西安曲江临潼旅游投资资产2023收益权项目

政信投资 2023年02月02日 19:04 101 政信基金网

新品上线-“西安曲江”省会政信、首次融资确权应收账款质押、中登网登记AA评级、季度付息用款项目ZF文件支持每周二/周五起息
【西安曲江临潼旅游投资资产收益权项目】
【基本要素】
本期规模：3千万；
产品期限：12个月；
自然季度付息（每季度20日）；
预期收益：
10-50-100-300万，8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
资金用途：用于市政项目建设及补充流动性资金。
【融资主体】西安XX临潼旅游投资（集团）有限公司截止目前该公司注册资本15.2亿元，2021年总资产157.61亿，实控股东为西安曲江新区管理委员会，公司资产雄厚，收益稳定，具有较强的融资能力。信用评级AA。
【担保方】西安XX临潼投资发展有限公司成立于2010年12月30日，注册资本人民币 21.4 亿元，2021年总资产119.17亿，实控人为西安曲江新区管理委员会，公司为西安临潼国家旅游休闲度假区范围内唯一的城市开发经营平台，该主体为项目提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保。
【应收账款质押】发行人以其名下合计1.1559亿元的应收款确权质押，并在中登网登记。
【地方介绍】西安市，陕西省辖地级市，是陕西省省会。西安地处关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，自古有着“八水绕长安”之美誉，西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》，2021年，西安地区生产总值10688.28亿元。
曲江新区位于西安市东南，是历史上著名的皇家园林所在地，是陕西省、西安市确立的以文化、旅游为主导产业的开发区，全国首批两个国家级文化产业示范园区之一，先后被评定为国家级生态区，国家级文化和科技融合示范基地，中国（西安）跨境电子商务综合试验区创新示范先行区，国家文化出口基地，全国首个区域性、多景点整体晋级的国家 5A 级旅游景区，并荣获中国人居环境范例奖，是西安市经济发展最具活力的区域之一。

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【现在的实体店生意不好做该怎么办】
　　不是实体店生意难做了，是现在所有的生意都难做了！可以说是传统的生意模式正在被淘汰，最早的盈利策略已经被取代！　　原因一：市场正在饱和化　　20年前每100万人里只有一个做生意的，15年前每50万人里有一个做生意的,10年前每10万人有一个在做生意的，5年前每100个人里就有一个做生意的，而现在呢？人人都在做着大大小小的生意，所以蛋糕越来越少，抢的人却越来越多！　　原因二：实体店的门槛要求越来越高，竞争力越来越强　　现在做实体店不是先想着怎么把生意做好，而是先考虑如何把对手干掉！压低价格，提高优惠力度，先把竞争对手赶出市场，然后在慢慢收集客源赚钱！并且现在的实体店房租也是越来越贵，一线城市的商铺少则10多元一平，多则几十元一平，二线城市则是5-~10元不等！　　原因三，信息越来越透明化，利润越来越薄　　可以说现在的实体店除了体验类和吃之类的以外，都是非常难做的！并且网上的信息太透明，价格一搜便知，所以导致了许多实体店根本无法维持高利润而倒闭，因此越来越多的实体店转向了网店！　　综合来看，实体店的生意确实不好做了，现在是弱肉强食的阶段，强者恒强弱者遭受淘汰，已经不是20年前只要你下海经商就能成功的年代了！

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