台儿庄2022城投债定融（台儿庄区城市建设项目工程总承包）

本文目录一览：

• 1、何为金交所产品？ - 草稿
• 2、地方债和城投债区别
• 3、为什么城投债不让发了2022
• 4、山东成都2022年发行了多少支城投债
• 5、2022年下半年现金是该还房贷还是买城投债好?
• 6、除股票、基金外还有什么理财产品？

何为金交所产品？ - 草稿

金交所的全称台儿庄2022城投债定融，是地方金融资产交易所或地方金融资产交易中心，它是由地方省级政府部门，金融办审批通过的，就区域性金融资产进行挂牌备案交易的平台。

下图图为您列举几个金融交易中心的股东，以及主营业务

由图可见，金交所的金融资产多属于非标资产业务，有四类：

基础资产交易、权益资产交易、融资类业务、中介类业务。

全国一共有70家金融交易中心，受证监会联席会议和当地金融办的双重监管。

那么，金融交易所在金融行业的地位是什么呢？一张图为您解释

中国金融体系，有一点根深蒂固，那就是： 金融牌照发放权高度集中于中央

但地方政府也要放权，不然怎么盘活地方金融，招商引资？

金交所的由来就诞生于中央地方的牌照博弈中。

发行定向融资计划，是金交所的一种主流交易模式

所谓定融，是一种直接融资，依赖于融资方，担保方主体实力背景，以融资方作为产品底层，投资者的资金直接进入融资方账户，用于融资方日常生产与经营。 省去台儿庄2022城投债定融了一定的中间通道费收益，往往比信托资管和私募产品高。

进入企业资产负债表，属于 表内融资行为 ，与信托，资管等不计入表内融资行为相比，更能真实反映企业财务状况。

是一种债权性固收产品，发债主体以非公开方式募集， 每款私募债券的投资者合计不超200人。

交易结构如下所示

交易结构中，各方的职责分工如下

金交所在其中所扮演的角色

信托、资管、定向融资计划都是政府平台的融资工具和渠道，融资方都是政府平台企业， 都有相应的风控措施如土地抵押、应收账款质押等要求。

他们之间的区别 :

①监管机构不同：信托公司和银行的监管机构是银保监会，资产管理公司的监管机构是证监会，金交所的监管机构是省金融办；

②管理费用不同：通过各个金融机构募集资金，金融机构会收取一定的中间业务费，直接发债省去了中间机构，所以成本相对较低，越发受到融资方的青睐。一般来说，管理费用由高到低依次是银行、信托、资管公司，金交所只收取很少部分备案费用。

定融融资计划（私募债）与国债、城投债一样，都是投资者直接将钱借给发行人（融资主体），去中介，属于直接融资。由于去中介，定融融资计划的风险直接对等于发行人的资信，发行人直接对债券投资人负有保本保收益的责任。

银行理财、信托计划、资管计划：投资者将钱或委托给银行，信托或资管等机构，然后再由机构将钱借给融资主体，银行，信托或资管等机构实际担任了中介的角色，属于间接融资。

2018年11月下发的 《关于稳妥处置地方交易场所遗留问题和风险的意见》 （清整联办〔2018〕2号文）要求各金交所应建立标准不低于资管新规的投资者适当性管理制度。

1、备案发行 ：

    “定向融（投）资计划” 采用备案制发行，发行完成前需在金交中心登记备案，并通过金交中心网站或其他方式披露相关公告，并由金交中心与受托管理人同时（或有）督导发行方按时兑付本息。

2、资质审核

  “定向融（投）资计划”需严格审核融资方的各项资质，还款来源，还款能力等。

3、连带责任

    往往还会要求有被各大评级机构评为AA+的关联主体为产品如期兑付提供无条件不可撤销连带责任担保，且要求发行方办理抵质押相关风控措施，以确保投资人的本息兑付。

1.看产品底层资产，确定第一还款来源是否充足

我们知道定融定投属于直接融资工具。拿到一款产品时，首先看看，底层是什么，即，融资人打算用什么作为第一还款来源，是否充足。产品发行时，大部分的资金用途是：“用于补充融资人的流动资金”。这时，就需要投资者，看看融资方是准备用什么来还款的，是否足额。

2.看产品发行方，确定融资人是否有还款能力

了解产品底层之后，就需要考察融资方的背景实力，即是否具备还款能力。一般而言，国企、上市公司或者在行业里有一定龙头品牌效应的企业，它的实力肯定比一般的民营企业更强，资金实力更雄厚。这里可通过“天眼查”或者“企查查”查到企业的股东实力情况。

另外，还可以查看融资人历年的财务报表，资产负债率是否健康？资产负债率在70%以内，一般是健康正常的。再看它的盈利能力如何，看它的现金流是否正常，即是否有正现金流，一般这个数据越大越好，投资者的资金就越有保障。

3.看差额补足，确定是否有增信措施 （比如抵押、担保、回购协议、差额补足协议等等）

定融定投产品在金交中心发行备案时，金交所一般对融资方也有严格的审核要求，通常会要求发行方，办理抵质押相关风控措施，同时还会要求各大评级机构评为AA+的关联主体，为产品如期兑付提供无条件不可撤销连带责任担保，如果发行方 ，增信方即担保方，需要代为偿付或者处置抵质押担保物，进行偿付，以确保投资人的本息兑付。

因此，投资人需要查看计划购买的产品，是否有相应的增信措施，增信方的实力是否雄厚，当发行方无法偿付时，投资人资金是否有代偿保障。

产品名称：西藏五维康华（第四次募集）

产品期限：6个月

产品收益：8.5%（年化）

交易结构如下：

发行人介绍：

差额补足方：

谢谢观看！

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地方债和城投债区别

城投债是地方投融资平台发行的企业债和中期票据；“地方债”是由有财政收入的地方政府及地方公共机构发行的债券。

【拓展资料】

1.本质不同

城投债，又称“准市政债”， 其本质是企业债和非金融企业债，是为城市基本设施建设发行的一种公司债券；“地方债”是地方政府及地方公共机构发行的债券，根据地方政府的信用做担保、以承担还本付息责任为前提而筹集资金的债务凭证。

2.发行主体不同

城投债是地方投融资平台发行的企业债和中期票据；“地方债”是由有财政收入的地方政府及地方公共机构发行的债券。

3.作用不同

城投债主要是用于城市基础设施等的投资目的发行的，主业多为地方基础设施建设或公益性项目；地方债是作为地方政府筹措财政收入的一种形式而发行的，其收入列入地方政府预算，由地方政府安排调度。

4.投资风险不同

融资项目多为基建设施，其盈利往往取决于未来地价的攀升情况。这种以未来土地资源预期收益做溢价的借债融资方式，往往蕴含巨大风险。

地方政府财政普遍存在一定的缺口，其税收收入以及出卖土地等预算外收入均明显下降，这对地方政府债券的安全性造成了一定的影响。但总体来说，安全性并不是一个问题。

城投债和地方债的都是以融资为发行目的，不过城投债募集的资金主要用于城市基础设施建设和公益性项目，因此城投债也被视为是地方政府的隐性债务，有政府信用做背书。地方债是作为地方政府筹措财政收入的一种形式而发行的，地方政府债分为一般债券和专项债券两种类型，前者用于纯公益性事业，后者用于具有一定收入的公益性事业。说到我国金融市场相对安全边际最高的金融产品，大家很容易想到有“政府背书”或者“粘带”政府背景的融资项目。比如：政府债、城投债、政信信托产品、政府项目定融等。

为什么城投债不让发了2022

不能支撑地方经济建设

城投债是企业债，是用于城市基础设施建设的。城投债，又称“准市政债”，是地方投融资平台作为发行主体，公开发行企业债和中期票据，其主业多为地方基础设施建设或公益性项目。城投债是根据发行主体来界定的，涵盖了大部分企业债和少部分非金融企业债务融资工具。

山东成都2022年发行了多少支城投债

发行方面，2022年城投债全年共发行7,549只，发行总额为54,373.34亿元，尽管和历史年度相比维持高位，但发行总额与2021年全年相比有明显下降，发行总额和只数同比分别降幅为11.83%和11.85%；此外经过历年的高额发行，目前城投债开始进入偿还高峰期，2022年偿还只数和偿还总额较上年明显增加，带来2022年全年净融资额为10,935.93亿元，同比降幅为62.05%。

2022年下半年现金是该还房贷还是买城投债好?

还房贷。城投债是根据发行主体来界定的，涵盖了大部分企业债和少部分非金融企业债务融资工具。存在很多不稳定因素，因此还是还房贷把房贷还清房子就是属于自己的了。

除股票、基金外还有什么理财产品？

除开股票和基金，理财方式也很多，比如说耳熟能详的银行理财呀，还有原油期货股指期货等