国企+央企信托—盐城亭湖区非标政信
市级AA+平台担保,双担保增信措施
【国企+央企信托—亭湖区非标政信】
要素:1.1亿,24月,每年12.20付息
100万以上7.2%
【还款人】江苏JT实业,实际控制人为YC市人民ZF,主体评级AA,总资产128.23亿,“21嘉亭03”"21嘉亭04"信用等级AA+,JT实业是亭湖区重要的基础设施建设主体,政府支持力度大,与金融机构合作良好,作为AA的发债企业,偿债能力强!
【担保人1】HY控股,控股股东为YC市人民ZF,市属二档企业建制,公募发债主体,评级AA+,“20盐城海赢MTN001”等多笔债券存续中。2022年9月资产总额520.93亿,资产规模大,政府支持力度大,担保能力强!
【担保人2】新QY实业,控股股东为江苏JT实业,资产负债率67%,负债结构合理,经营情况正常,具有一定的担保能力!
【区域】盐城市,2021年全国百强市第33位,全年GDP6617.4亿,一般公共预算收入451亿,增速全国前列。亭湖区是盐城市委、市政府所在地,是盐城市政治、经济、文化中心,综合实力位居9县市首位,一般公共预算收入45亿。
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【项目贷款本金能否支付建设期利息?】
我给top3开发商、小开发商都做过开发贷,实质都属于项目贷款。我觉得这个问题比较刁钻,答案是:【理论上不可以,但现实中确实有不少企业用项目贷款本金还利息】。
为什么理论上不可以?
不用去翻贷款管理办法、三个办法一个指引等资料,银行人切记一点:没明确规定的即是禁止,尤其对于贷款用途这种事项。我就问:哪家银行放项目贷款,资金用途里会写“贷款资金可用于支付(偿还)本笔贷款利息”?
这么写有点刚啊!
是想让审计来查的时候更方便扣你“以贷养贷”、“还款来源违规”的帽子吗?不用去扯什么“建设期利息资本化、资本化的利息就是用于项目建设用,而项目贷款资金本质就是用于项目建设,所以本金可以还利息。”这道理确实对,但有点死搬教条,因为利息资本化只是会计准则规定,而你去银行拿贷款,就也要考虑贷款风控准则,银行在这个点立场很明确:还款来源(还本金、利息)就是项目销售回笼资金。项目资本金、股东借款、销售回笼款......你那么多项资金可以腾挪,硬要用项目贷款资金还同笔贷款利息,真的不想过日子了吗?不想再爱了吗?自暴自弃了吗?
(置换他行贷款这种我们不啰嗦,这个可以还利息,但对于这种极端情况不赘述。)
为什么现实中不少企业用贷款资金还利息?
因为银行虽然不让用本金还利息,但这么做没实质性风险,换句话叫风险可控,本金大头付付工程款,留存零星几千万付付利息属于常见现象。
所以,项目贷款本金理论上不能用于支付利息,但现实中不少借款人是这么做的。
建行可以打95533解锁吗 具体解锁流程如下
众所周知,为了确保密码的安全使用,银行卡使用都是有规定的,比如在提款机不小心输错了三次密码,那么银行卡就就会被绑定,需要持卡人拿身份证去开卡行办理解码。这不,有小伙伴就问建行可以打95533解锁吗?下面一起来看看具体规定。
银行卡解码
根据小编从建设银行了解到,建行银行卡是不可以打95533解锁的,根据银行规定如果银行卡取款密码连续输入三次错误是会自动锁定,届时持卡人可以到当地开卡银行柜台办理解锁业务,这点大家要了解清楚。
解锁具体流程如下:携带本人身份证以及银行卡前往银行柜台,告知工作人员办理解锁业务,并填写解锁申请表,排队领号后柜台叫号,根据工作人员要求指示,提交材料核实身份信息,那么就可以解锁成功了。
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