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国企信托-永保50号连云港公募债集合资金信托计划

政信投资 2023年02月12日 00:11 185 政信基金网

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国企信托-永保50号连云港公募债集合资金信托计划

《国企信托-永保50号连云港公募债集合信托》3亿,100-300万:7.3-7.5%,3年,按年付息。
【资金用途】用于投资“江苏海州湾发展集团有限公司2023年度第一期中期票据”(中票为银行间公募债)
【发行人】江苏海州湾集团,曾用名连云港市江苏东方资产经营有限公司,市人民政府出文确定其为市级投融资平台(有市人民政府文件批复),注册资本12亿,总资产436.53亿,其中流动资产高达317.44亿,净资产180.44亿,AA公开债主体,信誉高资产大,市级平台级别高,偿债能力强。
【担保人】江苏云港投资,注册资本13.55亿,为连云港市连云区100%控股,国有独资平台,承接大量基础设施建设,业务来源稳定,具有一定的区域垄断性,总资产107.82亿,AA发债主体,股东背景纯正,担保能力强。
【连云港】江苏省地级市,是中国首批14个沿海对外开放城市之一,是举世瞩目的新亚欧大陆桥东方桥头堡,是中国水晶之都,是《江苏沿海地区发展规划》、《长江三角洲地区区域规划》两大国家发展战略的叠加区,在中国区域经济协调发展中具有重要战略地位,2021 年,连云港市 GDP 为 3727.92 亿元,同比增长 8.8%,一般公共财政收入274.81 亿元,同比增长12.09%,财政稳定增长,经济发展前景大。




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【中国房地产市值已经超过450万亿意味着什么】

  最近有关于中国房地产市场的新闻,相信大家有所关注。一方面是一二线城市的房价全面回暖,另一方面是边陲小城市房价市场的崩盘,比如黑龙江省鹤岗市,房价低于1000元最低甚至400元300元,以及重庆某地区的房价也开始出现了较大幅度的下跌。结合这些实际发生的问题,我们应该考虑房价的下跌不应该是从一二线城市开始吗?为何从一些名不见经传的小县城开始?   我个人觉得首先最近被媒体所热衷于报道的房价下跌小县城,它的房价下跌是由多种因素造成的。比如黑龙江省鹤岗市,近年来东北地区的经济持续下滑而鹤岗市是一个以煤炭能源为主的产业支撑地域,但随着环保政策的实行以及能源产业的升级,大部分的工人开始流失以及大部分的年轻人开始净流出。留在当地的除了一些基础性公务员和事业单位基本上鲜有企业,所以才形成了房地产市场的买方市场,没有人愿意接盘于是房价开始崩盘。   其次我们将目光转向一二线城市,即使题目所说的中国房地产市场目前已经达到了450万亿,但有没有试想过短期内这些社会财富的急剧释放会造成怎样的结果?从1998年到2008年,再从2008年到2018年,这将近20年的社会财富大部分都涌入了房地产市场。短期内社会财富的急剧释放有没有新的投资市场可以接纳,后果是灾难性的,政府的宏观调控绝对不会允许出现这种现象。   所以我依旧坚持当前的看法:中国大部分的房地产市场未来的大趋势依旧是回调,但是会以一个匀速下跌的模式平稳运行,形成软着陆。而这个周期动辄会以10年为起步。渴望短期内一二线房地产出现暴跌的人群,幻想一下如果突然间北上广深的房价便宜到大部分人都可以买起,那你是继续选择住在18线小县城还是选择去更加广阔的一线城市?答案不就一目了然了吗。

阶梯电费收费标准是什么?其他国家的阶梯电费是如何计算的?
  阶梯电费收费标准是什么?阶梯电价是阶梯递增电价或阶梯累进电价的简称,也称为阶梯电价,是指将家庭平均用电量设定为若干阶梯段或分级定价来计算成本。对居民用电实行分步递增电价,可以提高能效。细分用电可以实现细分市场的差别定价,提高用电效率。   阶梯电价的具体内容是:   第一阶梯:基础电量,电量少,电价低;   第二阶梯:功率更高,电价更高;   第三阶梯:电量多,电价高。   随着每户用电量的增加,每千瓦时的电价逐步提高,对居民用电实行分步递增电价,可以提高能效。细分用电可以实现细分市场的差别定价,提高用电效率,并且可以补贴低收入居民。   由于目前国内对阶梯电价的定义没有统一的标准,所以对阶梯的命名和阶梯的划分有多种解释:   比如阶梯的命名:有的区域叫一阶、二阶、三阶,有的叫零阶,一阶、二阶等。   另一个例子是阶梯的划分:如果二阶功率设置为250千瓦小时~   500千瓦小时,一些地区要求250千瓦小时的功率归于第一阶电量区,而另一些地区要求250千瓦小时的功率归于第二阶电量区。   其他地区提出阶梯费率电价的计算和管理方案,即在一个阶梯电量的记录期内,分时段记录尖、峰、平、谷期用户的电量。   阶梯电费收费标准了解之后,其他国家的阶梯电费是如何计算的?   (1)日本梯价分时分地   自1974年6月起,日本对居民用电实行阶梯电价,根据用电量分为三个等级,各地电力公司各档定价略有差异。   以东京电力公司为例,一档120度,每千瓦时电价17.87日元(约合1.45人民币),是基本生活必需的用电量。第二档是120度到300度,每度22.86日元(约合人民币1.9元),电价等于平均发电成本。第三阶段300度以上,每度24.13日元(约合人民币2元),促进节电。   此外,由于季节和昼夜差距较大,电力无法储存,因此需要建设发电设备来满足高峰需求。所以需求差距越大,利用效率越差,供电成本越高。因此,除了三级电价外,日本还采用了时差电价。这样有利于促进用电的有效利用,不会增加消费者的负担。   (2)美国阶梯价格分为每月分地   自20世纪70年代中期以来,美国的电价机制实行阶梯电价的收费机制,其特点是在阶梯电价的基础上实行夏冬两季双轨制。夏季用电需求大,价格略高,冬天需求小的时候价格略低。   一般来说,美国电力公司每月每户的电费包括基本成本、燃料成本、消费税、国税等固定项目,以及根据用电量计算的配电成本、发电成本、输电成本等项目。把根据用电量计算的成本加起来,就可以得到某个地区的阶梯价格标准。   (3)德国还有节省电费的套餐:   德国电价上涨后,人们在网上社区询问和交流如何节电或找到更便宜的供电公司,这大大提高了比价网站的知名度。德国采用了发电和供电分开的市场模式。发电主要由能源公司负责,与用户连接的供电环节由供电公司负责。几年前,德国政府放开了电价限制,完全商业化,由分布在德国各地的大大小小的供电公司来决定。因为每个供电公司的价格不一样,有的甚至可以翻倍,所以人们有充分的自由选择适合自己的供电公司。   以上是关于阶梯电费收费标准相关知识,希望对您有所帮助。


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