,在银行理财体系里,债券型和利率型理财是低风险的代表,通常收益率也比较低,表中可以看到,平均在4.2%-4.4%之间。而混合型、结构性属于比较中性的产品,风险度始终,收益率也居中,而一些权益类资产配置较高的挂钩型或者QDII型则收益率最高,同样的风险也最大。
综合以上两点,如果你是一个理财经验不多的人,尽量去选择一些债券型产品,为了尽量高的收益,建议选择小型的城商行,预期收益更高,同时合规性和安全性也有保证。
买单身公寓就是坑是真的吗,单身公寓真的不能买吗?
买单身公寓就是坑是真的吗,单身公寓真的不能买吗?
现在女生的经济能力越来越高。除了自己的开销,有的人还能省点钱。现在女生的独立精神也很强。所以他们会在婚前自己买房。单身公寓是这些年轻女孩的最佳选择。不过有人说买单身公寓是个坑买,单身公寓就是坑是真的吗?
在判断买单身公寓就是坑这个观点是否正确前,我们要先知道什么是单身公寓?
什么是单身公寓?
单身公寓与房价息息相关。在房价高的城市,40-50平米的小房子很受单身人士欢迎。但就市场需求而言,40-50平的还不如公寓,所以主流的小户型基本都是商业产权的单身公寓。
因为单身公寓是商业用地,位置和交通一般都还不错,总价也不高,满足了很多年轻人的过渡性居住需求。
单身公寓的设计特点?
1.开放式规划。单身公寓面积通常比较小,忌讳的是墙面间距,可以用明墙明门隔开,也可以直接打开,保证整个空间的视觉通透与融合,一目了然的看着家,不用担心哪个角落藏着风险,增加了家的安全感。
2.家里的颜色活泼明亮。颜色对人的心情影响很大,但更容易让人独居。暗冷色会让人心情低落,亮色会让人神清气爽,心情愉悦。
3.如果把单身公寓当成睡觉的地方,那一天一定是空虚无聊的;如果你把自己所有的愿望、喜欢、打算都放在一个公寓里,这个公寓就是你自娱自乐的天堂。
4.现代人格鲜明简洁。单身公寓装修个性多为现代。认为现代个性的装饰装修规划以空间的自然感为主题,装饰的色彩和结构力求明亮简洁,使人与空间自然
单身公寓有什么好处?
1.两用住宅和办公室
单身公寓本质上属于商业地产,可以自住,可以注册办公,这是它最大的优势。
虽然单身的人都买过这种小户型居住,但是以后一定要选择卖了租。如果是租来的,要考虑目标租户。商品房的目标租户明显更广,可以租给普通人,也可以租给写字楼。写字楼租金的计算方法与住宅不同,租金收入高于住宅租金。
2.本质上属于商业地产,单身公寓周边配套要完善,这是单身公寓竞争力的体现。
3.虽然购买单身公寓需要贷款,但拥有单身公寓并不影响贷款利率和购房首付比例。一般首付和利率水平还是可以按照第一套房的标准来确定。
4.公寓项目的商业比例比住宅项目更重要,商业氛围的形成可以带动公寓的投资回报。
5.单身公寓门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价都比住宅楼低。
单身公寓类型的缺点有哪些呢?
1.单身公寓的土地产权只有40到50年。
2.单身公寓的电价、水价、物业费按商业标准收取,购买后的支出成本相对较高。
3.单身公寓的税费和过户费用远高于住宅。商品房的固定税是3%契税,5%增值税,交易差价要交20%的差价税。
4.买房时,单身公寓首付比例应不低于50%,公积金贷款不能使用,只能使用10年期的商业贷款。
5.单身公寓不能用来定居,所以即使周围有更好的教育资源,也无法享受。
买单身公寓需要注意什么?
购买单身公寓是商业和住分区项目的首选。商业区和居住区是不同的建筑,相对独立
如果你不能和住分区,做生意,你能在不同的层次做生意和生活吗?商业在低层,住宅层在商业层之上。分级管理可以将商业和居住空间与自住空间分开。购买这类房屋时,尽量选择独立进楼、独立电梯、低社区配套、公共设施共用的项目。
买单身公寓是个坑,也不是这样。单身公寓也有自己的优缺点,对一些有需要的人来说确实不错。另外,单身公寓只要购买后装修设计好,住起来也很舒服。因此,人们应该知道单身公寓的设计特点。关于买单身公寓就是坑是真的吗,单身公寓真的不能买吗?就介绍到这里了,如果有对重庆房价走势感兴趣的可以看一下往期相关的内容,希望对你有所帮助。
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