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天津市北辰城乡发展债权2023转让计划

政信投资 2023年02月19日 20:11 132 政信基金网
新款直辖市首发项目、现房质押率60%、打款当日起息、总资产274.45亿主体评级AA+(债评AA+)担保、足额不动产抵押担保、资金监管专款专用、国资委100%控股
【天津市北辰城乡发展债权转让计划】
总规模:60000万元,分期发行每期10000万元,打款计息,每周五成立
期限:12个月
付息:自然季度末月付息,3、6、9、12月20日付息
年化收益:30-50万元 8.5%;50-100万元 8.7%;100-300万元9.0%;300万元以上9.3%
【资金用途】用于北辰区青光示范镇韩家墅片区供热、配套管线等基础设施项目建设及流动性资金补充
【融资主体】2022 年 4 月 29 日天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会注册成立天津市北辰城乡发展集团有限公司(以下简称“北辰城发”)。北辰城发作为新成立的北辰区管一级平台公司,根据北辰区一级平台公司重新布局和结构调整需要。主要负责规划设计管理;城乡市容管理;城市公园管理;基础设施建设;实际控制人为北辰区人民政府,偿债能力强,违约风险极低。
【担保主体】天津市XX区建设开发有限公司,注册资金45.14亿元元人民币,主体评级2A+,总资产过274.45亿。实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,城市基础设施的建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下95350万元应收账款质押担保,质押率62.92%,确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值100003万元北辰大厦担保,累计抵押率60%,确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区,北辰是天津环城四区之一,位于中心城区北部,旧称北郊。区域面积478平方公里,辖9镇7街,常住人口近百万,是天津北部地区开发建设的重点区域,被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。财政收支保持平稳运行,2021年,GDP 为740亿元,一般公共预算收入为52.6亿元。



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除了支付宝上两三个稳健的收益率在4.7%以上的理财产品外,还有别的推荐吗?
  应该是支付宝定期的理财产品,属于中低风险的理财产品,其中国寿安鑫盈、长江养老半年享等年化收益率在4.7%左右,但是由于买的人太多,抢购困难,而且有限额。   现在互联网金融非常普及,只要您认真研究,类似的投资理财产品还是比较多的,相对也比较稳健,收益率和支付宝定期接近,我说几个供您参考,希望对您有帮助。   1.腾讯理财通   进入微信支付,就会找到理财通,进入理财通,点击理财项目,选择3个月以上产品,就会出现收益率较高的中低风险项目,如下图所示。   图中的这些产品,基本上是支付宝定期的姊妹花,购买的人比支付宝少,也不想支付宝限购那么厉害,不过也不太好抢。   2.京东金融的银行精选   进入京东金融,其中有银行精选项目,打开后会看到一些民营银行的创新存款,投资周期长短不一,收益率大约在4-5%左右,属于低风险的银行存款或者现金管理产品,比支付宝定期还要有投资价值,现在购买的人也越来越多了,有些产品也开始限购了,但是比支付宝定期要好买一点。   如下图是银行精选产品截屏。   另外,一些直销银行的理财产品,以及大部分银行的手机银行里PR2等级的理财产品,也能够取代支付宝定期,如果您的资金量比较大,又想取得高于余额宝的稳健收益,可以分散到上述不同的产品中。


天津市北辰城乡发展债权2023转让计划

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