洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

政信投资 2023年02月14日 10:19 140 政信基金网

洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！

【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】

期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！

一年期产品收益：10万-30万-50万-100万；8.7%-9.0%-9.3%-9.6%

两年期产品收益：10万-30万-50万-100万；9.2%-9.5%-9.8%-10%

【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。

洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

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50万起的信托，王炸项目，投资于上交所标准AA+项目收益债券，附带10亿土地抵押，超低抵押率仅35%
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规模2亿（属地机构已认购8000万），24个月，50万7.5%，年度付息
【资金用途】投向上交所AA+项目收益债券，最终用于望湖苑新居工程项目建设
【机构跟投】四川省发展控股集团旗下产融基金跟投不低于1亿元（本次已认购8000万），为信托计划退出提供安全保障
【发行人】成金发展（控股股东为AA+主体成都天府大港集团，总资产超1000亿），总资产140亿元，2020年成功发行公司债8.6亿元
【差额补足人】成都花园水城，当地第五大发债主体，总资产185亿元，2019年营业收入4亿元
【受让义务人】成都天府水城，当地第二大发债主体，总资产237亿元，2019年营业收入7.6亿元
【保证人】金堂国投，当地第一大发债主体，总资产428亿元，2019年营业收入17.3亿元，净利润2.29亿元
【抵押物】债券层面提供评估价值约10.02亿元住宅土地抵押，抵押物位于大学城板块，距离金堂县政府约4公里，周边居住氛围浓厚。

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