重庆市潼南区旅游开发2022政府债定融

政信投资 2023年01月31日 18:00 174 政信基金网

重庆AA平台融资+区重点AA平台担保+成渝城市群核心区域+8000万元应收账款质押！

重庆市潼南区旅游开发2022政府债定融

【重庆市潼南区旅游开发2022债权资产1-2号】

【募集规模】：5000万元

【期限】：12个月

【预期收益】：9%/年

【资金用途】：补充公司流动资金

【融资方介绍】

重庆市潼南区XX（集团）有限公司为重庆市潼南区国有资产监督委员会100%控股。主体信用AA评级。2021年年末总资产规模108.35亿元，流动资产51.35亿元，资产负债率仅33.06%。

【担保方介绍】

重庆市潼南XX（集团）有限公司作为重庆市潼南区主要的平台公司之一，实控人为潼南区国资委。2022年总资产达301.68亿元，上半年营业收入7.03亿元，存量发行债券2只，主体信用评级AA。担保方总体实力优质，偿债能力强。

【还款来源】

1、重庆市潼南区XX集团）有限公司日常经营性收入；

2、应收账款变现；

3、地方政府财政拨款或项目回款；

4、重庆市潼南区XX（集团）有限公司担保代偿。

【区域介绍】

位于重庆西北部，川渝边界，成渝城市群核心地带，是成渝新型工业基地、渝西生态文化旅游目的地，地域面积1583平方公里，距离主城区110公里。潼南区地处成渝经济区中心地带，重庆向西发展延伸重要通道，渝遂快速铁路、高速公路过境，国道246、319、351穿境而过，凭借着交通便利优势，使之成为成渝重要的交通枢纽。近年来，潼南新兴产业集群加速成长，千亿级工业夯基蓄势，“专精特新”企业迅猛发展，遂潼一体化发展先行区建设落地见效，遂潼涪江创新产业园建设如火如荼。目前，重庆潼南工业经济呈现出发展速度加快、总量稳步提升、结构不断优化、园区集聚优势巩固、发展活力增强的良好态势。并提出“成渝地区双城经济圈建设加快融入”，遂潼一体化发展等等。

【产品亮点】

1、直辖市、成渝经济圈核心地带区核心平台融资：重庆市潼南区旅游开发（集团）有限公司AA评级，资产超百亿，负债率33.06%。资信状况优良，还款有保障。

2、区域内重点平台担保：重庆市潼南区工业投资开发（集团）有限公司作为区域内重点平台，负责区域内工业发展建设，实力强大，政府重视。

3、成渝经济圈直辖市核心地带：潼南区是由直辖市重庆市委、市政府直接管理，财政统筹能力强。

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【最新公积金住房贷款贷款条件介绍（潍坊）】
　　申请公积金贷款的借款人是已按规定缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件：　　1、具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件；　　2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金6个月以上；　　3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　（1）借款人及配偶不良记录（包括公积金贷款）均连续不超过3次（含）或借款人及配偶分别累计均不超过6次（含），且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，可正常办理公积金贷款。　　（2）借款人或配偶不良记录（包括公积金贷款）有一方连续超过3次或借款人及配偶的不良记录有一方累计超过6次，且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，需提供保证担保。保证担保可以是自然人（简称保证人），也可以是担保机构。　　4、购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策（同时需满足第2部分要求）；　　5、有合法有效的商品房买卖合同或购房协议；　　6、所购房首付款达到国家房贷政策规定的比例；　　（1）首套住房：　　①期房或现房：房屋面积不超过144平方米（含）的，首付款比例不低于总房款的20%；房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。　　②二手房：①房屋面积不超过144平方米（含），所购房屋建设年限在10年（含）以内的，首付款比例不低于交易价值的20%；所购房屋建设年限在10年以上的不低于交易价值的30%；房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在10年（含）以内的，首付款比例不低于交易价值的30%；所购房屋建设年限在10年以上的不低于交易价值的40%；　　（2）第二套住房：房屋面积不超过144平方米（含）的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%；房屋面积大于144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。　　（3）借款人及配偶拥有一套自住住房，首次申请公积金贷款(或原有公积金贷款已还清)且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款的，为改善居住条件购买自住普通住房时享受首套房公积金贷款政策优惠，购买第三套及以上住房的，不予办理公积金贷款。　　7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人；　　8、有公积金中心认可的担保方式；　　9、法律法规和公积金中心规定的其他条件。　　【贷款额度】　　潍坊市住房公积金管理委员会公布的公积金贷款额度上限：缴存比例合计为20%（不含）-24%的，贷款上限为40万元；缴存比例为16%(不含）-20%(含)贷款上限为37万元；缴存比例为16%(含)以下的,贷款上限为35万元。并以下列3项中的最低值作为公积金贷款额度的最上限: 　　1、公积金贷款额度不得超过申请时国家、省、市房贷政策规定的比例，即首付款与贷款金额之和不得超过总房款；　　2、按借款人申请时夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算，借款人为单身的，按申请时公积金账户余额的15倍计算；　　3、按借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）计算，借款人及配偶公积金缴存基数低于实际发放工资标准的或配偶无公积金的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款额度的依据。

股票开户哪个证券公司好，中国十大证券公司
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