威海中基债权1号政府债定融

政信投资 2023年01月07日 18:47 139 政信基金网

信托同款！信托同款！信托同款！中国温泉之都，长寿之乡威海市政信来袭！首次定融融资！国资局下属平台，双平台担保！
【威海中基债权1号】
【项目要素】：总规模1.2亿，自然季度付息，打款当天成立计息
12个月：10-50-100-300W：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24个月：10-50-100-300W：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：用于中基科教城园区的建设施工。（本园区总投约1.45亿元，计划引入海洋新材料、海洋生物技术等七个前沿高新技术产业的变革性技术成果，建成集海洋科技新材料、海洋生物制药研发、人工智能、3D打印等产业化多位一体的综合示范园区。）
【融资方】
中基XX科教城（山东）有限公司，为威海蓝创建设投资有限公司100%全资子公司，实际控制人为文登区国资局，截止2022年10月底总资产为62.5亿元！！
【风控措施】
1、担保方一：威海XX建设投资有限公司，实际控制人为当地国有资产管理局，业务在当地基础设施建设中具有区域垄断性，2021年收到政府补助4.4亿元。总资产356亿，负债率较低仅为57%，公开发债主体，评级AA，多只债券存续中并晚于本项目到期。
2、担保方二：文登XX建设投资有限公司，总资产达339.51亿元，文登区国资委100%控股，是文登区重要的城市开发建设主体，具有区域垄断性，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低。
3、转让方以其持有的对威海XX建设投资有限公司1.6亿优质应收账款提供质押担保。
【经济和财力】
威海市，为中国温泉之都，长寿之乡，中国最宜居城市；文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，绿色和科技百强区；2021年，威海市（GDP）3017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元；2021年，文登区（GDP）539.92亿元，一般公共预算收入46.76亿，其中税收收入33.52亿！

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【有10万元是在银行做定存还是理财呢？】
　　10万元对于普通工薪来说不是一个小数目，需要省吃俭用两三年才能攒起来，作为工薪族，我认为还是有必要好好考虑一下如何打理。　　先说一下存银行的情况　　存银行也不失为一种好的理财方法，但是要看你怎么去存？如果在传统银行存定期，3年期存款利率为2.75%，银行给比上浮30%，也只有3.575%，这个利率并不算高，10万元每年收益只有3575元；　　如果你存在民营银行的创新存款里，5年期创新存款利率可以达到5.4%左右，有的满3年后提前支取利率可以达到5%，10万元每年收益超过5000元，这就比较划算了。　　再来看一下理财产品　　1、低风险理财　　低风险理财比较常用的就是货币基金，比如余额宝、零钱通、余利宝等等，年化收益率大约2.5%左右，好处是灵活性比较好，花钱比较方便，10万元每年收益大概2500元，这个收益低于银行存款，并不划算；　　2、中低风险理财　　一般理财产品可以选择银行理财产品，证券公司理财产品，养老公司产品以及其他一些资管类理财产品，这类产品预期收益率大约在4-6%之间，可以根据其底层资产判断风险，通过支付宝、理财通、商业银行、证券公司等进行投资，10万元每年预期收益4000-6000元，还是可以考虑的；　　3、中高风险理财　　中高风险的理财产品，可以考虑债券基金，可转换债券，养老目标基金等等，这类的产品风险程度略有提高，但是稳健型以上投资者还是可以接受的，预期收益率大约在6-10%之间，10万元每年收益可以达到6000-10000元，这个收益就比较可观了；　　4、高风险理财　　高风险的理财产品，工薪族比较适合的就是偏股基金定投，这种产品风险比较高，但是收益也比较理想，通过定投可以适当控制风险，只要投资时间够长，盈利的概率非常大，尤其是现在，上证指数还低于3000点，正处于一种战略投资期，预期收益率可以达到10-15%，10万元每年收益1万元以上，对工薪族来说相当于增加了两个月工资，我认为就非常理想了。　　以上产品主要是针对普通工薪族来说的，除了中高风险和高风险理财产品之外，其他几乎不存在本金损失风险，感兴趣的朋友可以尝试学习。　　对于高风险和中高风险的理财产品，投资者需要根据自己的风险偏好选择，而且要进行必要的理财知识积累，喜欢的朋友可以关注互金直通车，我会不定期分享这类的知识，帮助你提高理技能，助你实现财富增长。

博时黄金有亏钱吗博时黄金风险性如何？
　　博时黄金是一款黄金理财产品，由我国博时基金公司推出，目前在支付宝上可以直接购买到，但很多人对博时黄金了解都不多，那么博时黄金有亏钱吗？博时黄金风险性如何？下文就来带大家了解一下。　　支付宝博时黄金有亏钱吗　　不同于余额宝和支付宝里面的定期理财，支付宝博时黄金价格会出现比较大的波动，就跟股票类似：　　博时黄金　　如果当前的黄金价格高于你购买时的价格，账面上就会盈利，如果当前的黄金价格低于你购买时的价格，那么你就是亏损了。　　当然，这个盈利和亏损每天都会发生变化，唯一不会变的就是你持有的黄金克数。　　由于博时黄金是一款指数型基金产品，按照风险评级为中风险，因此会有亏损的情况发生。　　支付宝博时黄金风险性如何　　从公司的背景来看，博时黄金是博时基金公司的黄金基金产品，博时基金公司是比较大型的机构，资质也很齐全，比较正规，在安全性方面可以放心。　　此外博时黄金产品不像博时基金产品收益比较稳定，这个风险相对高一点，这个是根据黄金实时价格来调整你的收益的，如果黄金价格低于你买入的价格，那么就会亏损，如果高于就会赚，这个好比买股票一样，要看市场行情的，比货币型基金难掌控一点，如果你看到价格上涨很多了，可以考虑卖出，就能赚到更多的钱了，买了这个博士黄金的话要多花精力去观察和研究。　　总的来说，虽然博时黄金是一种黄金的理财产品，但其本质上市一种基金，所以不能把拿它和普通的理财产品相比，但风险也是不可忽视的。但从收益上看，博时黄金是要比一般的理财产品要高出不少的，大家可以根据自身的情况去衡量。

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