山东滕建政信债权项目
鲁西南地区最强县级市AA融资主体/当地最大政府平台AA担保主体应收质押齐全
【山东滕建政信债权项目】
【规模】本期5000万：1年期，季度付息，打款次日计息
【业绩比较基准】
10-50-100-300：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
【投资亮点】
【AA最大平台融资方】：山东XX投资集团有限公司，注册资本金48406万元，实控人是XX市国有资产管理局。营业收入13.75亿，主体信用评级为AA。
【AA国企担保方】：滕州市XX建设综合开发有限公司，注册资本金34186万元，实控人是XX市国有资产管理局，主体信用评级为AA，截止2021年6月，总资产236.88亿元，营业收入24.07亿，对本次融资提供责任保证担保。
【应收账款质押】：将代建项目产生的479,580,725.16元应收账款质押给项目管理方，以保障本资产及时、足额还款兑付。
【地方介绍】：山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；滕州是枣庄市下辖的县级市，鲁西南地区的强大县级市，2021年被评为“全国县域经济百强县”，2022年度被评为“中国百强县市”。2021年滕州生产总值858.49亿元，同比增长8.5%；税收收入100.57亿元；一般公共预算收入完成61.3亿元。综合发展水平较高，经济增长能力强。全市依托制造业与高新技术产业步入高速发展阶段，规上工业企业发展到304家，连续获评“中国中小机床之都”、中国工业百强县。
【其他优质项目推荐】
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规模：不超过5000万元
期限：24个月（预计满一年可提前结束）
业绩比较基准：100万（含）以上：9%/年+后端15%超额收益
（收益率均为税后）
资金用途：用于购买中国东方资产不良资产包，资产包资产为中信银行重庆分行住宅抵押贷款不良资产。
风控措施：
1、购买资产包本息折扣率不高于35%，安全边际足够高。
2、资产包抵押物为：重庆市江津区五栋住宅别墅，目前市场估值大约在8200-10873万元，完全覆盖本息。
3、受益人代表上海XX公司跟投。
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