济南市济青建设政府债定融
省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模：2亿 12月 季度付息
收益：10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差额3个工作日补足）
资金用途：用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点：
1、管委会直属AA评级主体融资：山东XX建设开发有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体）注册资本4.2亿，公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目；承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿，受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保：山东XX控股有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股平台）提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设，土地综合整治项目的投资管理业务，是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
4、土地抵押：融资方提供足额土地抵押担保，双重保障！确保安全！
区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区，六纵三横”的交通网络，成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元，增速3.8%，财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构，由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”，下辖济南经济开发区（省级经济开发区）、济南市农业高新技术产业示范区（省级农业科技示范园区）、大学科技园和济南创新谷“四个片区。
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【一个互联网金融产品设计应该考虑到哪些方面？】
作为一个互联网金融产品，它需要具备以下几个条件。第一，给谁用，即目标客户是谁，目标客户有哪些特点，他们的理财观念是怎么样的。根据这些特点该怎么去设计。贴近用户，才能设计出更符合用户需求的交互路径；第二，怎么用。互联网金融产品，是跟“钱”打交道的产品，涉及多个机构监管。
在这些机构监管下，会额外增加必要的流程，如要求用户进行实名认证、绑定银行卡、设置支付密码等，这基本上拉长了整个交互流程，使用户操作没办法在3步内完成。因此，在设计互联网金融产品时，要求设计师在“合法合规+用户需求+商业利益”三者之间找到平衡，在大框架限制下做优化。可以通过设置流程导航，让客户知道下一步该怎么做。或者通过增加tab或流程的快捷通道，减少页面跳转，使层级扁平化。尽量减少不必要的信息干扰。第三，明确用户需求。互联网金融的诞生伴随着黑灰产业、贩卖隐私数据、泄露个人信息等行为的诞生，这些都在威胁着用户体验，因此，互联网金融是个安全敏感度很高的行业，安全仍是互联网金融发展的命脉，安全需求是用户的核心诉求。
怎么样做到让用户信任，在使用产品时感到放心、舒心和可靠，是互联网金融产品设计的关键。因此，这就要求在产品设计中的方方面面体现出安全感，包括操作上的安全感，文案传达上的安全感以及视觉上的安全感等。在产品设计中要时刻考虑到用户的体验感。
2017年最新公积金还款流程介绍说明（深圳）
提前还款：一、办理条件：
（1）公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。
（2）公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。
二、办理要求：
（1）部分提前还款最低限额为5000元，剩余贷款还款方式可选择：
①每月还款额不变，贷款期限自然缩短（系统默认方式）；
②贷款期限不变，每月还款额自然减少。
（2）如还款当期已办理变更还款日，不能再办理部分提前还款。
（3）如同一天需办理多种贷后变更业务，则应先办理其他所有的贷后变更业务，再办理提前还款业务。
（4）现场办理提前还款：借款人可直接持本人身份证和公积金联名卡到公积金中心管理部办事大厅受托银行驻点柜台办理，填写《贷后变更申请表》并签章加盖指模，按规定要求办理。
（5）贷款全部提前还清后，借款人可到受托银行办理贷款结清手续及解除抵（质）押等手续。
三、申请材料
1.《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》；
2.住房公积金联名卡；
3.有效身份证明。
还款方式：等额本息（每月等额还款）或等额本金（首月还款额最多，后逐月等额递减）。
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