天津市北辰城乡发展债权转让计划
【天津市北辰城乡发展债权转让计划】
总规模：60000万元，分期发行每期10000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于北辰区青光示范镇韩家墅片区供热、配套管线等基础设施项目建设及流动性资金补充
【融资主体】2022 年 4 月 29 日天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会注册成立天津市北辰城乡发展集团有限公司（以下简称“北辰城发”）。北辰城发作为新成立的北辰区管一级平台公司，根据北辰区一级平台公司重新布局和结构调整需要。主要负责规划设计管理；城乡市容管理；城市公园管理；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津市XX辰区建设开发有限公司，注册资金45.14亿元元人民币，主体评级2A+,总资产过274.45亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下95350万元应收账款质押担保，质押率62.92%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值100003万元北辰大厦担保，累计抵押率60%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为740亿元，一般公共预算收入为52.6亿元。
其他优质项目推荐：
【央企信托-37号山东潍坊水务标准债集合资金信托计划】
【产品名称】：央企信托-山东潍坊水务标准债(第3期)
【预期收益】
100万≤X＜300万 7.1%
300万≤X 7.3%
【产品期限】： 9个月
【大小配比】： 已配出小额200万及以上小额直进，3大1小配比。
【收益类型】： 类固定收益
【发行机构】： 央企信托
【付息方式】： 到期付息
【投资区域】： 山东 潍坊
【投资领域】： 基础设施类
【规模】： 5亿
【认购起点】： 100万元
【本期起售日】： 2021-06-18
【抵押率】： 无抵押
【项目亮点】： 发行人：潍坊水务，主体评级AA+，注册资本10亿，唯一股东为潍坊市国资委。2020年6月末，总资产286.32亿元，为潍坊市政府平台，拥有较好的资产资源及经营能力，具有较强的融资能力和偿债能力;
担保方：潍坊峡山绿色科技发展集团有限公司（主体评级AA）提供不可撤销连带责任保证担保;
区域：潍坊市为山东省地级市，属于东部沿海经济发达地区，工业基础较好，同时农业产业发达，产业结构持续优化。2020年潍坊经济逆势上涨，实现地区生产总值5872.2亿元，一般公共预算收入573.9亿元，两大指标都名列山东省第四名，全国所有城市前50强。
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