增利1号私募证券投资基金（R3）
续存期9个月多，超短期标债项目
济宁优质政信基金合同投资范围约定定投单一城投债标的“18中区01”坚决不放杠杆，基金合同约定总资产/净资产不超过110%债券发行人主体评级AA，实控人为济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局！！政府负债率仅为26.53%！
【基金名称】增利1号私募证券投资基金（R3）
规模：5000万
业绩计提基准：业绩计提基准为年化8.0%。底层债券：到期还本，按年付息。
起投金额：100万（工作日16：30之前打款当天成立）
标的债券上市时间：2018年11月28日
基金到期日：2023年11月8日（付息日）
期限：约9个月
投资标的：本基金计划投资于济宁XX中区城建投资有限公司2018年非公开发行公司债券（第一期）（债券简称：18中区01，债券代码：150851）
【债券发行人】
济宁市XX区城建投资有限公司，成立于2007年，注册资本185,000万元。实控人为济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局，政府平台公司，主体长期信用评级AA（共存续13只债券，债券存量规模89.28亿）。公司作为济宁市任城区重要的基础设施建设主体，外部发展环境良好（济宁市和任城区经济和一般预算收入均有所增长，任城区财政平衡能力强），另在资产注入及财政补贴方面继续获得外部大力支持。随着济宁市任城区经济持续增长，公司负责的基础设施项目建设推进及完工，其业务持续稳定发展。公司主要从事房地产开发经营。截止至2021年，公司总资产353.81亿，营业收入达18.03亿，净利润达1.78亿元。
【区域介绍】
济宁市：山东省辖地级市，中国百强市第65位。山东省政府批复确认的淮海经济区中心城市之一。拥有15个国家和地区的53家世界500强企业落户，建成多个国家产业基地。2021年全市实现地区生产总值5070亿，全省排名第6；一般公共预算收入440.5亿元，全省排名第5；据2022年济宁市政府工作报告，预计全年完成地区GDP5300亿、增长4.5%左右，一般公共预算收入447.7亿，同口径增长8.6%，经济社会发展呈现稳中向好、进中提质良好态势。
任城区：市政府驻地，是济宁政治、经济、文化中心，济宁都市区的核心区。2021年地区生产总值近600亿，一般公共预算收入超75亿，预计金融业实现增加值55.6亿，稳居全市首位；据2022年任城区政府工作报告，预计全年实现地区生产总值616亿，增长4%。
其他优质项目推荐：
【洛阳西苑国投应收账款债权资产】
洛阳西苑国投应收账款债权资产
规模期限：⒋OOO万元，⒈⒉个月；自然季度付息
资金用途：发行人转让本资产是为发行人经营生产之需要，通过转让本资产获得对价资金以补充发行人流动性资金。
预期收益：⒈O-⑸O-⒈OO-⒊OO万，⑻.⑻%-⒐.O%-⒐.⒉%-⒐.⒋%/年
（合同收益⑻%，差额成立后⑺个工作日内支付）
风控措施：
⒈、发行人到期溢价回购；
⒉、担保人对标的资产项下存续期届满后发行人溢价回购或兑付清偿向全部认购人或受益权人提供连带责任保证担保；
项目亮点：
⒈、信托同款双AA发债城投融资：洛阳西XX资有限公司（注册资本⒊.⒉亿，隶属于洛阳市涧西区财政局⒈OO%控股国企，双AA发债主体，主体评级AA，存续⑹只债券，均是⒉O⒉⒋年⒐月之后到期，晚于本次融资）⒉O⒉O年底融资方对涧西区财政局应收账款达⑸⑺亿，国通信托、百瑞信托同款融资主体，信用体系强安全稳健
⒉、财政局直属平台担保：洛阳市西XX有限公司（隶属于洛阳市涧西区财政局⒈OO%控股的国有企业，注册资本⒈.⑸⑹亿）提供无限连带责任担保。
⒊、应收质押：融资方提供足额应收账款质押并中登登记，足额覆盖本息！
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