潍坊经济区城投2023年债权转让一期，二期

政信投资 2023年01月11日 12:58 145 政信基金网

潍坊经济区城投2023年债权转让一期，二期
首次通过定融方式融资！山东潍坊市级AA发债主体！
AA+发债主体担保！！
多家信托同款存续在售！！
2021年潍坊市名列全国地级市财政收入十强第九名，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！
基本要素
融资主体：潍坊XX区城市建设投资发展集团有限公司
担保主体：潍坊XX投资开发有限公司
规模期限：总规模不超过人民币10000万元

预期收益率：
12个月：10-50-100万元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24个月：10-50-100万元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36个月：10-50-100万元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日与12月20日为固定付息日）
风控措施：
（担保方）潍坊XX投资开发有限公司（AA+评级）
（应收账款质押）：发行方提供1.2亿元应收账款质押担保
还款来源：
1.发行方持有的应收账款还款；
2.担保方经营性收入；
3.发行方经营性收入和再融资资金还款。
起息日：认购次日起息
【融资方】潍坊XX区城市建设投资发展集团有限公司（主体评级为AA，债项评级为AA+)，成立于2010年11月，注册资本贰拾亿元，实际控制人为潍坊市国资委，二股东为寒亭区财政局（持股40%），公司是潍坊经济开发区唯一的基础设施建设主体，主要从事潍坊经开区内基础设施建设、房屋销售和房屋出租等业务，截至2020年，公司总资产178亿，净资产67.94亿，存续债券5只，债券规模27.55亿，通过中铁信托，中国金谷信托，陕国投，国通信托发行过信托产品，再融资能力极强
【增信措施】
①【担保方】潍坊XX投资开发有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，二股东为寒亭区财政局（持股40%），主体及债项评级为AA+（共存续9只债券，债券余额62.45亿），通过国元，长安，五矿，建信，中粮等十几家信托公司发行过信托计划，再融资能力极强。截止2021年6月底，总资产536.09亿，净资产189.48亿，总营收13.18亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。
②潍坊经济区城投提供1.2亿元应收账款质押。
【区域经济】
潍坊市经济财政实力很强，潍坊经开区以新材料、食品和装备制造为主导产业已形成了一定的产业集群效应；公司是潍坊经开区唯一的基础设施建设主体，相关业务具有很强的区域专营性，得到了股东及相关方的有力支持。公司的主体信用风险很低，偿债能力很强，到期债务不能偿还的风险很低。

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【现在退休的人能拿多少退休金？据说北京退休金一万二千元，大家可否来晒晒？】
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2018年秋季东北玉米价格会怎样？
　　关于今年秋季的玉米市场价格目前看涨的要多一些，但也有一些利空因素需要引起注意，下面银行信息港根据自己收集到的一些资料简单谈一下吧。　　1.2018年玉米播种面积预期增加，单产下降　　关于2018年玉米的产量目前争议不大，主要是2017年以来由于玉米价格的上涨，导致玉米种植收益再次好转，因此2018年东北玉米种植面积出现了较大幅度的回升——这点可以从东北地区地租价格的翻倍能看出来。　　2018年吉林玉米种植成本变化　　而在黄淮地区，玉米种植面积相对稳定，变化不大。　　不过，由于今年春播以来东北遭遇持续干旱，导致玉米出苗保苗不理想，单产下降，甚至毁苗改种的情况将是不可避免的。　　因此，至少从目前来看，2018年玉米产量预期是较2017年小幅回升。　　2.玉米供需形势分析　　目前关于玉米市场供需偏紧的供应格局市场争议也不大，关键在于缺口的大小问题。我们以2016/17年度作为起始年，这一年玉米产量约为2.2亿吨，其中有2000万吨进入国家储备，当年截止10月份共成交各类库存玉米约5800万吨，其中约有1000多万吨进入了2017/18年度，这样我们算下来，2016/17年度抛去期初库存，同时不考虑进口的情况下，总供应约为2.3-2.4亿吨——年度供需形势明显。　　进入2017年新产玉米年度之后，市场还是抢粮缺粮，截止目前临储玉米成交3500万吨左右，而目前距离10月还有5个月的时间。　　因此，目前玉米市场供应仍是处于挖库存的时代。　　当然，我们以上测算的都是在需求没有进一步增加的情况下的推断，而根据2017年新项目的建设，仅在燃料乙醇方面，今年估计就要增加二三百万吨的产能。　　3.临储库存会接管市场吗？　　毫无疑问，在10月份之前临储玉米会接管市场，玉米市场价格涨幅将受限，但进入新玉米收购时间段后，市场就将要步入上涨行情了。主要原因一是东北玉米单产和品质预期下降；二是东北本身需求在增加，收购主体之间竞争加剧；三是最关键的，随着临储玉米越来越少，国家也需要为未来两个玉米市场年度早做考虑了，因为按照正常的拍卖来看，临储玉米也就明年还能占据优势，如果不早做准备，到2020年市场可能就不由临储库存说了算了。　　因此，2018年秋季玉米价格上涨是大概率，东北节前0.95的价位或许可以期待下。　　最后，特别需要提醒的是：以上分析均不含进口市场，我们不知道玉米进口配额管理是否放开，一旦放开，玉米市场将于国际接轨，玉米价格将有一个较大幅度的下行。

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