央企大业信托-长盈39号重庆长寿区非标政信集合信托

政信投资 2023年02月14日 22:02 161 政信基金网

7.4%央企信托非标重庆政信，融资方总资产629.71亿元，评级AA+
【央企大业信托-长盈39号重庆长寿区非标政信集合信托】
项目要素：1.55亿，规模，24个月，100万-300万：7.4%-7.4%/年，自然季度付息（即每年的3.10/6.10/9.10/12.10为付息日）
资金用途：用于补充企业流动资金。
【风控优势】：融资方AA+，担保方AA，两者都是该区域最大之一的政府背景控股城投企业，享政策力度大，未来资金还款有保障。
【AA+级融资方】：重庆长寿开投，AA+主体评级，总资产629.71亿元，公司是长寿区最大基础设施建设主体，还款能力强。
【AA级担保方】：重庆长寿经开投，AA主体评级，总资产515.83亿元，主要从事区域内土地开发整理和基础设施建设业务，公司资产规模大，担保能力强。
【区域介绍】：重庆市，省级行政区、国家中心城市、超大城市，国务院批复的中国重要的中心城市之一。重庆市经济总量全国第五，2021年GDP2.78万亿，一般公共预算收入2285亿。长寿区，地处重庆腹心，属重庆市主城区 1 小时经济圈， 2021年，长寿区（GDP）866.3亿元,2021年，一般公共预算收入为54.02亿元。

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【银行贷款30万，一年利息3万，划不划算？】
　　银行贷款30万，一年利息3万元，贷款利率达到10%，在我看来有点高。　　贷款30万，利率10%，但是具体还款方式没有说明。一般我们常见的还款方式有等额本金、等额本息、按期付息到期还本三种方式。　　我们从银行贷款，房贷都是采用等额本金和等额本息两种方式。房贷也是各种贷款类型中利率最低的贷款方式之一。通过近期数据来看，全国首套房贷平均利率5.68%水准。如果这30万的贷款采用等额本息和等额本金还款法：　　两种方式每月26000多元和27000多元，一年的总利息支出都在16000元，这笔贷款并不是采用的这两种方式。　　10%的利率相比较支付宝借呗和微信微粒贷等网络借贷方式，0.05%的日利率，年利率可达18%，利率并不高。　　现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，最高为7.755％，不过这个是房贷基准利率，属于抵押贷款。如果是消费贷、信用贷之类的相对更高也是无可厚非。　　例如信用卡背后的信用贷，圆梦金、万用金、好享贷之类的产品，利率比10％要高出很多。而如果是现金分期之类的，更高达日万分之五，也就是三十万本金，每天150元，每月就是4500元，年利息高达54000元。　　相比之下，10％利率如果是消费贷，信用贷产品，就不算很高。但要是抵押贷款，或者担保贷款就相对较高了。不过主要还得看资金用途和缓急，这个利率可以使用的。　　如果按照银行按期付息到期还本的方式，10%的年利率一般为保证类贷款和信用类贷款。而银行短期贷款基准利率4.35%，中期贷款4.75%，10%的年利率是在基准利率基础上浮了100%以上，对于我来说就挺高了。　　根据个人对于资金需求的不同，如果你使用10%年利率的贷款，能产生回报率远大于10%贷款利率支出，那当然不算太高。

各大银行信用卡办理需要什么条件
　　各大银行信用卡办理需要什么条件？下面跟着卡宝宝来了解一下。　　各大银行信用卡办理需要什么条件？　　其实各大银行的申请条件其实比较相似，主要需要申请人提供以下3种资料。　　1、身份证明文件　　（1）境内人士：申请人身份证或军官证复印件；　　（2）境外人士：港澳台同胞提供通行证复印件，其他外籍人士提供护照复印件。　　2、工作证明文件　　加盖单位公章的工作证明或工作证复印件；　　3、财力证明文件　　单位开具的收入证明原件，或银行存款证明原件，或显示申请人姓名的银行代发工资记录复印件，或所得税扣缴凭证复印件，或自有房产证复印件。　　根据网上卡有的反馈发现广发、中信、招行、交行的信用卡批卡较容易。今天就来跟大家重点说说这四家银行信用卡办理技巧。　　广发银行　　想要申到广发银行的信用卡，资产证明是很重要的。建议小伙伴们一定要而资产证明包含申请人名下的房产证名、车产证明等，如果这两者都无法提供，渡客建议大家可以存一笔定期在广发的储蓄卡中，并提供一份存款证明，这样能对申请信用卡起到一定的帮助。　　中信银行　　没有信用卡的小伙伴如果想办理中信银行信用卡，建议从中信家乐福联名卡或中信淘宝联名卡网购版下手，因为这两款信用卡普遍额度较低，审核也不像白金卡那般严格。此外，还可以尝试购买中信银行的理财产品后再进行申卡，这样也会对申卡有所帮助，因为银行理财产品的起购金通常在5-10万不等，如果有足够的资金进行理财，说明还款能力一定也没问题，申卡成功率自然也就提高了。　　招商银行　　根据经验来看，招商银行对于申请人工作的稳定性非常重视。因此，渡客建议大家请已持有招行信用卡的同事推荐自己办卡。这样招行的工作人员就会提供上门办理服务，对申请人的工牌、工位、身份证等信息拍照审核，而这些材料在网申、柜台申请时提交很不方便。额度都会有明显提高。　　交通银行　　身边许多好友都有交行信用卡。根据他们的资质，可以发现交行批卡的一个共通点：文化程度较高、工作稳定、收入较高。交行的批卡可谓“谨慎”果资质一般的小伙伴想办理交行信用卡，建议先从交行沃尔玛卡开始。通常情况下，超市联名卡会比较好申，附近有沃尔玛的小伙伴甚至可以直接去超市摊点申请。　　>>>点此网申信用卡，下卡快，额度高!

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