2023年泰安岱岳债权融资计划

政信投资 2023年02月27日 20:09 122 政信基金网

【2023泰安岱岳债权政府债定融】
【规模】1.5亿
【期限】12/24个月
【付息方式】自然季度付息（3、6、9、12月8号）
【预期年化收益】
10万-50万-100万-300万
12月：8.6%- 8.8%-9.0%-9.3%
24月：8.8%- 9.0%-9.3%-9.6%
资金用途：用于市政工程建设。
【融资方】泰安xx游置业有限公司（实控人岱岳区国资局）
1、成立于2009年5月4日，注册资本2.4亿元（实缴），截至2022年底，公司总资产45.42亿元，负债率仅41%，债务结构合理，偿还压力小。

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【为什么支付宝里面的定期理财产品收益越来越低而且还越来越难抢了】
　　支付宝定期理财产品，很是受到欢迎！细心的人，可能会发现，近段时间部分定期理财产品收益的确是有所降低的，不过幅度并不大！　　定期理财产品，收益降低　　其实不止支付宝中的产品收益在降低，而是市场中理财产品收益在普遍降低！据第三方监测数据显示，截止到2019年3月末，银行理财产品的平均收益率已跌至4.30%，创出13个月的新低！要知道，2018年2月份，银行理财的平均收益可是高达4.91%，相对这个收益来说，已经下降﹣0.61%，下降幅度达到了﹣12.42%！　　理财产品收益的降低，究其原因，主要受到以下三个因素的影响　　央行降准、市场流动性充足！2018年~2019年间，央行先后实施了6次降准（含定向降准），累计释放资金逾2万亿，市场流动性充足，收益自然也会有所下降！　　资产新规发布后，理财产品不得再承诺保本保息，这在一定程度上也压缩了理财产品的总规模，受此影响，理财产品收益持续下降！　　其他产品挤兑，近两年结构性存款、大额存单、智能存款产品的收益都大幅度获得提高，成为银行新的揽储“利器”，银行资金变得宽裕，对理财产品需求降低，当然收益也会受到影响！　　支付宝定期理财产品，难以抢购　　主要因为相比于以前，通过支付宝购买理财产品的人更多了，僧多粥少，当然就更难抢到咯！根据支付宝2019年的公告，其全球用户数量已经超过10亿，而国内就有近7亿，相比于一年之前，足足增长1亿多！这样一来，购买的人数量增加了，理财产品的募资额度有限，自然也就更难抢了！　　总之，定期理财产品收益降低，是一个比较普遍的现象，不必太过在意！如果觉得支付宝难以抢到的话，那就选择其他理财产品产品吧，比如智能存款，也是很好的选择！

本人38岁，有三十万存款，现在买房合适吗？
　　我在2019年写过多篇文章，观点就是认为2020年不适合投资房产。当时的分析还是比较客观的，进入到2020年，自从冠状病毒发生以来，多地都关闭了房产销售部，这是为了控制疫情需要。这次疫情不但对房地产行业，对很多实体经济都会产生重大冲击。　　对于目前的情况，我认为就算是自住也得先观望观望了。这次房价下跌是必然的，而且幅度应该也不小。以前大家都喜欢往大城市跑，经历这次疫情，或许你的想法也会发生改变。在大城市教育和基础医疗水平跟不上的情况下，大城市还不如乡下好。　　在深圳疫情还不是很严重的时候，我从深圳回到了老家。那时大家也还没有把这次疫情当一回事。可是回来后，过年那几天发展的越来越严重。然后村里都开始提高警惕，以前年初二都互相走访亲戚，今年都不走访了。以前乡下热闹的过年气氛，今年也变得非常冷清了，这些都是为了控制疫情需要。目前我所在的城市几百万人口，还没有一例确诊病例，希望这样的好结果能一直保持到最后。目前深圳已经有80多例确诊，西藏也有一例确诊了。　　面对这次突如其来的疫情，我们能做的就是好好宅在家里，静观其变。真要买房也是下半年的事了，今年房价必然下跌，那么真要买也得等跌到一定程度再买。

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