山东聊城昌元土地储备开发利用盛林26号二期政府债

政信投资 2022年05月20日 16:17 176 政信基金网

新品，融资方首次发行定融

聊城最强区东昌府区政信，一般公共预算超40亿首发定融超低负债国企融资AA评级＋AA评级当地两大平台担保超额应收账款质押每周二/周五成立起息！

【山东聊城昌元土地储备开发利用盛林26号二期】

【基本要素】总规模：1亿，期限：12个月；付息方式：自然季度月末20日付息；收益：10万8.6%，50万8.9%，100万9.2%，300万9.4%；资金用途：用于工程建设或补充公司流动资金。

【国企融资】：山东聊城XX有限责任公司（实控人为聊城市东昌府区国资委）首次市场发行定融产品，主要负责土地储备市场化运作，棚户区改造、乡村振兴（项目案例：聊城市贾庄棚户区改造，泊庄棚户区改造等）

【AA担保一】：聊城XX集团有限公司（实控人为聊城市东昌府区国资委，主体评级AA）是聊城市东昌府区重要的教育基础设施建设主体，经营范围主要是基础设施建设，截至2021年9月30号，总资产67.58亿。

【AA担保二】聊城市XX有限责任公司，聊城市东昌府区国资局全资控股的当地最大政府平台。20年总资产248.74亿，负债率70.73%，净利润2.49亿。主体信用评级AA，存续6只债券合计30.1亿，债项评级AA+。在五矿、光大等发行多只信托计划，金融机构认可度高，担保能力强。

【应收账款质押】：山东聊城昌XX有限责任公司持有的1.19亿元应收账款质押；

【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；聊城市为国家历史文化名城，20年GDP为2316.84亿，一般公共预算收入201.97亿；东昌府区为聊城市中心城区，聊城市委、市政府驻地，聊城下辖8个区县中财政实力第一！20年GDP为470.68亿，一般公共预算收入43.27亿，政府负债率16.07%，远低于欧盟60%预警线。

山东聊城昌元土地储备开发利用盛林26号二期政府债

【其他优质项目推荐】

2021年山东昌邑经开债权收益权四期
项目要素：
产品期限: 24个月付息方式: 季度付息产品规模: 5000万
投资领域: 政府基建风控措施: 保证担保，应收帐款，土地抵押
募集进度: 打款中，打款当天成立计息
收益计算：预期年化收益: 30万 8.8%；50万 9.2%；100万 9.4%；300万 9.8%

融资方：昌邑市xx投资公司
资金用途：用于补充发行人流动资金。
担保方：昌邑市xx展投资集团有限公司
项目亮点：山东昌邑市政信+财政局控股AA主体融资+国资控股担保+应收账款质押+土地抵押！
风控措施：
1、担保：昌邑市昌xx资集团有限公司提供无限连带责任担保，担保方由昌邑市国有资产运营管理中心100%控股，总资产88.49亿。
2、应收账款质押：三期：融资方提供13850万应收账款质押；四期：融资方提供9000万应收账款质押。
还款来源：1、融资方营业收入；2、担保方营业收入；3、抵质押物处收入。

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