央企信托-333号江苏射阳非标政信
交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台
【央企信托-333号江苏射阳非标政信】
【基本要素】3亿/24个月/按年付息/100万：7%
【资金用途】：用于置换金融机构借款
项目亮点：
【AA担保人】射阳CJ，由当地人民政府100%控股，是射阳县土地开发整理和城市基础设施建设的重要实施主体，总资产188亿，是当地第一大城投平台
【AA共同还款人】射阳CT，由当地人民政府100%控股，是射阳县基础设施建设的重要实施主体，总资产96亿，是当地第三大城投平台
【AA债务人】：射阳GZ，由当地人民政府100%控股，注册资本20亿，主营业务包括政府代建、光伏发电、农业板块、养老产业等
【土地抵押】由共同还款人射阳CT提供土地抵押，抵押物价值合计 1.96亿
【区位优势】盐城2021年GDP6617.4亿，一般公共预算收入451亿，同比增长 12.7%，增速列全省第 2 位。射阳是江苏海域面积最大的县，2021年一般公共预算收入 33.9 亿元，其中税收占比79.94%，公共财政较稳定，质量较高
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【天津市退休人员2018年取暖费怎样发放？】
天津市退休人员2018年冬季取暖费发放政策确实有一定的变动。
2018年8月13日，天津市出台了关于完善城镇企业职工养老保险退休人员冬季取暖补贴和集中采了采暖补助费方式的通知。通知明确，对于2018年冬季取暖季（当年11月份至次年3月份）期间办理退休的人员，冬季取暖补贴和集中供热采暖补助费发放方式，进行变更。
将冬季取暖补贴和集中供热采暖补助按照四个月进行平均，从退休人员领取养老待遇之月至采暖季结束之月的费用，有社保机构退休人员领取养老待遇当月一次性发放。相关费用由养老保险基金承担，其他人员的冬季取暖补贴和集中供热采暖补助待遇发放方式不变。
因此，不要误解。一般其他退休人员还是在冬季取暖季节来临之前，将两种补贴和补助发放完毕。一般是10月份就发放完了。
11月份退休并领取养老金待遇的人员，会在当月的养老金待遇中一次性发放全部部分。
12月份退休并领取待遇人员会发放7/8，1月份发放5/8，2月份发放3/8，3月份还有1/8。
以前都是一次性发放，很多在此期间退休的人员反映，享受不到当年的冬季取暖补贴。所以，政府部门完善的发放方式，让此期间退休的人员也能享受到，这是很不错的政策完善了。
不过天津市的取暖费标准确实不高，依据的还是1980年文件。冬季取暖补贴是335元，集中供热采暖补助是185元，合计520元1年。
在经过三十多年后的今天，这一部分钱确实解决不了大问题。现在全国除了东北地区没有之外，其他地区多数都设立了取暖补贴。
河北省的冬季取暖费已经涨到1240元，1400元和1560元。
青岛市是1700元，陕西省市2360元，山西省是3360元，青海省是3900元。所有的冬季取暖补助都是在市政供热取暖费缴纳之前发放。不过，各地的冬季取暖时间确实有所不同，青海省自10月15日至次年的4月15日长达半年。
天津市怎么也算是一线城市，希望能够因时因地制宜，提升冬季取暖费标准，不局限于文件条条框框限制，切实解决大家的冬季取暖问题。
开盘是什么意思，房地产如何定价，房地产开放的条件是什么？
相信大家在股市或者是房地产市场上，都能听到开盘两个字。今天就给大家举个例子，来一起说说，楼房开盘是什么意思？
一.楼房开盘是什么意思
房地产开业是指在房地产建设中取得销售许可证，并对预售进行合法宣传，从而正式推动市场的盛大活动。不管小区的房子建不建，只要楼盘开盘，就意味着开始卖房。大多数开发商在准备建房之前就开始出售他们的房子，所以他们出售房子的那一天被称为房地产的开始。
房地产开业必须完成五个证明。如果买期房，只能办理购房合同、银行贷款、契税等房地产开业环节，不能马上入住。
二.开楼盘的流程是怎样的？
1.签到区：客户签到确认身份(客户需提前携带身份证原件及复印件)。
2.等候区：等待候选房摇号。
3.摇号区：摇一摇号码，核对号码并贴上号码。
4.排队区：检查清单信息并做出选择。
5.选房区：一组有五个人，每组顾客有十分钟的时间来选择房子，当房子过期时，他们会清理房子。
6.签约处：选择房间号后，客户在签约处与《选房单》签订签约协议。
7.审计局、财务处：认购协议多方审核；VIP客户更改收据名称；当天新客户选房，直接交押金。
8.盖章地点：公司审核确认协议并盖章。
9.订阅完成。
三.房地产开放的条件是什么？
建筑开业必须有五个证明：《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。
三.房地产该如何定价？
价格策略是企业和消费者之间的一场心理战。如果消费者买了房子后觉得房子的价值大于价格，房地产就大获成功；相反，消费者肯定不满意。
大折扣：
市场上很少看到低于10%的大折扣，而“内部认购期30%折扣”、“单价20%折扣”等煽动性语言往往非常抢眼。这样的价格策略很容易给消费者带来心理上的满足，认为找到大便宜往往对销售有帮助。
高价开盘：
开盘之初，一些楼盘没有跟随周边市场的价格，以更高的价格推出市场。
使用这种定价策略可以避免价格战，利用买方“一分钱一分货”的心理，向客户传达建筑物的高品质和极强的升值能力，特别是对于中高档的建筑物，大部分买家都是二次购买者，这种定价方式可以强调建筑物的保值和升值。此外，高价格还可以吸引消费者的注意力，提高房地产的知名度。
差距定价：
这种定价方法可以拓宽房地产的客户层次，增加开发商控制销售进度的能力。房管部门对开发商的“卖”行为进行严格监管，所有单位拿到预售证后都必须出售，但开发商可以通过故意提高部分暂时不准备出售的单位的定价来控制销售进度。此外，由于一些单位使用高定价，很容易形成价格参考体系，使购买低价单位的人获得很大的心理满足。
低走高走：
每一次涨价，都能给早买的人信心，也能刺激还没买房的人早日买房。
以上就是开盘是什么意思的相关内容，希望对大家有所帮助。大家在股市开盘或者是楼市开盘的时候，投资一定要谨慎。
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