洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

政信投资 2023年01月29日 03:20 151 政信基金网

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洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳XX国有资本投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX实业集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【我的股票账户参考市值有1,9万。为什么新股申购额度为0？】
　　在2014年8月份之前，a股新股申购没有持有市值的限制，只要你有证券账户，就可以进行打新申购，而且是中签之后再缴款，所以无论是大资金的投资者还是账户资金偏少的小散，在打新层面差别并不大。　　后来新股申购新规，打新须按市值申购：最近20个交易日持有沪市股票市值平均在1万元左右，才具备申购上海证券交易所上市的新股，同样最近20个交易日持有深市股票市值平均在1万元左右，才具备申购深圳证券交易所上市的新股。（具体规则如下图）　　1.9万参考市值，为何新股申购额度为0？　　至于题主股票账户参考市值有1.9万，新股申购额度为0，这还得具体问题具体分析：如果是最近买入的，并没有持有20个交易日，可能对于最近上市的新股的确无法申购。　　另外，即便持有时间超过了20个交易日，但是1.9万无法保证沪市和深市平均1万的持有市值要求，所以对于市场部分新股就无法进行申购。（如果沪市的市值满足了平均1万的要求，那么深市上市的新股就无法打新，反之，沪市的上市新股就无法打新）　　当然还有一种情况，就是科创板新股数量在7月份非常多，如果投资者没有开通科创板，（开通的门槛是50万，基本上大多数投资者被挡在了门外），对于科创上市新股是没法进行打新的。题主1.9万市值，没有开通科创板，也就无法申购科创新股，申购新股的额度为0也是很好理解了。

公积金贷款还款方式，公积金还款技巧与提前还款流程
　　公积金贷款还款方式主要有：等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法是指借款人每月等额偿还贷款本息。等额本金还款法是指借款人每月等额偿还本金。贷款利息随本金逐月减少，还款额也逐月减少。” 　　公积金贷款还款技巧：　　1。如果借款人正在处理公积金贷款，他会发现自己在以后的还款过程中　　如果你有一大笔公积金余额。可以考虑一次性还款，这样资金的公积金账户就可以冲抵贷款本金。　　这可以减少贷款的利息支出。　　2.如果借款人公积金账户余额较小，在逾期还款过程中最好不要提前还款　　不可能。因为在公积金贷款过程中，由于利率优惠，借款人可以节省很大一部分利息支出　　出去。因此，如果您提前还款，公积金账户抵消的还款金额将会减少，您需要花费的本金将会增加很多，这是非常不经济的。　　1.还款为“每月还贷日",即当月贷款日为日，每月还贷日为日。　　2.若借款人意外遗失用于还款的银行卡或存折，借款人必须携带同一银行的银行卡或存折，及时到申请变更手续。公积金贷款还款方式　　3.借款人的全部贷款还清后，借款人应向办理贷款的管理部门取得全部贷款清偿证明。　　借款人可以到公积金管理中心进行具体咨询公积金提前还款。公积金贷款提前还款的一般流程如下：　　1.提前偿还所有贷款　　(1)申请人可通过公积金管理中心热线查询其余额，并进行预约　　(2)付款人申请提前还款，填写申请书，签字并提供所需信息；　　(3)受银行委托审批；　　(4)公积金管理中心审批；　　(5)去银行偿还贷款本息；　　(6)将预付款表送公积金中心备案。　　2.提前部分还款　　(1)借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示提前输入您打算还款的金额，并预约还款；　　(2)付款人申请提前还款，填写申请书，签字并提供所需信息；　　(3)确定提前还款金额和日期；　　(4)受银行委托审批；　　(5)公积金管理中心审批；　　(6)去银行偿还部分贷款本金；　　(7)将预付款表送公积金中心备案。　　关于公积金贷款还款方式就介绍完了。住房贷款是长期贷款，利率每年调整一次。也就是说，即使最近调整了利率，新的个人抵押贷款利率也将从每年的1月1日开始执行。提前还款意味着放弃部分移动资金，承担更大的资金压力。如果您对还呗利息高吗感兴趣，欢迎查看。

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