济南天桥财金投资2022债权资产

政信投资 2023年02月01日 04:55 116 政信基金网

政信定融天花板爆款省会中心城区政信当地最大政府平台融资用款项目政府文件支持双政府平台担保每周一三五起息❗️严禁挂网/朋友圈
【济南天桥财金投资2022债权资产】
【基本要素】规模：4亿，分期发行，前期发行2.4亿；期限：12个月、24个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
24个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%。
资金用途：用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程（发改局批复支持）。
【融资方】济南XX财金投资有限责任公司，济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台，主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元，负债率49%。
【担保方1】济南XX产业发展有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南XX投资管理有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施，融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函，保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
【应收账款质押】提供5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份，占中国GDP总量的7.3%;济南为山东省会、副省级市、特大城市，21年GDP高达11432.2亿，一般公共预算收入1007.61亿；天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。21年GDP为642.56亿，一般公共预算收入46.8亿，在济南12个区县中排名第七。政府负债率仅3.07%、债务率仅29.86%，为近年来全市场所有政信产品发行区域中政府债务情况最低地区。

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【伞形信托是什么意思？伞形信托投资门槛是多少】
　　伞形信托是什么意思？所谓伞形信托，是指由证券公司、信托公司、银行等金融机构共同合作，结合各自优势，为证券二级市场的投资者提供投、融资服务的结构化证券投资产品。　　伞形信托是什么意思　　具体来说，就是用银行理财资金借道信托产品，通过配资、融资等方式，增加杠杆后投资于股市。　　信托产品参与年限一般不超过3年，投资门槛通常为300万元。　　单一伞形信托的总规模已经提高至3000万，甚至1个亿，而此前单一伞形信托的规模仅需1000万便可成立；伞形信托下挂的单个子账户门槛也略有提高趋势，此前只要客户资金量达到300万元以上，就可以通过伞形信托子账户进行配资，但目前子账户普遍需要500万元以上。　　伞形信托账户早在恒生HOMS系统、上海铭创、同花顺为代表信息技术系统进入市场之前早已存在，而此轮场外配资业务异军突起的一部分原因就在于伞形信托的通道。　　这一轮清理场外配资涉及信托主要是两种：伞形信托模式和伞形二级分仓模式。券商给信托公司开设账户分为两种，一种是机构账户，另一种为信托产品账户。　　与融资融券业务相比，伞形信托具备不少优势：　　一是伞形信托的设立过程十分便捷。由于伞形信托下设的各子信托无需单独开户，投资者实际加入伞形信托一般仅需要一到两天。而融资融券业务因单一账户模式，开立账户往往需要耗时七天左右。　　二是伞形信托所投资标的范围大大超过融资融券业务。除主板、中小板和创业板个股，伞形信托可以参与两融账户无法触碰的ST板块，亦可以参与封闭式基金、债券等投资品种的交易。　　三是伞形信托高杠杆率远超融资融券。不同于融资融券普遍以1：1为杠杆率，市场中较为常见的伞形信托杠杆比率是1：2或1：3。与此同时，伞形信托的优先级资金是银行理财资金，劣后级一般则由普通投资者充当，配资成本在8.1%~8.2%之间，低于融资融券8.6%的平均水平。　　换而言之，通过伞形信托，劣后级投资者往往能以放大三倍的低成本银行资金进行二级市场交易。

建设银行理财产品风险大吗
　　投资者购买理财产品时都是希望能够有收益实现资产升值的，因此会比较理财产品的风险如何，今天我们来看一下建设银行理财产品风险大吗？　　建设银行作为国有四大行之一，成立于1954年，注册资本25001097.7486万元，2005年在香港联合交易所上市，如今市值19000多亿，自身背景实力雄厚。而随着人们的投资意识越来越强，推出的理财产品也有很多，建设银行理财产品主要分为乾元，利得盈和汇得盈三个系列。　　建设银行理财产品乾元系列又分为“乾元—私享”，“乾元—代工专享”，“乾元众享”，“乾元—尊享型”，“乾元—共享型”，“乾元—优享型”，“乾元—开鑫享”，“乾元―建行龙宝”，“乾元—网银专享”，“乾元—日鑫月溢”，“乾元乐溢”，“乾元—满溢”和“乾元—日日鑫高”。　　“乾元–私享”目前在售的有7款，是一种中等风险的定期理财产品，起购金额有100万和600万，预计年化收益率3.48~5.05%，不同期产品预计年化收益率也不一样，有可赎回和不可赎回两种，发行区域全国；“乾元—代工专享”是一款非保本中等风险的定期理财产品，预期年化收益率4.8%，起购金额10万元，不可赎回，发行区域全国；“乾元众享”是一款保本型低风险理财产品，目前在售的有6种，起购金额5万元，预期年化收益率3.5%~4%，不可赎回，发行区域全国；“乾元—尊享型”是一款非保本中等风险理财产品，目前在售的有6种，起购金额有10万和20万元的，预期年化收益率4.4%~4.8%，不可赎回，发行区域全国。　　建设银行理财产品利得盈系列预期年化收益率为1.35%~3.20%，是一款保本浮动收益型理财产品，首次起购金额5万，发行时间4.28 09:00- 5.3 17:30，发行区域全国。　　建设银行理财产品汇得盈系列汇得盈非保本外币理财产品预期年化收益率为1.5%~2.3%，是一款非保本低风险的理财产品，目前发行的产品起购金额有8000，11000两种，投资币种有澳元和美元，不可赎回，发行区域全国。　　建设银行理财产品目前在售的有很多，风险大小也不一样，有兴趣的投资者可以在建设银行官网进行查看。（文/凉夏）

济南天桥财金投资2022债权资产

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