成都JT信托计划
价值10亿成都商住土地抵押，且已办他项（NO.002823655）
超强交易对手，强绑定当地三大发债主体
【成都JT信托计划】
【基本要素】12个月/2亿/自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
【预期收益率】
30-100-300万:8.6%-9%-9.2%
【资金用途】用于补充流动性资金
【AA+担保方】成都DJHZ新城投资集团有限公司，总资产824.45亿，实控人为县国有资产监督管理和金融工作局
【AA债权人】JTXXJ开发建设投资有限责任公司，总资产159.46亿，实控人为县国有资产监督管理和金融工作局，也是当地重要基建主体
【AA债务人】JTXXY建设投资有限责任公司，总资产128.72亿，实控人为县国有资产监督管理和金融工作局，是当地重要基建主体
【超2倍土地抵押】提供价值10亿成都商住土地抵押，且已办他项（NO.002823655）
【区位介绍】成都是国家中心城市，2021年GDP高达19916.98亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州；JTX是全国百强县，GDP524.38亿，一般公共预算收入41.96亿
其他优质项目推荐：
【2022诸城隆嘉水务债权1号、2号】
百强县排名24+ 债项AAA主体 担保 +足额应收账款质押 +土地抵押 当天计息！季度付息！
【2022诸城隆嘉水务债权1号、2号】
规模：1号不超过5000万；2号不超过5000万。
期限：1号：12个月；2号：24个月
1号：一年期：10-50-100-300万
8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
2号：两年期：10-50-100-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
用途：用于诸城市潍河水系上游综合整治工程。
【融资方】
诸城市XX水务有限公司
实控人是诸城市国有资产监督管理局，是当地最重要的自来水生产和供应主体，承担当地的水污染防治和治理；污水处理和道路工程等业务。
【财务状况】截止2021年12月，总资产近150亿，同比增长29%，2020年全年收入实现21.19亿，利润总额1.55亿。履约能力强，还款来源充足。
【风控措施】
诸城市XX开发投资公司
成立于1992年10月，注册资本金32000万元，由诸城市国有资产运营中心100%控股，主体评级为AA+，（共存续2只债券，债券余额24亿元，债项评级AAA）截止2021年9月总资产415.83亿，净资产194.17亿，担保能力强。
【应收账款质押】：诸城市XX水务有限公司对诸城市经济开发投资公司6亿应收账款质押，足额覆盖本息。
【土地抵押】：诸城市XX开发投资公司为本项目提供价值人民币3亿的土地抵押担保。
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