山东宝华-郭大铁路中鼎资产权益计划（⼀期）

政信投资 2022年05月20日 17:17 197 政信基金网

济南莱芜区山东省会城市政信济南市莱芜区 | GDP高达909亿 | 一般预算收入50亿 | 山东省重点示范项目+纳入财政预算+城投平台担保 | 土地抵押+足额应收账款质押 | 打款次日成立计息
【⼭东宝华-郭⼤铁路中鼎资产权益计划（⼀期）】
【规模】：不超过人民币5000万
【期限】：12个月
【付息方式】：季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【业绩比较基准】：
12个月：20万及以上：8.5%（合同只有一档收益8.5%）
【资金用途】：资金用于建设中南部铁路通道郭家沟至大石家地方铁路线（连接线）PPP 项目。（莱芜市财政支持并纳入财政预算）
【融资方】：⼭东华宝XX新城市物流产业有限公司，成立于2014年11月04日，注册资本1.6亿元，经营范围内包含铁路运输，公路运输，大型仓储设施投资，铁路建设经营等，为国内为数不多有铁路运营资质的公司之一，专门运营于省重点项目“郭大铁路项目”，为山东省重点示范项目。
【增信措施】：
【担保方】莱芜XX发展集团有限公司，成立于2017年5月12日，于2021年10月27日调入济南轨道交通集团，成为济南轨道交通集团全资子公司，注册资本金20亿元人民币，形成了集科研、规划、设计、施工、监理、运营和投融资于一体的完善的行业产业链，具备为城市发展提供一站式综合服务的能力。
【应收账款质押】融资方提供3.9亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】融资方提供价值4.5亿元土地抵押担保。
【区域优质】
济南市，山东省城市省会，济南都市圈核心城市，GWY批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年，济南地区生产总值11432.22亿元，同比增长7.2%。
莱芜区，隶属于山东省济南市，2021年GDP高达909亿，一般预算收入超50亿！

【其他优质项目推荐】

产品全称：简阳市现代工业投资发展资产债权收益权
投资期限：12/24月付息方式：半年付息
募集规模：3亿

资金投向：用于补充公司流动资金。
还款来源：
第一还款来源：简阳市xx发展有限公司经营收入；
第二还款来源：简阳市新xx工程有限公司经营收入；
第三还款来源：处置简阳市xx业投资发展有限公司提供的价值不低于5.8亿元的应收账款质押。
风控措施
1.连带责任担保
简阳市xx工程有限公司提供无限连带责任保证担保；
2.应收账款质押
简阳市现xx展有限公司提供不低于5.8亿元的应收账款用于质押担保。

区域介绍：
1.基本情况简阳市，隶属于四川省成都市，位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游，距成都市区48公里，距重庆市区约220公里，是成都天府国际机场所在地。简阳素有“天府雄州”之美誉，是四川天府新区国际旅游文化功能区核心区。入选2018年度全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019年度全国新型城镇化质量百强县市、2019年度中国百强县。
2.地区经济 2019年简阳市全年实现地区生产总值（GDP）504.05亿元，按可比价格计算，比上年增长8.5%。其中，第一产业增加值75.81亿元，增长2.9%，第二产业增加值164.61亿元，增长7.2%，第三产业增加值263.63亿元，增长11.5%。2020年，简阳市实现地区生产总值525亿元。2019年，全市一般公共预算收入267,610万元，完成预算的100.09%，同口径增长15.75%，加上级补助收入、地方政府债券转贷收入、调入预算稳定调节基金、调入资金、上年结转，收入总计786208万元。

融资方简阳市xx投资发展有限公司成立于2008年8月，注册资本10亿元，是由简阳市国有资产管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司主要经营范围包括简阳市工业园区基础设施建设、企业土地整理、标准厂房开发以及相应的配套建设、房屋拆迁；销售：钢材、水泥、建辅材料、农产品、苗木及绿化。

山东宝华-郭大铁路中鼎资产权益计划（⼀期）

担保方：简阳市x工程有限公司成立于2017年3月，注册资本6200万元，是由简阳市xx发展有限公司100%出资成立的国有独资企业，实际控制人为简阳市国有资产管理委员会。公司主要经营范围为简阳市工业园区基础设施建设、企业土地整理、标准厂房开发以及相应的配套建设、房屋拆迁；销售：钢材、水泥、建辅材料、农产品、苗木及绿化。

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