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四川遂宁富源实业应收债权项目

政信投资 2023年02月23日 00:51 126 政信基金网

四川遂宁富源实业应收债权项目12个月
产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: ********
募集规模: 1亿政信标的: 城投基建政信区域:
预期年化收益: 10万 8.8%;50万 9.0%;100万 9.2%;300万 9.4%

四川遂宁富源实业应收债权项目

发行方遂宁市富源实业有限公司
用途资金用于补充流动资金
****方遂宁广利工业发展有限公司
亮点四川遂宁政信,AA平台融资,AA平台****
风控措施
1 遂宁广xx展有限公司提供不可撤销连带责任********
2 提供足额应收账款进行质押
还款来源
1.融资方营业收入返还;
2.****方营业收入返还;
3.应收账款回款。

区域介绍 遂宁,四川省地级市,位于四川盆地中部腹心,是成渝经济区的区域性中心城市,四川省的现代产业基地,以“养心”文化为特色的现代生态花园城市,总面积5322平方公里,总人口362.9万,2021年全年实现地区生产总值1519.87亿元。




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房子抵押贷款的条件及流程有哪些,抵押贷款还款方式有哪些?
  申请房子抵押贷款,借款人需符合以下条件:   1.借款人至少年满18岁,是中国的合法公民;   2.借款人有稳定的工作和收入。如果普通借款人可以提供房屋作为贷款抵押,银行的贷款门槛将会降低,但借款人仍将被要求在现有单位工作半年。收入是银行判断借款人是否有还款能力的重要依据。如果借款人有可观的收入,成功获得贷款的机会就会增加。   3.借款人有良好的信用记录。良好的信用记录一般是办理贷款的必要条件之一。只有当信用信息符合要求时,借款人才能获得资金贷款   申请住房抵押贷款,抵押的房产需符合下列条件:   1.作为抵押物的房屋具有房屋所有权证,产权清晰;   2.房产证归借款人所有,借款人有权完全处分该房产;   3.房子容易变现,可以合法上市交易。如果是危房、违章建房或已纳入拆迁范围的房屋,不能申请贷款;   4.银行规定的其他条件   住房抵押贷款流程具体如下:   符合贷款条件的用户可向银行提出贷款申请,提交贷款所需材料,然后进行房屋评估、审核、签订贷款合同、办理抵押登记手续。最后,银行可以贷款,借款人可以按时偿还贷款。   银行个人住房抵押贷款的流程:   1.向银行提交贷款申请时,借款人必须说明贷款目的,并确认贷款金额和贷款期限;   2.提交贷款申请材料。借款人需提交身份证、收入证明、工作证明、信用报告、产权证明、银行流水等材料。   3.用户提交贷款信息后,银行将对用于抵押的房产进行评估;   4.评估结束后,银行将批准贷款申请。   5.批准后,银行将通知借款人签署贷款合同。   6.然后银行凭房产证和借款合同办理抵押登记手续。   7.最后,银行放款,借款人在获得资金的贷款后能够按时偿还贷款   抵押贷款有哪些还款方式呢?   还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种方式。等额本息还款法是指借款人每月等额偿还贷款本息。等额本金还款法是指借款人每月等额偿还本金。贷款利息随本金逐月减少,还款金额也逐月减少。   一、等额本息还款法   优点:   1.每月还款额相同,方便记忆;   2.前期月供少,还款压力小;   3.一般可以申请更长的贷款期限,还款压力减轻,适合项目周期更长、还款更慢的客户。   缺点:   1.与等额本金还款方式相比,各期还本较少,总付息额较高;   2.与按月付息还本相比,本金每个月都要还,资金利用率低;   二、等额本金还款法   优点:   1.前期月供多,利息支付总额相对较少;   2.同等额本息还款法一样,一般可以申请更长的贷款期限(10年甚至更长)。   缺点:   1.刚开始每个月还款金额比较大,因此还款压力大;如果不能及时还款,会造成贷款逾期影响征信;   2.每个月的还款金额不同,比较难记;   三、按月付息,到期还本法   1.每月只需要支付利息,不用偿还本金,还款压力比较小,资金的利用率比较高;   2.更适合资金周期率快、收款周期短的客户;   3.一般授信三年,一年转账一次。如果资金在第二年很充裕,并且不再需要贷款,就没有必要去银行续约而不受到任何处罚。   抵押贷款的还款流程:   等额本金:   它在还款期间将款数的贷款总额分成相等的部分,每月偿还该月剩余贷款产生的相同数额的本金和利息。   月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累计金额)*月利率   特点:由于每月还款本金金额固定,利息越来越少,贷款人起初还款压力很大,但随着时间的推移,每月还款款数越来越少。   等额本息:   还款期内,每月偿还相同金额的贷款(含本息)。   月还款额=[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月]/[(1+月利率)^还款月-1]   特点:与一般资本的还款方式相比,劣势在于利息较多,在还款初期占月缴款的绝大部分,本金比例随着本金的逐步归还而增加。   以上就是房子抵押贷款的全部内容了,希望可以帮助大家更好的了解抵押贷款,上述所讲的房贷还款方式,大家可以作为参考,了解一下。


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