国企+央企信托-菏泽（城投债）集合资金信托计划

政信投资 2023年02月14日 13:03 123 政信基金网

开始打款，18个月标债，7.3%收益，菏泽市级平台担保，R2风险等级；
市级AA+主体担保，AA发债主体；巨额收益差，性价比极高；
标准债券优先非标兑付+期限短+极小规模，提高安全边际；

【国企+央企信托-菏泽（城投债）信托计划】
【要素】：1亿，约18个月（2024.9.19到期），按年付息；
【资金用途】:用于投资融资方2022年在上交所发行的公司债券；
【收益】:100-300万：7.1%，300万及以上:7.3%（合同收益5.5%，收益差成立5个工作日内结算）；

【项目亮点】
1️⃣【融资方】AA评级实际控制人为当地国资委，注册资本金15.2亿，是当地主要的基础设施建设主体，去年公司市政工程代建收入占比高达99.97%，得到政府的大力支持，具有极强偿债能力；
2️⃣【担保方】菏泽城投控股（AA+评级）实际控制人为菏泽市财政局，总资产301亿，资产规模较大，无不良记录，具备较强担保能力；
【菏泽市】菏泽是山东省地级市，中国牡丹之都，2021年GDP3977亿，一般财政收入283.9亿，增长19.3%，居全省第一；
【区域简介】菏泽下辖区县实力排名第一，2021年GDP498.6亿，一般财政收入35.07亿，政府负债率低至15.7%。

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【土地用途分类按国家的标准分为什么？土地用途能改变吗？】
　　土地的用途一般是指土地所有者按照规定对土地权利范围内的土地的使用方式或功能。那么，土地用途分类国家标准是什么呢？土地用途分类可以改变吗？农村土地回收的内容有哪些呢？也来看看吧！　　一、土地用途分类国家标准　　国家根据相关规定将土地划分为农用地、建设用地和闲置土地。　　农用地是说直接可以用于发展农业生产的土地。包括耕地、林地、草地、农田生态水利地、水产养殖水面等。建设用地是指建筑物、构筑物的建设用地，包括城乡住房和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。未利用地是指农用地、建设发展用地问题以外的土地。　　2.土地利用分类国家标准可参考2017年11月1日发布实施的《土地利用现状分类》，明确划分农用地、建设用地和未利用地。　　（一）农用地：包括水田、果园、茶园、其他园林、竹林地、红树林地、森林沼泽、人工牧场、沟渠、设施农用田和田埂等。　　（二）建设用地：包括商业用地、餐饮用地、酒店用地、娱乐用地、其他商业和服务用地、工业用地、储存用地、城市居住用地、农村宅基地、医疗卫生用地、公共设施用地、军事设施等。　　（三）未利用地：包括草原、河流、湖泊、沼泽、冰川和永久性积雪、盐碱地等。　　二、土地用途可以改变吗？　　1.农民集体所有的土地由集体经济组织成员承包经营，国有土地可以由单位或者个人承包经营。承包经营管理土地的农民、单位和个人，有按照合同约定的用途保护和合理有效利用中国土地的义务。　　2.国家制定了土地利用总体规划，规定了土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制了农用地转为建设用地，对耕地实施保护，使用土地的必须按照土地利用规划来使用土地。　　3.经批准的土地资源总图规划的修改必须要经过原批准部门的批准；如果未经批准的不能改变土地的用途。　　4.建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权转让合同或者土地使用权转让批准文件的规定使用土地;需要改变土地建设用地的，由有关土地行政管理部门批准，并请人民政府批准。　　5.依法管理进行设计变更土地权属和用途的，应当能够及时办理土地可以利用变更登记手续。根据相关规定不按照批准的用途使用土地的，收回土地使用权。　　6. 依法改变土地用途的，必须持批准文件向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。原土地登记机关应当依法办理变更登记。　　7.土地使用用途发生发展变更的，当事人之间应当持相关部门批准文件和原土地利用权利证书申请土地用途变更登记。　　以上就是关于土地用途分类的相关内容了，希望对你有一些帮助！

从1万到100万的短线操盘绝招怎么样？
　　1万赚到100万虽然很难，但是确实有人做到了，就不能说不可能实现，不过这也仅仅是万中股民才出现一位的概率，不可能拿小资金能持续的复利增长，这里影响自己赚钱的因素就是行情，方法，个人心态，可以说100万亏到1万不难，1万赚到100万需要翻山越岭才能成功。　　基本上很多人为了追求暴利，都会往炒题材，长期妖股的方法去看奇和操作，其实这对于大部分人而言，成功率不高，但是一万元如果是当作学费，想真正的学会做短线的技巧，应该需要做三件事情。　　第一、一套行之有效的系统　　起码这套系统是可以让你捕捉到短线机会的，最主要是能让你用来短线操盘时可以赚钱，又能控制风险，长期交易后赚钱大于亏钱概率的，那这套系统就是短线操盘绝招了。至于是做题材系统，还是跟庄系统，在于自己如何组建了。　　不过，短线交易越频繁，心态和风险跟不上系统其实再好都没用，加上Ａ股又是T+1机制，最好是可以组建一套趋势系统或者价值投资方法，捉波段收益也不差。　　第二、注意控制风险　　价值投资者最大的一点优势是，他们被套住股票了，等下去可以解套，但是做投机，说白了很容易出现买入的股票面临踩雷的风险，就应该要对风险进行控制，尤其是短线，无论1万10万其实机会是平等的，风险也是差不多。　　就好比如赵老哥这种人物，亏钱起来百万千万都舍得割肉，赚钱也是百万千万的赚钱，但是股民亏了上万基本都不割肉了，结果越亏越多，超短线操盘绝招中肯定对风险有严格控制。　　第三、重点把握机会　　机会的把握也是非常关键的，有方法懂控制风险，也要把握机会，比如捕捉题材，炒作热点股票，这些都需要去把握好，才有机会让一万获取更多收益，不是说有方法就可以，因为方法也有时效性，不是任何时候都适用。　　因此，1万赚到100万，其实很难，但是有计划，有方法和控制风险，可以尝试，就当是交学费，不过频繁的交易本身就是投资大忌，小资金只是练习盘感和积累经验用。

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