成都JT信托计划
价值10亿成都商住土地抵押，且已办他项（NO.002823655）
超强交易对手，强绑定当地三大发债主体
【成都JT信托计划】
【基本要素】12个月/2亿/自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
【预期收益率】
30-100-300万:8.6%-9%-9.2%
【资金用途】用于补充流动性资金
【AA+担保方】成都DJHZ新城投资集团有限公司，总资产824.45亿，实控人为县国有资产监督管理和金融工作局
【AA债权人】JTXXJ开发建设投资有限责任公司，总资产159.46亿，实控人为县国有资产监督管理和金融工作局，也是当地重要基建主体
【AA债务人】JTXXY建设投资有限责任公司，总资产128.72亿，实控人为县国有资产监督管理和金融工作局，是当地重要基建主体
【超2倍土地抵押】提供价值10亿成都商住土地抵押，且已办他项（NO.002823655）
【区位介绍】成都是国家中心城市，2021年GDP高达19916.98亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州；JTX是全国百强县，GDP524.38亿，一般公共预算收入41.96亿
其他优质项目推荐：
【金堂县国有资产投资经营资产债权收益权【二】】】
【金堂县国有资产投资经营资产债权收益权【二】】
期限：12月
收益兑付：季度付息，每季度末月月底。
预期收益率：
30万-50万 8.7%
50万-100万 9.0%
100万-300万 9.3%
300万-1000万 9.6%
1000万以上9.8%
【发行主体】金堂县国XX营有限责任公司成立于2000年，注册资本12亿，成都XX集团100%控股，实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局。截至2021年上半年，公司总资产461.13亿，资产负债率43.02%。2021年7月，中诚信国际及东方金诚评价公司主体信用等级AA，评级展望稳定。公开发行债券，存量债券5只，总规模13.2亿。其中18金堂国资MTN001评级AAA。
【担保主体】成都XX有限公司（成立于2011年，注册资本6亿，成都天府大港集团100%控股，实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局。截至2021年上半年，公司总资产360.03亿，资产负债率40.10%。2021年，中诚信国际和中证鹏元评价公司主体信用等级AA，评级展望稳定。公开发行债券，存量债券13只，总规模66.2亿。其中20天府水城MTN002评级AAA。
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