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绵阳东游文旅发展2023债权转让产品1号

政信投资 2023年02月28日 03:56 137 政信基金网
 川内第二大经济体地级市政信‖市场首发国有独资融资主体‖2A担保主体应收质押覆盖本息
【绵阳东游文旅发展债权转让产品1号】
规模:5000万 12个月
预期收益:
10万-50万(不含) 8.4%
50万-100万(不含) 8.6%
100(含)以上 8.8%
【起息时间】每周三、五成立
【付息时间】每年3月、6月、9月、12月15日分配收益
【融资方】绵阳XX文旅发展有限责任公司,是游仙区高新技术产业园区管理委员会独资控股的国有企业,作为园区开发建设责任主体,承担园区旅游项目开发、游览景区管理、城市绿化管理、投资管理、项目开发、公共配套设施服务等工作,公司收入在持续稳定增长还款能力强。
【担保方】绵阳园城XX发展集团有限责任公司,是游仙区高新技术产业园区管理委员会独资控股的国有企业,作为园区开发建设责任主体,承担园区、项目建设、资产经营、投资管理、项目开发、公共配套设施服务等工作,公司2022年6月底总资产规模133.93亿AA资信评级,管理的园区在不断完善,公司收入在持续稳定增长担保能力强。
【资金用途】用于补充公司流动资金最终用于当地基础设施建设。
【项目亮点】
1、绵阳园XX合发展集团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供对绵阳XX科技有限责任公司应收账款权益,足额覆盖本息,保障还款。
3、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2021年全市GDP3350.29亿元,同比增长8.7%,全市一般公共预算收入159.2亿元,同比增长12.94%。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地,辖区经济活力强势,可持续发展能力极强!



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村集体建设用地如何出让?
  村集体建设用地主要分三类:一类是宅基地,即农民建房使用的宅基地;二类是村集体公益性建设用地,比如农村小学建设用地,集体广场建设用地等;三类是村集体经营性建设用地,比如村集体合作社建设用地,村集体旅游开发建设用地,村集体商用码头仓库建设用地等。   那么村集体建设用地如何出让?   村集体建设用地出让方式主要有两种:   一、出让给本村村民。   比如,宅基地使用权可以在本村集体范围内成员之间转让,一般来说,转让双方签定转让合合,经村委会备案登记即可,宅基地确权的,宅基地使用权的转让还可以依法过户登记。   又比如,农民购买集体的公房及公房院坝,购买村委会办公楼的废旧宅基地等。农民购买本村集体建设用地的,需经全村三分之二以上村民或者村民代表同意,购买时签定转让合同,村委会盖章双方签字即可合法生效。   二、出让给外村人和城市人。   农村集体建设用地是不能直接出让给外村人和城市人的,出让农村集体建设用地,须经本村2/3以上村民及村民代表同意,必须依法办理集体建设用地转国有建设用地审批手续,需向国家缴纳土地出让金。比如,外地人购买城镇规划区内的农村集体土地后,到地方土地管理部门依法办理农地转国有建议用地审批手续即可。还有一种出让是通过政策依法征收,征收单位依法对村集体或者村民进行经济补偿,然后依法向国家上缴土地出让金,办理农村集体建设用地转国有建设用地即可。   总之,农村集体建设用地是可以依法出让的,即可出让给本村村民,也可出让给外村村民及城市人,只是出让给本村村民手续简单,不用缴纳土地出让金,出让给外村人及城市人的审批手续复杂,需要缴纳土地出让金。


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