天津北辰区示范镇债权项目2号

政信投资 2022年05月19日 21:12 207 政信基金网

?天津北辰区首发双百亿平台打款次日计息
AA+主体担保，总资产近500亿
【天津北辰区示范镇债权项目2号】
【基本要素】6000万；12个月；季度付息；
【预期收益】12月：10万-50万-100万 -300万 8.4%-8.7%-9%-9.3%
【融资方】天津市XX建设投资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府
【担保方】天津XX科技园区管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设。
【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦
【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。
【北辰区】北辰区为天津市市辖区，位于中心城区北部，是天津环城四区之一。财政收支保持平稳运行。全年一般公共预算收入56.2亿元。

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【标的债券】：遂宁裕城建设有限公司2020年非公开发行项目收益专项公司债券（20裕城01，证券代码：166746.SH）
【债券流通市场】：上海证券交易所
【业绩计提基准】：9.0%/年
【超额收益】：管理人提取超额收益的50%
【基金退出日】：2023年6月15日
【基金存续时间】：22个月
【基金托管人】：中信建投证券
【地级市重要平台】：债券发行xx有限公司由遂宁市政府国有资产监督管理委员会实控，债券评级AA。政策环境的不断利好，同时发行人面临的市场竞争较小，在遂宁和周边县市具有一定的市场垄断地位。
【地级市平台担保】：遂xx资有限公司（评级AA）作为本期债券的差额补偿人，开达公司是遂宁市国有资本投资和运营主体。截止至2020年末，公司总资产达334.28亿元，净资产达167亿元，负债率为50.04%，3年间公司实现平均利润总额1.003亿元，财务状况极好。
【经济发展良好】：遂宁市，隶属于四川省辖地级市，2020年全市GDP高达1403.18亿元，一般公共预算收入为79.92亿元，GDP和一般公共预算收入增幅均超过全国平均增速，经济实力很强。

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