央企信托-431号浙江湖州政信

政信投资 2023年01月04日 13:46 138 政信基金网

新品预热，下周一开打，稀缺浙江政信，经济强省融资，财政实力雄厚；
当地第二大AA+平台融资，第四大AA平台担保，累计总资产超1100亿，偿债能力强；
央企信托主动管理，股东为财政部控股国内最大的金融资产管理公司之一；
【央企信托-RY431号浙江湖州政信】
【要素】5亿；24个月；自然季度付息
【收益】100万-300万，6.3%；300万以上，6.4%
【资金用途】信托资金用于投资融资方发行的永续债权益计划，最终用于支付贸易款
【项目亮点】
1️⃣融资方：主体评级AA+，实控人为当地人民政府，是当地重要的国有资产运营和基础设施投资建设主体，是第二大平台公司，资产总额为634.06亿元，净资产209.28亿元，流动资产491.12亿，很少信托融资，偿债能力强；
2️⃣担保方：主体评级AA，实控人为当地人民政府，是当地重要的基础设施投资建设主体，第四大平台公司，资产总额为528亿元，净资产182.6亿元，流动资产404.56亿，有较强的担保能力；
3️⃣湖州，浙江省地级市，2021年实现地区生产总值3644.9亿元，一般公共预算收入为413.5亿元，增速高达22.9%，税收收入占比91.8%。吴兴是湖州中心市辖区，经济总量排名第一，一般公共预算收入63.44亿，连续三年增速超10%，财政自给率108.63%，财政实力雄厚；

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【提前还贷款，银行竟然要罚1万块是怎么回事】
　　提前还贷款，银行竟然要罚1万块是怎么回事　　无力偿还贷款或者逾期还款毫无疑问是违约行为。那如果提前还款呢？或许有的贷款人会发出以下感慨：我没有逾期啊！我没有欠钱不还啊！我提前还款说明我是守信用的好市民啊！为什么我提前还款还要让我交违约金？很多借款人在资金比较宽裕的时候选择提前还款，以减少利息支出，认为早日还清贷款最安心。可是，提前还款却被银行要求支付违约金时，不少人“想不通了”。　　案例　　客户提前还款，银行要罚1万块　　2013年，李先生在杭州良渚买了一套房子，付了首付之后，当年12月2日，他通过汇丰银行(中国)有限公司杭州分行办理了商业按揭，贷款37万，贷款期限30年。　　因为工作需要，李先生在2015年10月卖掉了良渚的房子，就想把余下的钱一次性还掉，所以他就联系了当时的客户经理，这时候他第一听说了“提前还款要罚款”的说法。“他说按照合同，如果我提前还款，需要交违约金，按提前还款本金金额的2%，最低2万元。因为当时我还款时间已经快到两年了，所以他建议我等到12月之后，这样违约金只需要1万元了。” 　　什么样才算提前还款？违约金怎么算？　　很多人表示十分的不解，为什么提前还钱还要罚钱呢？　　下面就让贷款攻略小编告诉你，提前还款的真实定义和违约金的算法。　　首先，我们要知道银行是怎样定义提前还款的？　　为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。　　那么，违约金要如何收取呢？　　目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。　　李先生坦言，一开始他百思不得其解，凭什么提前还钱还要罚钱，找来合同才发现了里面已经明明白白注明了。　　在李先生和汇丰银行签订了贷款合同中，有一张表格，介绍了提前全额还款的违约金比例，按照已经还款的时间分四种情况：　　一年以内，罚款3%（最低3万）；　　一年至两年间，罚款2%（最低2万）；　　两年到三年之间，罚款1%（最低1万）；　　三年以后，免收违约金。　　看到这里，李先生也觉得有点懊恼，他说，“当时贷款只关注金额和贷款利率，当时的业务员也没有跟我详细介绍这一点。”所以，以后大家签贷款合同的时候千万要注意这一点。　　这些“潜规则” 　　银行绝对不会告诉你　　贷款攻略小编提醒大家，不同的还款方式，支付的总金额差别巨大！　　肯定有很多人不知道，房贷还款方式可不只有一种。不同的还款方式最终算下来所支付的总金额差别可以达到几十万。　　首先，银行贷款还款方式分为两种，第一种等额本息还款，第二种等额本金还款。一般而言，银行不会主动提等额本金的还款方式，因为这种方式对购房者而言后期会省不少钱，但是银行的利益就会相应减少。　　搞清楚：　　信用卡自动扣款日≠最后还款日　　据某行客服介绍，和在ATM或柜台还欠款不同，对于通过关联账户偿还欠款，银行的自动扣款时间往往要早一些。如果是通过ATM或柜台办理还款，那么划账结算的最后时点是当天24时，但若是关联自动还款的话，由于系统结算的要求，往往在最后还款日的下午5时就划账。　　客服建议，使用自动还款的用户最好提前查看自己账户余额是否足够，并在最后还款日之前2天至3天存入足额资金，否则极有可能导致自动还款失败。　　临时额度未一次还清将影响个人征信　　临时额度指的是持卡人在紧急情况或有需求时，临时向银行提升的一部分额度。这部分额度不计入持卡人信用卡的额度系统内。临时额度是有有效期的。建行、农行的临时额度有效期一般为3个月；中行、工行的临时额度有效期为2个月；招行、中信临时额度一般为1个月。有效期满后自动恢复原有额度。　　临时额度到期时，需要一次性偿还所有提升的金额。如果未还或未还清，将产生超限费。除了超限费，还有每天万分之五的利息，并且将计入逾期影响个人征信！　　只还“最低还款”会影响信用额　　市民小王和老婆决定买入一套近郊面积约120平方米的房子，前去银行申请优惠利率贷款，竟然被拒绝了。银行信贷经理告诉小王，在查阅了小王的资信记录后发现一些问题，导致小王不能享受优惠利率，甚至连申请贷款的可能性也很低。　　信贷经理跟小王解释，问题出自他的信用卡消费记录。银行信贷经理接着解释，消费记录并没有小王逾期的记录，但是记录表明，小王每期都是选择按“最低还款额”方式还款，尽管这不会影响到小王的个人征信，但每个月剩余的透支款是需要支付利息的，几年下来，这笔透支利息已经不是一个小数目了。　　按照最低还款额还款虽然不产生信用污点但是每月都是刷卡金额大于还款金额每月都有利息利滚利最后造成债台高柱还款压力加大一不小心就会连最低还款额都还不上产生逾期。　　分期付款难捡便宜　　分期付款是指用信用卡购物后，与银行约定分为多少次还清透支金额，银行在约定还款期内不收透支利息。贷款攻略小编觉得这看上去还挺美，其实不然！　　分期付款的手续费其实并非表面上的那个数字，乍一看并不是很贵。但你忽略了一个问题，随着每月还款，你的借款基数在减少，但银行仍然按照最初的借款金额给你计算手续费。并且就算你提前还款，手续费也照收不误。　　所以，贷款攻略小编最后还是要提醒大家，贷款时一定要搞清楚不同还款方式和提前还款的基本步骤，否则到时候再“想不通”也来不及了！

2019年小心这十大理财骗局！不要掉坑里了
　　其实投资理财越来越普遍，大家也不再局限于银行、信托、证券等传统投资渠道。理财骗局也开始层出不穷，通过各种套路进行欺诈。　　莫妮总结了去年的十大理财骗局，希望2019年大家避开这些坑！　　1.超高收益率的P2P小平台很危险　　去年P2P行业爆雷一大片，多少被雷的投资者还在苦苦等待结果。大部分踩雷平台几乎都是通过超高年化收益率来哄骗投资人，其实哪有那么好的事。P2P骗局太多了，莫妮也就不一一说了。大家千万不要再被高收益这个幌子蒙骗，一定不要选择那些小平台。　　2.专坑老年人的街边理财　　街边或者大型超市门口有一些西装革履的小伙子或者姑娘，专门找老年人推销理财产品。他们嘴巴像抹了蜜，通过送一些小礼物，把老年人到公司美其名曰详细了解产品。到了公司，你会发现装潢华丽，于是就以为公司实力强大，信了他。但这用来骗人的华丽外表，骗到钱了以后他们就跑路，人去楼空。　　3.鼓吹有政府站台的虚假“P2G+PPP”项目　　理财骗局为了提高可信度，鼓吹自己有经济学家、电视台甚至政府站台，真的胆大包天。“PPP”概念很火热，“PPP”是指政府和企业合资修建的公益性的项目，并提供政策保护及法律保护。骗子公司借着“PPP”幌子，虚构一个项目来敛财，对投资人们也是给出一个超高的年化收益率。　　以为是有政府“兜底”的基建项目，投资人们冲着这点就投了钱，其实都是假的。　　4.美女邀你现货交易诈骗　　有一类骗子伪装成肤白貌美的白富美，美女通过聊天与你拉关系，然后再哄骗你投资交易白银、原油、沥青现货。介绍自己有一个引导投资的“分析师”，赚到一笔可观的收入。许多男性被诱骗后参与所谓交易，与“美女”一起投资。　　据公安机关调查发现，所谓现货交易平台都是虚假平台，投资人的钱在投入之后就被提走了。平台上所显示的数据，都只是在操作一个数字；除此之外所谓“分析师”还会向你收取高额手续费，掉入这种骗局结果只能是血本无归。　　5.网络交易诈骗　　网络交易骗局中最为多见的是“二元期权”，它对未来某段时间内外汇、股票等品种的价格走势进行猜测，本质类似赌博。投资人投资的钱根本没有参与到真正的外汇大盘交易，而“盈利”其实是来自不断加入的“下线”或代理的资金，也就是“庞氏骗局”。二元期权网站大多注册在境外，一旦上当受骗，损失很难追回。　　早在2006年，银监会就曾针对外汇交易平台，发布过公告警示：通过互联网在外国机构的交易网络平台上进行外汇交易的行为，不受中华人民共和国法律保护。　　6.“金融互助”骗局　　这种骗局通常告诉投资人，“投资60元～6万元人民币，每日利息1%，满15天可提现，年收益23倍，无手续费……”此外，发展他人加入，可获得推荐奖、管理奖等额外收益，不同层次收益递增，下线越多，收益越高。　　拉人头、骗取入门费...“金融互助”其实就是互联网传销。据了解，珍宝币、百川币、马克币、万福币、五行币等，均是此类披着数字货币外衣的非法传销项目。　　7.鼓吹上市回报的原始股骗局　　这些骗子公司称已经或将在区域性股权市场“上市”，鼓吹原始股的上涨潜力，骗投资人购买原始股。买了之后，你就会发现这些项目上市遥遥无期，你的钱也就一去不复返了。如果真的能上市，真的能有那么高收益，各个投资机构会抢着买，还轮得到你吗？　　8.“以房养老”骗得众多老人无家可归　　一种以“理财”之名实施的新型“房诈”逐渐浮出水面，而这个新型骗术盯上的是理财风险防范意识差的老人们。骗子通过混淆“以房养老”的观念，以高额回报为由，要求老人抵押房产借款然后把钱给他们做投资。投资人以为自己是签订的是投资合同，而实际上签订的却是委托处理房屋合同。　　因为签了委托处理房屋合同后，房屋已被强行出售，老人们被赶出家门！简直丧尽天良。　　9.善于包装洗脑非法传销　　非法传销骗局是很多年的骗局了，大家都知道，但是还是不断有人被骗入。非常赚钱的大项目，交一些钱，拉几个下线，就可以坐等收益。还能升级，管理团队；听到这些，你有没有心动？近年来，有的毕业生就因网聊或找工作，不幸落入传销组织。　　传销还分南派北派，北方多以控制人身自由为主，为防止逃跑，还可能会使用暴力；南方则是给糖衣炮弹，给人上课洗脑，谈人生，谈理想。　　10.高利贷　　“野火烧不尽，春风吹又生”，坊间有一种高利贷就如同这野草——连环贷。亲朋好友会把借来的钱拿去放高利贷，这些贷款利息动辄30%以上、50%以上。结果，往往高利贷无法偿还，这些借高利贷的人从此销声匿迹。　　值得注意的是，借钱的往往是当地的著名富豪，拥有良好的信誉。但是企业经营不善之后，借了高息的钱，往往无法归还。　　文章转载自莫妮读财

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