国企+央企信托-山东烟台蓬莱非标政信

政信投资 2023年01月29日 03:56 156 政信基金网

山东烟台非标政信，城市排名第26，双平台担保
【国企+央企信托-山东烟台蓬莱非标政信】
规模: 1.2亿期限: 24个月付息方式: 年度付息
年化收益: 100万及以上 7.4%
用途：资金用于向融资人发放信托贷款，最终用于补充企业流动资金。
【发行方】：烟台蓬莱区蓬莱阁旅游投资有限公司，实际控制人为当地国资局，当地重要的旅游资产经营主体，总资产26.98亿，资产负债率仅4%，信托市场首融。
【担保方】：烟台市蓬莱区城市建设投资集团有限公司，成立于2001年12月25日，截至2021年底，公司注册资本及实收资本均为50000.00万元，其中蓬莱旅游持股95.00%，蓬莱区国资局持股5.00%。公司控股股东为蓬莱旅游，蓬莱区国资局持有蓬莱旅游100.00%股权，为公司实际控制人。
蓬莱阁（烟台市蓬莱区）旅游有限责任公司，实控人为当地国资局，蓬莱阁景区唯一经营主体，总资产128亿，主体评级AA，截至2022年3月末，蓬莱旅游资产总额1,284,415.85万元，负债总额721,976.76万元，所有者权益562,439.09万元，2021年蓬莱旅游实现营业收入63,859.42万元
【区域介绍】：烟台是山东省经济排名第三的地级市，2021年GDP8711.75亿，全国城市排名第26名，一般公共预算收入646.64亿。蓬莱区，2021年GDP411.26亿元,同比增长 8.70%,一般公共预算收入35.73亿。

其他优质项目推荐：
【山东山兴控股2021年政府债】

产品全称：山东枣庄山亭山兴控股债权
预期年化收益率：9.80%
投资期限：12月，付息方式：按季付息

国企+央企信托-山东烟台蓬莱非标政信

资金投向：枣庄市山亭区城区排水、自来水、污水综合一体化官网改造工程（发改局批复支持），由政府红头文件批复的民生项目专项用款。
还款来源：
第一还款来源：山东山xx集团有限公司经营收入；
第二还款来源：鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：山东山xx集团有限公司质押的其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款处置变现；
第四还款来源：处置山东山xx集团有限公司抵押的价值2.89亿元的不动产。
风控措施：
1.连带担保鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）为本项目提供无限连带保证担保；
2.应收账款质押山东山xx集团有限公司提供其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款进行质押担保；
3.土地抵押担保山东山xx集团有限公司提供其持有的2.89亿元的不动产进行土地抵押担保。
融资方：山东山xx集团有限公司成立于2020年1月，注册资本50亿元，是由枣庄市山亭区财政局100%出资成立的国有独资企业。公司主营业务包括：城市基础设施投资，政府公共、公益项目；房地产开发经营，水利工程建设、投资；政府投资项目建设；污水处理，自来水生产销售；水务行业投资建设、设计、施工、经营管理；路桥工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司资产总计59.30亿元，资产负债率为53%。
担保方：鲁南（枣xx济开发投资有限公司成立于2008年5月，注册资本4亿元，是由枣庄市行政事业国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事城市基础设施投资，政府公共、经营土地和房地产开发，水利工程建设、投资；投资旧城改造、新农村建设和经济适用房、廉租房建设项目；担保级政府授权的采购业务；物业管理级房产销售、房屋租赁等。公司主体长期信用等级评级结果为AA，评级展望为稳定。截止2020年6月，总资产131亿，资产负债率24.76%，负债率极低。
应收账款债务人：枣庄市山亭区山兴置业有限公司成立于2016年11月，注册资本5000万元，是由山东山xx集团有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为枣庄市山亭区财政局。公司经营范围包括：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；建筑智能化工程施工；消防设施工程施工；河道采砂。一般项目：工程管理服务；城乡市容管理；市政设施管理；智能水务系统开发；灌溉服务；防洪除涝设施管理；水污染治理；采购代理服务；建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁。

标签：国企+央企信托-山东烟台蓬莱非标政信

国企+央企信托-山东烟台蓬莱非标政信

央企信托—486号江苏淮安市政信

遂宁开达兴遂债权资产转让1号

标签列表

复制成功

添加微信