绵阳东游文旅发展债权转让项目
【绵阳东游文旅发展债权转让项目】
规模：3000万 12个月
预期收益：
10万-50万（不含） 8.8%
50万-100万（不含） 9%
100-300万（不含）9.2%
300万（含）以上 9.5%
【起息时间】打款当日成立起息
【付息时间】每年3月、6月、9月、12月20日分配收益
【融资方】绵阳XX文旅发展有限责任公司，是游仙区高新技术产业园区管理委员会独资控股的国有企业，作为园区开发建设责任主体，承担园区旅游项目开发、游览景区管理、城市绿化管理、投资管理、项目开发、公共配套设施服务等工作，公司收入在持续稳定增长还款能力强。
【担保方】绵阳园城XX发展集团有限责任公司，是游仙区高新技术产业园区管理委员会独资控股的国有企业，作为园区开发建设责任主体，承担园区、项目建设、资产经营、投资管理、项目开发、公共配套设施服务等工作，公司2022年6月底总资产规模133.93亿AA资信评级，管理的园区在不断完善，公司收入在持续稳定增长担保能力强。
【资金用途】用于补充公司流动资金最终用于当地基础设施建设。
【项目亮点】
1、绵阳园城XX发展集团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供对绵阳XX科技有限责任公司应收账款权益，足额覆盖本息，保障还款。
3、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2021年全市GDP3350.29亿元，同比增长8.7%，全市一般公共预算收入159.2亿元，同比增长12.94%。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！
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【组合贷款不好贷的原因，组合贷款不被接受的原因与其申请流程】
组合贷款是公积金贷款和商业贷款相结合的一种贷款方式
组合贷款不好贷的原因
1.组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付款应满足各自的要求，贷款期限应一致。
2.有价证券贷款要求申请人在申请之前满足公积金贷款和商业贷款的要求。
3.由于组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，涉及的机构很多，办理程序复杂，周期自然较长。
4.组合贷款通常对处理银行有限制。为了避免风险，组合贷款必须在同一个银行处理。
为什么组合贷款不被银行接受？
尽管组合贷款“听起来很美”，但许多消费者发现实际买房时很难实施。开发商要么只做公积金贷款，要么只做商业贷款，而不接受组合贷款。为什么？
开发商拒绝组合贷款或公积金贷款的原因之一是上述开发商与银行之间的约束性协议。商品房贷款业务在银行，是一项优质资产，所以银行与开发商签订开发贷款合同时，抵押条件是办理商品房贷款。公积金核心发起的组合贷款只能与五个银行国家合作，即工行，建行，农行，中行和交通银行。如果与发展商达成有约束力协议的银行是除了五大银行之外的其他银行，使用公积金贷款可能不容易处理或手续太麻烦。
另一个原因是放贷缓慢。一般情况下，公积金贷款的审批时间较长，手续复杂。一般来说，商业贷款只需两到三个月，而公积金贷款只需半年。贷款时间比商业贷款慢一到两个月，如果使用组合贷款，两者之间的时间差距甚至更大。这意味着，如果开发商接受购房者使用组合贷款，返回资金的速度将明显放缓。拒绝公积金贷款或组合贷款是违法行为，购房者可以向市公积金管理中心或市房管局投诉。
组合贷款申请流程
1、借款人到贷款银行提出借款申请
贷款人持购房合同复印件和开发商的售房许可证、身份证、公积金储蓄卡及印章到各区房地产信贷部门申请住房公积金贷款，并填写申请表。
2、银行审核贷款
根据贷款人提供的资料，银行检查贷款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。
3、到贷款银行签订借款合同
贷款人与银行签订了贷款合同和抵押合同。
4、到产权部门办理贷款担保手续
5、办理住房抵押保险手续
在产权部门办理抵押手续后，贷款人应向贷款银行公司提交贷款合同、抵押合同、房屋所有权证、抵押证明等贷款资料，办理房屋保险手续。
6、签订还款协议和划款
7、银行划款
以上就是关于组合贷款不好贷的原因的全部内容。
广东自贸区概念股拉升 粤宏远A涨停报价3.08元
据报道，广东自贸区概念股拉升，粤宏远A（000573）涨停，岭南控股（000524）股价上涨逾3%，越秀金控（000987）、珠海港（000507）等个股也有小幅上扬。那么，广东自贸区概念股有哪些呢？下面小编就带大家来简单的了解一下吧。
广东自贸区概念股
9月28日早盘，广东自贸区概念股异动拉升，粤宏远A（000573）涨停，岭南控股（000524）、广弘控股（000529）股价上涨逾3%，广电运通（002152）、白云机场（600004）、贤丰控股（002141）、越秀金控（000987）、珠海港（000507）、东江环保（002672）等个股也有不同程度的上涨。
广电运通：公司今年上半年实现营业总收入24.7亿，同比下降超过6%；实现归母净利润3.1亿，同比下降超过16%。报告期内，公司毛利率为41.1%，净利率为15.5%，同比变化均不大。公司2020半年度营业成本14.6亿，同比下降6.9%，高于营业收入6.2%的下降速度，毛利率上升0.4%。期间费用率为25.3%，较上年升高1.2%。
标签： 绵阳东游文旅发展债权转让项目
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