央企信托—486号江苏淮安市非标政信
【央企信托—**486号非标淮安市政信】
要素：5亿，24个月，100-300万，7.0%-7.2%税后收益，成立日按年付息
用途：资金用于偿还金融机构借款。
【融资人】HACZ，AA公募发债主体，2022年9月资产规模351亿，2021营业收入27亿，营收规模高，盈利能力强。担保人为当地基础设施建设投融资主体，具有一定的区域垄断性，财务弹性高，担保能力强！
【担保方】HXGT，AA公募发债主体，2022年9月年资产规模430亿，2021营业收入11.5亿，盈利能力强。HXGT作为HA区重要的基础设施平台，金融机构合作良好，再融资能力强，还款有保障！
【区域优势】HA市，位于京杭大运河与古淮河交界处，是江苏省南下北上的交通要道，也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市。2021年GDP4550亿，一般公共预算收入297亿。HA区，2021年一般公共预算33.2亿，税收收入27.73亿，占比83.5%，收入来源稳定。
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【做京东便利店还是天猫小店，谁能做的更好？】
2017年以来，“新零售”不约而同的成为阿里、京东、小米等电商巨头的嘴边词，其中尤以京东便利店、天猫小店关注度最高。
作为本钱不多，又想创业的普通人，如何把握机会，赶上“新零售”的风口呢？
正巧最近小金也对这方面感兴趣，整理一下我收集到的信息，跟大家探讨。
开店门槛与成本对比
不论是京东，还是天猫，他们要做的实际上是改变和整合现有的小卖部、小型便利店，目前处于推广初期，为了争取更多店源，门槛整体都不算高。
更新了目前的最新信息，我做了个表格，便于大家直观比较：
整体分析
京东方面：
1、成本优势：加入京东便利店的好处是：成本低，0技术费、0盟费，只需要最低1万元的质保金即可。
2、供货范围优势：目前天猫只覆盖8个省市，但京东直接覆盖几乎全国，而且主打潜在需求大的农村市场。
3、供货速度优势：京东的自有物流是电商中效率最高的，而且做得比较专注，因此京东便利店供货速度相对较快，仓储在大多数情况下较全。
不足：
据目前很多朋友的反映，京东开店审核时间正在变慢，而且对于店家后续的维护支持也做得一般。这种加盟的便利店，比较考验的是对方地勤人员对店铺的后续支持，如果你开店之后个把月都见不着地勤，那对方的服务存在较大缺陷。
天猫方面：
1、服务优势：承诺给店铺48小时售后服务支持，问题排查与解决速度快，体验好于京东。
2、赊账优势：天猫的赊账周期至少一个月，安排好时间的话可长达50天以上，这尤其对于新开的天猫小店是非常好的先期支持。
3、盈利优势：虽然京东便利店支持“代下单佣金”，但在网购早已普及的当下，这项业务的需求和盈利能力比较有限，相对的，天猫对特色货品和鲜食货品的销售，不仅利润比其它商品更高，消费者购买意愿也更强，这种展示柜还能起到吸引顾客、导流的作用。
不足：
天猫小店初期投入比京东高，但实际算下来，这种额外投入占成本的比例也并不太大，基本就多一个3999元的技术费。
另外，天猫对店铺面积及地理位置的要求上，门槛也比京东高些。
综合了正在开店的朋友的观点：大多数店主认为，如果你是3线以上城市，尤其是天猫小店物流覆盖的城市，天猫小店的利润应该高于京东。
如果您处于三线以下城市，小型的夫妻店，更适合改造成京东。
单纯从便利店的口碑来看，天猫小店要略好于京东（通过论坛与朋友询问）。
其实个人认为，没有绝对好的便利店，每个人所处的城市、甚至周边环境不同。即便是阿里的总部杭州，也未必天猫一定好于京东。
根据自己的预算、所处地理环境、经营情况综合考虑，小成本不断试错，及时修正经营策略，才是持续盈利的关键。
金融债是什么意思？个人如何购买债券
什么是金融债？金融债券是银行等金融机构作为筹资主体为筹集资金而面向个人发行的一种有价证券，是辨明债务、债权关系的一种凭证。债券按法定发行手续，承诺按约定利率定期支付利息并到期偿还本金。它属于银行等金融机构主动负债。
金融债是什么意思
金融债券能够较有效地解决银行等金融机构的资金来源不足和期限不匹配的矛盾。一般来说，银行等金融机构的资金有三个来源，即吸收存款、向其他金融机构拆借和发行债券。存款资金的特点之一，是在经济发生动荡的时候，易发生储户争相提款的现象，从而造成资金来源不稳定；向其他商业银行或中央银行借款所得的资金主要是短期资金，而金融机构往往需要进行一些期限较长的投融资，这样就出现了资金来源和资金运用在期限上的矛盾，发行金融债券比较有效地解决了这个矛盾。债券在到期之前一般不能提前兑换，只能在市场上转让，从而保证了所筹集资金的稳定性。同时，金融机构发行债券时可以灵活规定期限，比如为了一些长期项目投资，可以发行期限较长的债券。因此，发行金融债券可以使金融机构筹措到稳定且期限灵活的资金，从而有利于优化资产结构，扩大长期投资业务。
个人如何购买债券？
我国的债券市场一般可以通过两种方式购买债券：一级市场和二级市场。
个人可以一级市场来认购债券，可以在债券发行期间可到银行柜台认购凭证式国债和面向银行柜台债券市场发行的记账式国债，对于公司债、可转债等品种的债券则可以通过证券公司的帐户在交易所债券市场通过交易系统直接认购或者进行网上申购，购买企业债券则可到发行公告中公布的营业网点认购。
已经在一级市场申购到债券的投资者如果想将其转让流通就可以选择在二级市场进行交易。一般来说，记账式国债既可以通过商业银行柜台进行交易，又可以在交易所市场进行交易而上市企业债券和可转换债券一般要通过交易所进行买卖。
通过证券公司在深市/沪市交易所买卖记账式国债、企业债和可转债时，其买卖手续与买卖股票基本相同，只是买卖债券无需交印花税，故比买卖股票手续费低（只需万分之二，最低为1元）。买卖债券的最小单位是“手”，一手为10“张”，一张是发行时面值为100元的债券。
此外，深市/沪市交易所规定买卖债券方式为T+0，所以可转债价格有时一天之内上下波动，给投资者带来机会和风险。
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