江苏HAGT信托计划

政信投资 2023年01月10日 21:13 154 政信基金网

稀缺江苏高收益，定融的完美替代品期限灵活，季度付息
【江苏HAGT信托计划】
【基本要素】12月1.3亿，24月1.3亿/季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15)
【预期收益率】
12月:30–100–300万:8.3%–8.5%–8.7%
24月:30–100–300万:8.4%–8.6%–8.8%
【投资标的】HAGT持有的对HAYX5亿应收账款
【AA担保人】HYCZ，实控人为HA市人民政府，是当地重要的基础设施和国有资产运营主体，总资产328亿
【债务人】HAYX投资有限公司，为HY区国资办100%控股，总资产165亿，以银行融资为主
【AA债权人】HAGT，为HY区国资办100%控股，是当地重要的投融资主体之一，总资产129亿，近年来资产结构不断优化，2021年资产负债率约为30%
【区位优势】HA位于京杭大运河与古淮河交界处，是江苏省南下北上的重要交通枢纽，2021年GDP为4550亿，一般公共预算收入297亿。HY区GDP为623亿，政府负债率仅为9.25%

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【猪肉概念大幅回调猪肉股为何大跌？】
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超级城市综合体重庆来福士进度打探
　　重庆2020年3月31日 /美通社/ -- 根据国家有关法律法规和《重庆市突发公共卫生事件专项应急预案》要求，重庆市新冠肺炎疫情防控工作领导小组决定，从3月24日24时起，将重庆市突发公共卫生事件应急响应级别从二级调整为三级。　　目前，随着疫情防控逐渐好转，企业复工复产有序推进，人们的生活也逐渐走上正轨。　　作为地标建筑和城市名片的重庆来福士，2019年经历了购物中心、雅诗阁服务公寓的开业、住宅和办公楼首次交付、项目外立面整体亮灯，这座美丽的“朝天扬帆”，已成为了重庆城市日常重要的一份子，在疫情过后春暖花开之际，这座超级综合体的其他部分，现在进度如何了呢？　　重庆来福士　　购物中心全面恢复营业恢复堂食　　重庆来福士购物中心　　去年9月，重庆来福士购物中心优雅启幕，几十万市民蜂拥而至，重庆来福士，俨然成为重庆又一网红打卡地。占地面积23.5万平方米的重庆来福士购物中心，拥有400余个品牌店，集游、购、赏、品、玩、享于一体，同时结合多种零售娱乐体验业态、精品生活超市与特色主题餐饮，致力于打造重庆潮流第一发布平台。　　疫情发生后，重庆来福士购物中心就迅速部署了一系列“标配”措施，包括人员培训、公共区域消杀、清洗空调滤网、发热排查、设立隔离间等，全力保障大家生命安全和身体健康。　　同时，凯德迅速反应，利用集团成熟的数字化平台，推出“凯德星租户扶持计划”，助力商户线上转型，打造双线融合发展模式。线下对旗下在中国的商场实行针对性的减租政策。线上，通过凯德自有的凯德星生态圈，针对商户推出了包含费用减免、补贴支持、快速提现、合作保障的战“疫”暖心四大礼包，其中对商户线上销售费用，最多可达3个月的线上扣点减免。同时，凯德升级消费者线上补贴，凯德星会员消费时，可以做购物积分抵扣，相关积分费用由凯德星补贴给商户，积极支持线上交易。3月以来，重庆来福士购物中心已在政府的指导下逐步有序恢复全面营业，3月14日恢复了堂食，市民朋友可以放心的开启“逛吃”模式。　　重庆来福士“山城花园” 　　位于购物中心裙楼屋顶的山城花园也已对外开放，重庆优美的春日时光里，市民可在宽阔的观景平台上休闲游览，近距离与花园的景观艺术作品、叠泉瀑布等互动，俯瞰朝天门广场和两江交汇，感受自然与建筑景观交融的无穷乐趣。　　雅诗阁服务公寓和办公楼恢复运营　　除了购物中心恢复全面营业之外，雅诗阁服务公寓和办公楼目前也已恢复运营。　　去年9月，重庆雅诗阁来福士服务公寓投入营业，这也是凯德集团旗下全球知名服务公寓及酒店业主和住宿运营商品牌。公寓拥有201套豪华典雅户型多样的客房，从行政单房公寓到三房豪华行政套房，每间客房均设有独立客厅及餐厅区，还配有设施齐全的厨房、高品质家用电器设备；更有部分高楼层客房，可饱览嘉陵江和长江交汇的独特景观。目前，雅诗阁服务公寓已恢复预定，无论是长期居住或短途旅行下榻，都能为住客带去超凡尊贵的入住体验。　　重庆来福士的办公楼以多元办公空间提供更灵活的办公选择，从标准交付空间、精装办公室到灵活独立工位等多种类型，可匹配企业在不同成长周期的多种需求；联动专业机构为入驻的企业提供工商、财税等多项专业类服务，可以实时为企业传递惠企政策，更高效便捷的驱动企业发展；通过奕桥的社群运营，加强入驻企业间的联动，推动企业之间的交流与协作，为其业务发展提供和创造更多便捷与可能；依托凯德星APP线上办公平台能够为入驻企业提供包括人脸识别、线上访客邀请、预定工位、约定会议室等办公体验，更高效的助力智能化办公。　　位于重庆来福士办公楼A座22-24楼的凯德自有共享办公品牌奕桥(Bridge+)也于去年12月正式亮相，目前已有部分的企业正式入驻办公，疫情期间，重庆来福士办公楼运营团队采取的各项防疫措施，也获得了租户的高度认可。　　美好生活需求释放线上线下便捷购房　　不止如此，对于想要购房的市民朋友来讲，重庆来福士售楼部已恢复预约，去年12月底发售的高端住宅扬子·壹目前正在销售中，感兴趣的市民朋友可以通过“凯德星选房”小程序线上”云看豪宅”，或提前预约到现场参观售房部和样板间。　　交通运转全面恢复轨道交通朝天门站年底开通　　重庆来福士周边的交通已经全面恢复正常运转，位于LG层的落客层 -- 接圣街与长滨路和嘉滨路相连，从这里可以便捷到达这座“立体城市”的每个地方，3000多个车位全面投入使用，自驾前往十分便捷，位于LG层的朝天门公交枢纽也已开通503、181、871、382四条线路可以通达城市各处。　　据重庆轨道交通官方发布消息，年底朝天门站即将开通，届时，市民朋友将可从这一站点直接进入购物中心L2-L3层。　　施工正常进行水晶连廊、重庆来福士洲际酒店预计今年面市　　因受到疫情影响推迟开业的水晶连廊成为大家关心的焦点，水晶连廊施工目前已恢复正常施工收尾工作，正在进行开业前的筹备工作，预计今年会与大家见面。　　重庆来福士水晶连廊横跨4栋250米高楼顶部，长300米，面积约1万平方米，规划有探索舱·观景台、俱乐部、空中花园餐厅及酒吧，在建设期即已获得来自全球的关注，旨在打造精致生活目的地。未来，可以登上水晶连廊尽享两江交汇的壮丽景观，空中享用美食、健身、休闲等，让市民朋友充满了期待。　　位于T4N的重庆来福士洲际酒店，计划将于2020年下半年开业，目前开业前的筹备工作也在紧锣密鼓地进行当中。拥有380间精心设计的客房及套房，全景落地窗坐拥朝暮江水奔流和都市繁华盛景，营造出奢华雅致的休憩空间。位于水晶连廊的空中花园餐厅及酒吧区的高端餐饮，由主厨精选全球珍稀食材，让您畅享舌尖饕餮盛宴。两间无柱宴会厅分别为1250平方米和450平方米，挑高可达7.6米，超大落地窗可纵览两江奔流的秀美山水画卷。　　当前，凯德集团坚守“两手同抓，双战共赢”的目标，制定了全面、科学的防范举措，做好城市安全的“守护者”，做好行业发展的“带头人”，真正让城市有序“动”起来、企业有力“转”起来。　　一面打好战“疫”攻坚战，一面吹响复工复产集结号，随着重庆来福士各业态的有序推进，也将继续为市民美好生活添砖加瓦。

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