重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产拍卖项目
【重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产拍卖项目】
规模：2亿元，期限：12个月/24个月
预期收益率：
12个月：10-50-100万：8.3%-8.5%-8.8%
24个月：10-50-100万：8.5%-8.7%-9.0%
计息方式：每周五成立计息
付息方式：按季付息，到期还本。
【融资主体】
重庆市xx喀斯特旅游产业(集团)有限公司，实控人为重庆市武隆区国资委，总资产135.07亿元，资产负债率为58.01%，系武隆区旅游资源投资建设与运营主体。
【担保主体】
重庆市xx区喀斯特印象文化发展股份有限公司承担无限连带责任担保。
【资金用途】补充流动资金。
【武隆区简介】 武隆区位于重庆市东南部，系首批国家全域旅游示范区，境内有“世界自然遗产”喀斯特芙蓉洞和“国家5A级旅游景区”天生三桥等，是全国少有的同时拥有“世界自然遗产地”、“国家全域旅游示范区”、“国家级旅游度假区”、“国家5A级旅游景区”四块金字招牌的地区之一。2021年GDP262亿元，实现一般公共预算收入15.8亿元，同比增长18.1%，财政实力强，发展势头强劲。
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未来房价暴涨的8个城市五、深圳
目前深圳汇聚的资金，大概相当于上海的60%;深圳的实际生活人口，大概相当于上海的80%。但深圳的面积，只有上海的30%。也就是说，深圳的人口和资金密度，都至少相当于上海的2倍。
深圳拥有的PCT国际发明专利，占全国的一半;深圳上市公司总市值相当于“上海+广州”;深圳的独角兽企业，只比上海略少一些。大型科技企业，深圳则比上海多得多。深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心，深圳的市场自由度、创新文化氛围，也都显著好于上海。
未来房价暴涨的8个城市六、三亚
海南楼市在2017年9月发生了重大转折，很多人还没有充分意识到。2017年9月22日，海南实施全面禁止围填海，永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。9月29日，海南省住房和城乡建设厅曾发布通知，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。
在2018年“两会”上，海南省委书记强调：海南不能成为房地产的“加工厂”，不能“外面想要多少，海南就建多少”。
未来房价暴涨的8个城市七、上海
上海仍然是“不断被北京加冕”的城市。一旦有好事，而北京不准备留给自己的时候，首先想到的基本上是上海。2018年内，上海将建设内地首个自由港，举办代表中国进入新时代的“中国国际进口博览会”。在去年的2035年版“总规”中，上海获得了中国城市最高规格的定位。
上海目前汇聚的资金超过了香港，仅次于北京。中国金融要素市场，基本上都在上海。此外，上海还是中国经济联系世界的第二大门户。但遗憾的是，上海在新经济发展上不仅远远落后于北京，还被深圳超过、杭州逼近。上海的文化从骨子里讲究秩序和情调，跟新经济的草根、野性、坚韧并不契合。这是上海的软肋，很难改变。
未来房价暴涨的8个城市八、杭州
杭州经济非常活跃，目前独角兽企业数量超过深圳，在有的统计里甚至超过上海。杭州上市公司总市值超过广州。综合评价，杭州在新经济中的地位仅次于北上深，稳居前四。目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿，仅次于北上广深。
背靠中国民营企业最发达的浙江省，杭州经济结构比较合理，所有制上充满活力，是目前强二线城市里最接近“北上广深”的城市。再加上自然条件优越、人文积淀深厚，杭州未来房价也非常值得看好。
2019年买房自住可以，但别再加杠杆炒房了
2019年买房自住可以，但别再加杠杆炒房了。
一年过去回头看的话，楼市大致是前高后低：
上半年许多地方还是一片火热，二线新房摇号、三四线棚改余热。
下半年基本都在下行，一些地方已经把18上半年甚至17年的涨幅吐掉，向16年的价格迈进。
北京前升后降，降得略多一些，相比17年3月高点跌了10%-20%不等。上海过去两年一直在阴跌。
二线中限制最狠的成都，二手成交价普遍比最高点降了20%，降得比较狠的还有厦门。杭州南京等也都开启了下行通道。
这两年大家杠杆加得差不多了，确实加不动了，就像一个段子说的：
“2018年下半年还买车的那是真有钱...”
打工族中工资较高的一线互联网和金融，一个个说起来几十上百万年薪，去掉房贷、短期负债、子女支出后，许多人买个二十万的车都肝疼——二三线同比例折算。
但也不用特别悲观，产业升级仍将继续，经济规模带来的质量提升才刚刚开始。18年写了几篇有关芯片、互联网、消费电子领域进展和趋势的文章，未来总体上还是会在曲折中前进。
就像过去十多年的韩国一样，人口在快速老龄化、出生人口越来越少、工作压力巨大、年轻人越来越感到无望，但真正实现了从人均一万多到三万美元的跨越，摸到了一流发达世界的边缘。
这种状况虽然有点丧，但确实是后发地区不得不面对的现实——中国的发达地区也将普遍经历类似的过程。
至于2019年，各类增速肯定还是继续下行，而伴随着数据的走势，会是越来越多的稳预期的传统路数——毕竟要“稳定总需求”、“逆周期调节”。
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