天津市北辰城乡发展债权2023转让计划

政信投资 2023年02月20日 08:54 162 政信基金网

直辖市首发项目、现房质押率60%、打款当日起息、总资产274.45亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担保、资金监管专款专用、国资委100%控股
【天津市北辰城乡发展债权转让计划】
总规模：60000万元，分期发行每期10000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于北辰区青光示范镇韩家墅片区供热、配套管线等基础设施项目建设及流动性资金补充。
【融资主体】2022 年 4 月 29 日天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会注册成立天津市北辰城乡发展集团有限公司（以下简称“北辰城发”）。北辰城发作为新成立的北辰区管一级平台公司，根据北辰区一级平台公司重新布局和结构调整需要。主要负责规划设计管理；城乡市容管理；城市公园管理；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津市XX区建设开发有限公司，注册资金45.14亿元元人民币，主体评级AA+，总资产过274.45亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下95350万元应收账款质押担保，质押率62.92%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值100003万元北辰大厦担保，累计抵押率60%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为740亿元，一般公共预算收入为52.6亿元。

天津市北辰城乡发展债权2023转让计划

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2020年胡润女富豪榜前50名总财富近2万亿元
　　阿里彭蕾305亿元入局　　疫苗大王前妻因离婚分得330亿元入榜　　旧的富豪消失，自然会有一个新的富豪顶上。　　以截至2020年8月28日的财富值计算，2020年最新发布的胡润女企业家榜新上榜的企业家共有15位，合计财富值2490亿元。其中，绝大部分是因为其所持股企业股价在2020年出现了大涨，进而拉动了女企业家们的身家上涨。　　如苹果、华为、联想等公司的电子产品包装供应商裕同科技的实控人之一吴兰兰，就早在2017年随裕同科技的上市以145亿元身家首次闯入了当年的榜单。不过，随着裕同科技股价的下跌，其身家逐渐缩减，并在2019年退出胡润女企业家榜，直至2020年随着股价的回涨，才再次以185亿元身家重新上榜，排在榜单第27名、新上榜女企业家第3名。　　据最新信息显示，裕同科技股价自上升至2020年9月的高点后就开始逐渐回落，截至11月27日收盘，总市值为255亿元，以吴兰兰51.95%的持股比例计算，其持股市值约为132.47亿元。　　除此之外，亿纬锂能的骆锦红、恒立液压的钱佩新、瑞声科技的吴春媛、圆通速递的张小娟、安踏的丁雅丽、海底捞的杨丽娟等同样是因为所在公司股价上涨而成为了“新上榜者”。　　排在“新上榜”榜单上第一位的，是康泰生物实控人杜伟民的前妻袁莉萍，其以330亿元身家排在2020胡润女企业家榜第17名。不过，不同于其他新上榜的女企业家们，袁莉萍的财富值主要来自于与“疫苗大王”杜伟民的“天价离婚费”。　　2019年5月29日，康泰生物发布公告称，实控人杜伟民因解除婚姻关系并进行财产分割拱手将1.61亿股公司股份转让给了加拿大籍前妻袁莉萍。彼时，这笔以当日收盘价146元/股计算，高达235亿元的“分手费”，还一度因刷新了A股最贵离婚纪录而引发广泛讨论。　　不过，康泰生物的股价在8月达到249.69元/股的高位后就走向了下坡路，截至11月27日收盘，股价报收133.99元/股，这也意味着袁莉萍最新财富值可能已经较榜单中缩水约百亿元。　　此外，值得一提的是，49岁的蚂蚁集团彭蕾是“新上榜”榜单上的第二名，也是白手起家上榜新人中排名最靠前的，以305亿元位列第19名。　　彭蕾是阿里巴巴十八位创始人之一，出生于重庆万州，毕业后在浙江财经学院当了几年大学老师，并在1997年嫁给了同系师兄孙彤宇。不久后，孙彤宇决定追随马云北上创业，彭蕾就果断辞职北上，以“随军家属”的身份加入马云团队，从每月500元工资的HR做起。　　2010年，彭蕾被任命为支付宝CEO，从幕后转到台前，工作重心也从HR部门转到支付业务，并在之后的几年间将支付宝这一业务逐渐延伸至整个蚂蚁金服体系，一直到2018年卸任蚂蚁金服董事长转战东南亚。　　彭蕾一度被外界视为“马云的左臂右膀”和“支付宝女王”。此前蚂蚁集团冲刺IPO时，还一度有消息传言，蚂蚁上市后，彭蕾将以凭借9.89%的持股暴涨约2077亿元的身家。不过，这一数据随后被指存在错误，有媒体报道称，彭蕾所持股份数约占发行后总股本的1.66%，按2.1万亿元的发行市值来看，对应的财富应该是348亿元。　　值得一提的是，在2020年的最新女企业家榜中，不仅有新上榜的，还有13位女企业家不幸落榜。　　其中，新华联实控人傅军之妻肖文慧不仅惨遭落榜胡润女企业家榜，同时也和丈夫一起跌出了以20亿元为上榜门槛的2020年胡润百富榜。而在2019年，傅军和肖文慧还分别以325亿元、110亿元身家排在胡润百富榜第3名、351名。　　此外，波司登的梅冬、茂业的张静、雅居乐的陆倩芳、海澜之家的周晏齐等另外12位女企业家则因财富没有达到115亿元门槛而从榜单跌落。马云的太太张瑛、宗庆后的女儿宗馥莉等，则因看不清她们在公司的股权而未上榜。　　而格力的董明珠虽然2020年的财富值较2019年增长了34亿元，以59亿元身家排在胡润百富榜984名，但依旧因未能达到胡润女企业家榜的门槛而未能上榜。　　杨惠妍2250亿元稳坐最“壕”富二代　　20年内中国或有19.5万亿传向下一代　　另有一个有趣的现象是，在上榜的52位女企业家中，有16位为非白手起家，约占总人数的29%。其中，部分为遗孀或被视为拥有丈夫部分资产，如涌金的陈金霞身家410亿元、恒立液压的钱佩新身家170亿元等。另外一部分则为二代女企业家们从一代企业家处继承而来，如榜单上的7位“80后”则无一例外，财富全是从父母辈继承而来。　　具体来看，二代继承了全部或比较大额的财富并在公司有任职的有5位。　　39岁的碧桂园杨惠妍以2250亿元的财富值再次蝉联中国女首富。在13年前，她第一次闯入胡润女富豪榜单，以1300亿元身家成为中国女首富兼中国首富时，这位年轻的二代接班人才26岁，刚刚以杨国强私人助理的身份加入碧桂园一年多。随着碧桂园控股2007年在港交所上市，杨惠妍不仅一夜之间获得了上千亿身家，还在2007年至今的14份榜单中，拿下了8年的中国女首富称号。　　实际上，在杨惠妍之前，时年26岁的新希望“公主”刘畅早在2006年首份中国女富豪榜公布时，就以25亿元身家率先拿下了“中国最年轻女富豪”的称号。2013年，刘畅正式出任新希望六和董事长，开始接班进程，至今已经7年，其身家则涨到了270亿元。对于二代接班后的表现，据中新网此前报道，新希望创始人刘永好曾表示可以打“至少85分以上”。　　此外，达利食品的许阳阳、中国生物制药的谢其润也早已在富豪榜上闯了个遍，2020年又分别以275亿元、180亿元排在榜单第22名、28名。　　33岁的宇华教育“二代”李花则是2020年新上榜者，以150亿元财富排在第35位。据悉，李花自2009年从北大哲学专业毕业后便进入郑州市宇华实验学校担任教职工，从底层做起，之后被父亲提名担任副董事长，目前已在宇华教育(2017年上市)掌舵十年。　　而龙光地产的纪凯婷和泛海的卢晓云目前仅持有公司股份，并未在其中任职，二人分别拥有670亿元、140亿元财富值。据悉，纪凯婷出生于1990年，父亲是龙光地产董事长纪海鹏，其第一次登榜是在2014年，以80亿元身家空降榜单第25位，还以24岁的年龄刷新了“中国最年轻女富豪”的纪录。　　据胡润财富报告预测，中国预计有17万亿元的财富将在10年内传承给下一代，39万亿元将在20年内传承给下一代，60万亿元将在30年内传承给下一代，男女各占一半。这也就相当于，中国女性预计将在20年内继承19.5万亿元的财富，俗语所说的“富不过三代”或将被颠覆。

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