2023岱岳债权融资计划
【2023岱岳债权融资计划】
【规模】1.5亿
【期限】12/24个月
【付息方式】自然季度付息（3、6、9、12月8号）
【预期年化收益】
10万-50万-100万-300万
12月：8.6%- 8.8%-9.0%-9.3%
24月：8.8%- 9.0%-9.3%-9.6%
资金用途：用于市政工程建设。
【融资方】泰安xx游置业有限公司（实控人岱岳区国资局）
1、成立于2009年5月4日，注册资本2.4亿元（实缴），截至2022年底，公司总资产45.42亿元，负债率仅41%，债务结构合理，偿还压力小。
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【土地证和房产证的区别有什么，为啥房产证和土地证上的面积不一致？】
买房的时候会涉及房产证，房子有房产证才有保障。同时也会涉及到土地证，这个很重要。如果没有土地证，就意味着无法在这个区域建房进行建设和改造。那么土地证和房产证的区别有什么呢？让我们和小编一起看看
1. 土地证和房产证的区别
土地证和房产证的区别在于土地证是房屋的土地使用权，房产证是房屋的所有权和房屋的身份证。其中土地证是使用者可以使用土地的凭证。有了这个证，这个地区的土地才能进行改造设计，周期一般是50年或者70年。房产证是证明使用者拥有房屋所有权的凭证。有了这个证，他就可以自由买卖房子了。
二、转让时土地证和房产证怎么办？
1.因为房产证和土地证一般都是我买房的时候出现的，很多人对这两个都不熟悉，容易混在一起。房屋转让时，土地使用权也应同时转让。转让过程中，应提交房屋买卖协议和土地使用证原件。转让房屋连同土地使用权一并交付的，移交时应提交房屋照片、土地使用证原件及使用人签名。
2.如果是新建房屋，应提交国土部门和规划部门的建房批准文件。土地证如有损毁或遗失，土地所有者应及时到原发证机关备案，然后重新办理土地证，并在当地报纸上公告。当公告时间达到30天且无异议时，原发证机关将注销原土地证，重新发证。
3.房屋买卖分割、继承、赠与时，双方应到当地有关部门办理。在办理过程中，除上述资料外，还应提供委托人签字盖章的授权委托书。
为啥房产证和土地证上的面积不一致
建筑面积和我们买房子要付多少钱有关，因为房子的总价=每平方米单价*建筑面积；也和物业费的多少有关，因为每月物业费=每平方米物业费*建筑面积。
土地证书上的面积
土地证上的土地面积是建房占用的土地面积，其他产权证上记载的建筑面积概率是不一样的。
土地证上的面积是按照你家房屋建筑面积占总建筑面积的比例乘以总建筑面积所占的土地面积分摊的。即，（你房屋建筑面积总建筑面积）建筑面积=你房屋的土地面积。
比如一套房子面积200平米，只有一个单元，一个楼梯，两户，五层，一共10户，每户100平米。200平米的楼面面积需要按一定比例分配到每户。那么，每户共有的土地使用权面积为20平方米。
劳动法对加班工资有哪些规定呢？加班工资的计算怎么计算？加班费的计算方法是什么？
作为上班族，加班是一件很平常的事情，而与上班族切身利益相关的加班工资，也成了最受关注的问题。那么，劳动法对加班工资有哪些规定呢？加班工资怎么算？加班费的计算方法是什么？
加班费的计算方法和技巧有哪些？
国家规定的加班工资计算方法
晚上加班费工资的150％，日双休200％，日国定假日300％，但是这只是国家规定的比例，加班费发放的关键是工资基数。
加班工资基数如何确定？
在正常情况下，雇主按月支付的工资不包括休息日的工资。目前，雇员的月平均工作日和工作时间分别为20.83小时和166.64小时，而日的月平均工资和工作时间分别为21.75小时和174小时。雇员的日工资和小时工资根据工资时数换算。
计算方法如下：日法定节假日加班工资=月薪基数*21.75天*300％*加班天数，日休息日加班工资=月薪基数*21.75天*200％*加班天数。
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分类计算该怎样计算呢？
确定加班工资的计算基数后，需要区分不同情况，才能准确计算加班工资。实践中应把握以下几点：
1、标准工时制的加班工资计算。
根据劳动部《关于印发工资支付暂行规定的通知》，工资应按以下标准支付：
（一）用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，劳动者的工资按照不低于劳动合同约定的劳动者小时工资标准的150％支付；
（二）用人单位依法安排劳动者在日其他地区工作，不能安排补休的，应当按照不低于劳动者日或者劳动合同约定的小时工资标准的200％支付劳动者工资；
（三）用人单位依法安排劳动者在日合法休假的，按照劳动者日或者小时工资标准的300％支付劳动者工资。
2.工时综合计算制度下加班工资的计算。
根据劳动部《关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法》和《关于职工工作时间有关问题的复函》的规定，经批准实行综合工时制度的企业，在综合计算期内，实际工作总时数不得超过法定标准工作总时数，超过部分按《劳动法》第44条第1款的规定视为延长工作时间并支付工资。日安排劳动者在其中，合法休假的，按照《劳动法》第44条第3款的规定支付工资。此外，延长工作时间的平均时数不应超过每月36小时。
3.不定时工作制加班工资的计算。
不过，要注意的是，如果雇主安排雇员在日工作而享有法定假期，雇主仍须支付不少于其工资标准300％的加班费。
以上是小编为你编制的加班工资计算知识。当然，在现实生活中，情况往往不同，需要适应实际情况。如有法律问题或需要法律援助，可向律师寻求专业指导。本文关于加班工资的计算该怎样计算呢，加班费的计算方法是什么？的相关内容就介绍到这里了，感谢您的鼓励和支持。如果遇到试用期不签劳动合同的相关内容就介绍到这里了。
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