河北保定政信收益权项目

政信投资 2023年02月17日 13:54 124 政信基金网

河北保定政信
国有平台担保
打款次日起息！
【河北保定政信收益权项目】
发行方：保定市满城区城市建设投资有限责任公司
担保方：保定市满城区城乡发展有限责任公司
规模：6000万元
期限：12个月
付息方式：季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
预期收益:
一年期：
10万8.6，30万8.8%，50万9%，100万9.2%。
【资金用途】用于保定市满城区城市建设项目及公司流动资金
【融资方】保定市XX区城市建设投资有限责任公司成立于2009年11月，注册资金1亿元，是区财政全额出资的国有独资企业。公司的主要经营范围：城镇建设用地和基础设施建设的投资、管理、棚户区改造工程项目管理、市政工程施工、自来水供应、供水管道系统等相关市政配套设施的建设等。公司全资子（分）公司有保定市满城区城乡发展有限责任公司、保定市满城区城投物业管理有限公司、保定市大册营水处理有限责任公司。公司设董事长1名、总经理1名、党支部书记1名、副总经理2名，共有干部职工34名。公司下设办公室、财务室、工程项目部、风控审计部、智慧供水分公司、物业部。
【国有平台担保】保定市XX区城乡发展有限责任公司
【保定满城区】满城区，隶属河北省保定市，位于河北省中部，太行山东麓。北同易县接壤，南与清苑区毗邻，西和顺平县交界，东连竞秀区、莲池区和徐水区。总面积658.18平方千米，素有“金缕玉衣的故乡”、“草莓之乡” 、“磨盘柿之乡”的美誉。满城区下辖1个街道、5个镇、7个乡，满城区历史名胜有满城汉墓、张柔墓、古方顺桥、夜借遗址、要庄商周遗址等。地方特产有满城草莓、满城磨盘柿、红岗山桃等。满城区先后获“全国科技进步先进县”，“中华诗词之乡”，“中国草莓之乡”等荣誉称号。

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产品全称：山东枣庄山亭山兴控股债权
预期年化收益率：9.80%
投资期限：12月，付息方式：按季付息

河北保定政信收益权项目

资金投向：枣庄市山亭区城区排水、自来水、污水综合一体化官网改造工程（发改局批复支持），由政府红头文件批复的民生项目专项用款。
还款来源：
第一还款来源：山东山xx集团有限公司经营收入；
第二还款来源：鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：山东山xx集团有限公司质押的其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款处置变现；
第四还款来源：处置山东山xx集团有限公司抵押的价值2.89亿元的不动产。
风控措施：
1.连带担保鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）为本项目提供无限连带保证担保；
2.应收账款质押山东山xx集团有限公司提供其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款进行质押担保；
3.土地抵押担保山东山xx集团有限公司提供其持有的2.89亿元的不动产进行土地抵押担保。
融资方：山东山xx集团有限公司成立于2020年1月，注册资本50亿元，是由枣庄市山亭区财政局100%出资成立的国有独资企业。公司主营业务包括：城市基础设施投资，政府公共、公益项目；房地产开发经营，水利工程建设、投资；政府投资项目建设；污水处理，自来水生产销售；水务行业投资建设、设计、施工、经营管理；路桥工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司资产总计59.30亿元，资产负债率为53%。
担保方：鲁南（枣xx济开发投资有限公司成立于2008年5月，注册资本4亿元，是由枣庄市行政事业国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事城市基础设施投资，政府公共、经营土地和房地产开发，水利工程建设、投资；投资旧城改造、新农村建设和经济适用房、廉租房建设项目；担保级政府授权的采购业务；物业管理级房产销售、房屋租赁等。公司主体长期信用等级评级结果为AA，评级展望为稳定。截止2020年6月，总资产131亿，资产负债率24.76%，负债率极低。
应收账款债务人：枣庄市山亭区山兴置业有限公司成立于2016年11月，注册资本5000万元，是由山东山xx集团有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为枣庄市山亭区财政局。公司经营范围包括：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；建筑智能化工程施工；消防设施工程施工；河道采砂。一般项目：工程管理服务；城乡市容管理；市政设施管理；智能水务系统开发；灌溉服务；防洪除涝设施管理；水污染治理；采购代理服务；建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁。

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