饶阳县鸿源城建-债权转让

政信投资 2023年01月05日 15:19 159 政信基金网

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非网红地区+河北省文化产业十强县
【饶阳县鸿源城建-债权转让】
债权规模：总额不超过人民币2500万元
出让有效期：6/12个月
受让意向金：不得低于10万元
年化收益率：
6月：10-20-50-100 8.0%-8.5%-9%-9.3%
12月：10-20-50-100 8.5%-9%-9.5-9.8%
季度付息（每年3、6、9、12月10日）
出让方介绍：
饶阳县XX城市建设开发有限公司：由饶阳县住房和城乡建设局100%控股，纯国有平台公司，资产负债率在32%左右，属于较低负债。
担保方介绍：
饶阳县XX建筑工程有限公司，由饶阳县住房和城乡建设局100%控股。
【风控措施】
1、政府专题会议纪要：由财政局负责负责组织拨付，确保30日内将2500万元资金返还
2、提供留楚乡人民政府1.37亿元的应收账款质押
饶阳县介绍：
2021年，全县生产总值达到102亿元，增长7%；规模以上工业增加值增长6%；一般公共预算收入增长9.3%;固定资产投资完成43.7亿元；城乡居民可支配收入预计分别增长10%和14%。全县经济呈现出稳中有进、稳中向好、稳中提质的良好态势。

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【中国房地产市值已经超过450万亿意味着什么】
　　最近有关于中国房地产市场的新闻，相信大家有所关注。一方面是一二线城市的房价全面回暖，另一方面是边陲小城市房价市场的崩盘，比如黑龙江省鹤岗市，房价低于1000元最低甚至400元300元，以及重庆某地区的房价也开始出现了较大幅度的下跌。结合这些实际发生的问题，我们应该考虑房价的下跌不应该是从一二线城市开始吗？为何从一些名不见经传的小县城开始？　　我个人觉得首先最近被媒体所热衷于报道的房价下跌小县城，它的房价下跌是由多种因素造成的。比如黑龙江省鹤岗市，近年来东北地区的经济持续下滑而鹤岗市是一个以煤炭能源为主的产业支撑地域，但随着环保政策的实行以及能源产业的升级，大部分的工人开始流失以及大部分的年轻人开始净流出。留在当地的除了一些基础性公务员和事业单位基本上鲜有企业，所以才形成了房地产市场的买方市场，没有人愿意接盘于是房价开始崩盘。　　其次我们将目光转向一二线城市，即使题目所说的中国房地产市场目前已经达到了450万亿，但有没有试想过短期内这些社会财富的急剧释放会造成怎样的结果？从1998年到2008年，再从2008年到2018年，这将近20年的社会财富大部分都涌入了房地产市场。短期内社会财富的急剧释放有没有新的投资市场可以接纳，后果是灾难性的，政府的宏观调控绝对不会允许出现这种现象。　　所以我依旧坚持当前的看法：中国大部分的房地产市场未来的大趋势依旧是回调，但是会以一个匀速下跌的模式平稳运行，形成软着陆。而这个周期动辄会以10年为起步。渴望短期内一二线房地产出现暴跌的人群，幻想一下如果突然间北上广深的房价便宜到大部分人都可以买起，那你是继续选择住在18线小县城还是选择去更加广阔的一线城市？答案不就一目了然了吗。

杰西利弗莫尔是谁，杰西利弗莫尔有什么值得关注的地方
　　大多数人对杰西利弗莫尔的了解来自于市面上关于他的两本主流书籍，一本是《Howto Trade in 　　Stocks》，他在1940年写的，是几十年市场沉浮的总结。书中的智慧之光可以说是启发了很多现代技术分析学派。另一本书是当时著名的金融传记作家埃德温拉斐尔，写的主角是利弗莫尔。受到众多投资者的高度赞扬，被称为交易员圣经的《股票作手回忆录》。　　利佛摩尔的光环更多来自他传奇的一生。1877年7月26日，出生在的一个农村家庭。他没有显赫的背景，小学毕业后就直接工作了。他在一家证券公司做杂工，负责更新交易大厅报价板上的价格。他一生独立交易，靠自己创造惊人的财富。他几次破仓，总是东山再起。他的交易方法简单纯粹。他正式提出了“突破式”交易法，至今已被无数人采用。　　他一生经历了四次大起大落，被金融巨头警告不要使用做空股市。巅峰时期，他的财富超过1亿美元，相当于今天的1000亿美元左右。　　他创造了惊人的财富，却以手告终。　　他就是传说中的杰西利弗莫尔，这位“第一投机商人”在无数投机者眼中的市场前景。　　杰西利弗莫尔生活经历　　1877年，出生于马萨诸塞州的一个农民家庭。　　1892年，15岁的他通过投机交易赚了3美元。　　1897年，20岁的他，赚到了人生中的第一万块钱。　　1900年，22岁的它第一次破了产。　　1901年，23岁的他东山再起，在当时的“监狱”里又赚了5万美元。但是因为不适应报价规则，又破了位。　　1902年，他东山再起，开始盈利。　　1907年，30岁的利弗莫尔在做空股市暴跌中赚了100万美元。　　1908年，31岁的利弗莫尔遇到了当时棉田里的领军人物托马斯，受托马斯对棉花大势和内幕消息分析的影响，利弗莫尔放弃了自己的交易规则，逆潮流而动，在加仓，赔钱，最后损失惨重。随后，其在股市的交易也连续失败，最后再次破产。　　1914年，利弗莫尔37岁。他欠了数百万的债务，没有机会交易。最后在一家经纪公司给他机会，对方给他提供只能交易500股的信用额度。利弗莫尔的生活已经到了一个关键的转折点。最后利弗莫尔在伯利恒钢铁打出了自己的牌，他的出场时间正好在这只股票的起点。然后它走出了牛市，利弗莫尔以500股的初始配额再次成功上涨。　　1915年，38岁的利弗莫尔通过交易又赚了10多万美元。　　1917年，利弗莫尔赚了数百万美元。通过自己的经历，他可能会发现，投机行业是没有长期稳定性的。于是，他为家人购买了养老信托基金。防止他再次失败，保证家庭的稳定。　　1929年，利弗莫尔52岁。1929年股市崩盘时，盘中赚了1亿多美元，相当于今天的1000亿美元。　　1934年，也就是5年后，利弗莫尔破产了，具体过程谁也不知道。据后人总结，资金被前妻挥霍一空，离婚时分给前妻，还有一部分还买了信托。在这五年里，利弗莫尔离婚并开始了第三次婚姻。他的新婚妻子比他小30多岁。　　1940年，63岁的利弗莫尔开自杀。　　这是利弗莫尔在整个的生活轨迹。辉煌的战绩背后，困难重重。投机在人们眼里，往往是懒惰的典型，更像是白日做梦。其实很难成功。　　利弗莫尔从交易的基础开始，一点一点积累财富。每当他踏出一步，就被新一轮的困难击倒，人性和欲望很容易失控。因此，我们可以看到，利弗莫尔一生中多次破产，长期贫困。　　这些都是投机的试错成本。例如，利弗莫尔曾经听说棉花王的内幕消息，导致了死亡和损失，违反了原则，最终破产。从那以后，他再也没有听过任何所谓的“内幕消息”。　　只有经历了，跌倒了，才能真正明白一件事，那就是投机。正是在这种跌宕起伏中，利弗莫尔不断积累经验，完善自己的交易策略。最后，他在52岁时登上顶峰，赚得巨额财富。今年他已经交易了30多年。　　利弗莫尔的一生经历了四次大起大落，他创造了巨大的财富。依靠复利的力量显然是不现实的。而他，一个典型的趋势交易者，把握大市场。所以他的交易方式本身就让他有很大的爆发力。　　只要市场匹配，利弗莫尔就能在大市场崛起。虽然利弗莫尔很少提到他的职位，但从他的经历可以看出，他的职位肯定不低。不然不会有这么大的波动。因此，对利弗莫尔来说，他既有条件让资金翻身。利弗莫尔交易法是突破性的交易方法，激情、冲动、迅捷。但这经常导致交易者失去控制，利弗莫尔知道自己的弱点。为了这笔交易，利弗莫尔解剖了自己很多。他冷静冷静地观察趋势，耐心等待自己交易的关键点。　　在1940年11月28日，经历了人生四次大起大落的华尔街，靠自己取得了辉煌的成就。突破性的交易法流传到后世，被指责为1929年股市崩盘的元凶之一。利弗莫尔，“华尔街巨熊”和“投机之王”，开自杀。很多交易者的不可复制，比如索罗斯简介提到的索罗斯，不过有一些是可以借鉴的。　　杰西利弗莫尔留下遗嘱说：我的人生是失败的。　　没有人知道他说的失败是交易还是生活和家庭。许多投机者更愿意认为他投机失败。他们说利弗莫尔失败了，因为他最终没有打败市场。　　事实上，这种说法完全是胡说八道，因为真正懂交易的人都知道，利弗莫尔交易法从一开始就没有想过要打败市场。他是一个典型的趋势跟踪者，跟踪市场趋势，从来不想走在市场的前面。　　还有人说他是因为穷才失败的，这也是不对的，因为他死后还有巨额的不可移动资金。因此利弗莫尔自杀最有可能是由深度抑郁和家庭原因造成的。在经历了人生的四次大起大落后，利弗莫尔总能东山再起，猜测也不能击倒他。因此，利弗莫尔在投机交易中没有失败。

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