和雅2号私募证券投资基金

政信投资 2023年02月04日 07:18 128 政信基金网

直辖市重庆优质城投债·重磅来袭!省级行政区、国家中心城市、超大城市!区域第一大AA级平台!年化业绩基准8.8%·稀缺高收益!30年零违约标准化城投债!中国基金业协会已完成备案，火爆预约打款中!!!

【和雅2号私募证券投资基金】
【标的债券】重庆市XX区城市建设投资(集团)有限公司2021年面向专业投资者非公开发行公司债券(第二期)品种二（21黔江03，代码196014.SH）
【债券流通市场】：上海证券交易所
【业绩计提基准】：8.8%/年
【开放申购】：每日均可打款，每周一、二、三、四开放申购
【基金期限】：封闭至2024年12月25日开放赎回
【基金托管人】：国泰君安证券
【产品亮点】【零违约】：城投债是由政府控股的城投平台在银行间市场或证券交易所发行并负责有偿义务的债券，本基金通过购入证券交易所流通的城投债实现收益。城投债券主要用于地方建设，具有很强的政府意志，得到地方政府的大力支持。作为最安全的投资品种之一，我国城投标准化债券存续总量达10万亿，发行29年来无一实质性违约。【标准化】：城投债具有标准化、相关法律法规完善、市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一。发行过程受发改委、财政部、人民银行、银保监会、证监会、交易所等层层监管。【区域第一大AA级平台】：重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司，股东为：重庆市黔江区国资委（持股96.20%），国开基金（持股2.46%），农发基金（持股1.34%），公司实际控制人为重庆市黔江区国资委。公司在黔江区政治地位显著，在资产注入、股权划转和财政补助等方面获得政府的有力支持，其中，从2019年到2021年，发行人分别收到政府补助资金0.91、1.38和0.95亿元，为公司业务开展和运营提供一定的资金支持。【财务状况极好】：2019-2021年末公司总资产分别为292.53，292.92和298.85亿元，截止2022年一季度末，总资产299.47亿元，规模持续稳定增长。2020年末、2021年末和2022年3月底资产负债率分别为60.98%、43.46%和49.49%，资产负债率降低明显，且目前呈现相对稳定态势，偿债履约能力强。【地区经济介绍，重庆市2021年地区生产总值（GDP）突破2.79万亿，一般公共预算收入为2285.4亿元。

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【为什么不选择余额宝理财产品？】
　　如果有100万，我既不会选择银行的活期存款，也不会将其放入余额宝等理财产品里面。我会选择股票或者股票型基银行信息港资。　　为什么不选择余额宝理财产品？　　1、余额宝里面目前的理财产品有货币型基金、定制产品（即信托类和基金专户理财）、保险、黄金以及余利宝。　　就目前余额宝而言，其对接的货币型基金整体回报在2%到3%之间，截止2019年12月16日早9点，其中最高收益为中银薪钱包货币，7天年化3.026%，最低为大成现金增利A，其回报为2.195%，而11月的cpi为4.5%，远远落后于通胀速度。　　而定制类产品收益可达6%到8%之间，但是去流动性很弱，不能中途退出。　　黄金类的风险系数太高，我是职业投资者，不在自己的能力圈之内的投资，都属于高风险投资。　　保险理财同样的弱点是流动性欠佳，同时支取或者终止的话，退保很少，损失很大。　　2、银行活期存款　　目前所有银行的获取存款基本都在0.35%上下，高一点城商行和农商行以及民营银行，最高也就0.40%，四大行更低，比如中国银行只有0.30%。这个收益同样不适合我。　　3、我会选择股票或者基金直接投资　　股票是所有投资理财品种中，长期看收益最高的一个品种。长期持有优质标的，大概率是能取得年化8%到10%的收益（这个长期最少是5年以上）。比如我曾经持有的民生银行，5年时间（2005年到2010年）区间涨幅超过470%。　　基金而言，今年截止12月15日，整个股票型和偏股型基金，翻倍的6只，29只收益超过80%，绝大多数基金取得正回报，如果将标的范围缩小到前十大基金公司，几乎不可能亏钱（同样基金也需要长期持有，最低5年以上）。　　综述：我是职业投资人，风险和收益匹配处于中等水平才是我最佳的选择，所以100万既不会存银行活期，也不会放余额宝。

房价2000元以下的城市有几个，为什么房价这么低
　　最近房价虽然有所下滑，但是看着一平8000~10000的价格，还是觉得好贵啊。然后我今天就了解到现在居然还有房价2000元以下的城市！所以我决定分享出来给大家羡慕羡慕，因为不能我一个人恰柠檬，柠檬就要大家一起恰才开心。　　据统计，中国有30个三线城市和90个丝绸之路城市，通过这组数据，我们将一起分析三四线城市的现状。不同城市之间存在差异，地域性明显。三四线城市的需求永远跟不上城市规划，所以随着越来越多的房子建成，库存继续上涨，三四线城市的价格往往会下降。　　第一个房价2000元以下的城市是鹤岗。鹤岗是黑龙江的地级市，位于该省东北部，与俄罗斯隔黑龙江相望。松花江东南部与佳木斯接壤，屏小兴西部的安岭与伊春接壤，就在黑龙江，　　松花江和安岭小兴安岭“金三角”所包围的地区。　　鹤岗被称为“压力最小的城市”，平均房价只有2000元，即使买一套也只有5万元左右。那么“白菜价格”的原因是什么呢？纵观全国，地级市，有300多个，鹤岗是不为人知的地级市之一。它占地14684平方公里，其常住人口很少，甚至不超过一百万。　　有需求就有市场，人留不住，购买力自然就弱了。在过去20年里，鹤岗人口不断外流。从前这里主要是煤矿经济发达，但是随着资源的过度开采，经济不景气，就业机会少，年轻人只能选择去别的城市，能留下来的绝大多数是老人。　　第二个房价2000元以下的城市是玉门。玉门是甘肃省管辖的县级市，位于河西走廊西部甘肃省，西北部，嘉峪关市、金塔县东部，西与瓜州县接壤，南北与肃北自治县接壤，总面积1.35万平方公里。　　这里的房价很实惠。只需2000元就能买到一套房，低得令人难以置信。其实房价低是有原因的。因为甘肃经济发展不是很好，甚至到目前为止有些城市还是贫困县，这样的贫困地区房价自然不会太高。同时，当地人口很少，多为老人和儿童。年轻人在繁华的城市上班，最终导致城市越来越穷。　　虽然玉门现在是一个非常贫穷的城市，但它曾经非常辉煌。尤其是石油资源丰富，迅速凸显，见证了一幅非常辉煌的画面。但是随着时间的变化，石油资源被慢慢消耗，城市开始走向贫穷。最终，年轻人别无选择，只能离开家乡，去更好的城市发展，导致了这样一个孤独的场景。　　然而，近年来，玉门开始慢慢崛起，尤其是现在已经脱离了贫困县的称号，这无疑是一个非常好的消息。同时，只要我们继续寻找新的出路，展示现有的优势，总会获得更好的回报，未来的发展前景也会变得更好。　　看到这里不知道为什么突然觉得非常心酸，尽管这两个城市是房价2000元以下的城市，房价很低真的非常让人羡慕。但是这房价超低的背后却是贫穷和萧条的经济，这真的值得我们去羡慕吗？如果可以的话，想必当地人民应该是愿意用房价来换取繁荣的吧。（推荐阅读：廉租房申请条件）

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